Maisons 4 pièces à vendre à Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

Découvrez cette belle maison de plain-pied offrant une surface habitable de 106 m². Elle se compose d'un salon-séjour-cuisine d'environ 44 m², de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'une buanderie.

Profitez d'un magnifique jardin paysager bien exposé, sans vis-à-vis, avec piscine et cuisine d'été. Le stationnement est facilité grâce à une parcelle spacieuse et un carport à disposition.

À moins de 5 minutes en voiture, vous trouverez des écoles (maternelle, élémentaire et collège Jean Moulin), ainsi que des commerces, restaurants, boulangeries et boucheries. Les amoureux de nature apprécieront la proximité du Tech et des forêts, idéales pour de belles balades.

Prix de vente : 289 000 €

Pour plus de détails ou pour une visite, veuillez contacter votre conseiller chez GUY HOQUET : Geoffrey NOEL, au Tél. : 06 52 34 50 57, ou par E-mail : geoffrey.noel@guyhoquet.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 840 868 749.

Nichée dans le charmant village de Montbolo, à seulement 5 minutes d'Amélie les Bains et 20mn de Céret, cette maison profite d'un environnement calme et naturel, idéal pour les amoureux de tranquillité et de panoramas grâce a sa terrasse de 32m² et sa vue exceptionnelle jusqu'à la mer.

Cette maison indépendante de 97m² habitable séduit par ses volumes et sa fonctionnalité. Elle offre 3 grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un espace salon séjour cuisine lumineux avec un accès direct sur la terrasse et le jardin.
En complément, un garage de 32m² permet de stationner aisément ou d'aménager un espace de stockage ou d'atelier.

La maison dispose de la climatisation gainable pour un confort optimal en toutes saisons. Les menuiseries en pvc double vitrage garantissent isolation et efficacité énergétique.
L'ensemble est en bon état et prêt a accueillir ses nouveaux occupants.

Contactez votre conseiller GUY HOQUET : David Anglada (EI) au 07 44 73 43 74
david1.anglada@guyhoquet.com
Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 980 637 193

Découvrez cette superbe maison de 130 m², alliant confort et praticité. Sa belle hauteur sous plafond et ses espaces bien agencés sauront vous séduire. Elle se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : Un lumineux salon-séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur le jardin, une chambre, une salle d’eau et un WC.
- Premier étage : Deux chambres dont une avec un balcon donnant sur le Canigou, un coin bureau, une salle de bain, un WC et un grenier.

Un garage est à votre disposition, et la parcelle offre un stationnement aisé, idéal même pour un camping-car.

Profitez d’une climatisation réversible et d’un insert bois, assurant un confort optimal et une ambiance chaleureuse tout au long de l’année.

Son diagnostic énergétique (C) atteste d’une isolation thermique et énergétique de qualité.

Cette maison offre un accès rapide à Intermarché grâce à la voie verte à proximité. Pour les familles, les écoles maternelle Pont du Diable et élémentaire Pablo Picasso se trouvent à seulement quelques minutes à pied.

Prix de vente : 329 000€

Pour plus de détails ou pour une visite, veuillez contacter votre conseiller chez GUY HOQUET : Geoffrey NOEL, au Tél. : 06 52 34 50 57, ou par E-mail : geoffrey.noel@guyhoquet.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 840 868 749.

Découvrez cette maison à vendre située à Céret, référence 18832MC25. Avec une surface habitable de 92.30 m² et un terrain de 615 m², cette propriété est idéale pour une famille. Elle comprend 4 pièces en rez-de-chaussée, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. La cuisine américaine aménagée est parfaite pour les moments conviviaux.

Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un système électrique, avec un ballon d'eau chaude. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison construite en 1975 en parpaing et brique offre un bon potentiel de rénovation. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques ajoutent un confort supplémentaire.

Située dans un quartier calme de Céret, vous serez à proximité de plusieurs écoles, notamment l'École maternelle Pont du Diable et l'École élémentaire Pablo Picasso, ce qui est idéal pour les familles.

Ne manquez pas cette opportunité avec un prix de 161500 €. Contactez l'agence Guy Hoquet CERET pour plus d'informations et pour organiser une visite.

MAUREILLAS LAS ILLAS (66480), venez découvrir cette villa T4 de plain-pied dans un quartier calme. Elle est composée d'un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, trois chambres et une salle d'eau. Le système de chauffage est électrique. Cette maison bénéficie d'un jardin.

Elle possède un garage et une place de stationnement.

Elle est à vendre pour la somme de 289 000 € (honoraires charge du vendeur).

Cette maison est très intéressante d'un point de vue énergétique. La classe énergie de cette propriété est notée B (108 kWh/m² annuels) et la classe climat, A (3 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 791 € et 1 071 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre conseiller GUY HOQUET : Chloé ANDRIANAIVO- Tél. : 06 75 67 11 50 - E-mail : chloe.andrianaivo@guyhoquet.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843 001 470.

Maison idéal premier achat ou investissement
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
3 belles chambres
Salle d'eau en RDC et salle de bain
Garage - Allée voitures
Jardin piscinable
Pour investissement location 800€/mois sans charges
Taxe foncière 1100€

Contactez Laura O673162809