Maisons 4 pièces à vendre à Formiguères (66210)

Découvrez cette belle maison de plain-pied offrant une surface habitable de 106 m². Elle se compose d'un salon-séjour-cuisine d'environ 44 m², de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'une buanderie.

Profitez d'un magnifique jardin paysager bien exposé, sans vis-à-vis, avec piscine et cuisine d'été. Le stationnement est facilité grâce à une parcelle spacieuse et un carport à disposition.

À moins de 5 minutes en voiture, vous trouverez des écoles (maternelle, élémentaire et collège Jean Moulin), ainsi que des commerces, restaurants, boulangeries et boucheries. Les amoureux de nature apprécieront la proximité du Tech et des forêts, idéales pour de belles balades.

Prix de vente : 295 000 €

Pour plus de détails ou pour une visite, veuillez contacter votre conseiller chez GUY HOQUET : Geoffrey NOEL, au Tél. : 06 52 34 50 57, ou par E-mail : geoffrey.noel@guyhoquet.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 840 868 749.

Découvrez cette superbe maison de 130 m², alliant confort et praticité. Sa belle hauteur sous plafond et ses espaces bien agencés sauront vous séduire. Elle se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : Un lumineux salon-séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur le jardin, une chambre, une salle d’eau et un WC.
- Premier étage : Deux chambres dont une avec un balcon donnant sur le Canigou, un coin bureau, une salle de bain, un WC et un grenier.

Un garage est à votre disposition, et la parcelle offre un stationnement aisé, idéal même pour un camping-car.

Profitez d’une climatisation réversible et d’un insert bois, assurant un confort optimal et une ambiance chaleureuse tout au long de l’année.

Son diagnostic énergétique (C) atteste d’une isolation thermique et énergétique de qualité.

Cette maison offre un accès rapide à Intermarché grâce à la voie verte à proximité. Pour les familles, les écoles maternelle Pont du Diable et élémentaire Pablo Picasso se trouvent à seulement quelques minutes à pied.

Prix de vente : 329 000€

Pour plus de détails ou pour une visite, veuillez contacter votre conseiller chez GUY HOQUET : Geoffrey NOEL, au Tél. : 06 52 34 50 57, ou par E-mail : geoffrey.noel@guyhoquet.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 840 868 749.

Maison idéal premier achat ou investissement
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
3 belles chambres
Salle d'eau en RDC et salle de bain
Garage - Allée voitures
Jardin piscinable
Pour investissement location 800€/mois sans charges
Taxe foncière 1100€

Contactez Laura O673162809

Découvrez cette maison à vendre située à Céret, référence 18832MC25. Avec une surface habitable de 92.30 m² et un terrain de 615 m², cette propriété est idéale pour une famille. Elle comprend 4 pièces en rez-de-chaussée, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. La cuisine américaine aménagée est parfaite pour les moments conviviaux.

Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un système électrique, avec un ballon d'eau chaude. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison construite en 1975 en parpaing et brique offre un bon potentiel de rénovation. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques ajoutent un confort supplémentaire.

Située dans un quartier calme de Céret, vous serez à proximité de plusieurs écoles, notamment l'École maternelle Pont du Diable et l'École élémentaire Pablo Picasso, ce qui est idéal pour les familles.

Ne manquez pas cette opportunité avec un prix de 161500 €. Contactez l'agence Guy Hoquet CERET pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Villa 4 pièces 91 m²

Découvrez cette villa neuve à étrenner de 2025 en 3 faces T4 de 91 m² avec garage, construite sur une parcelle de 367m² située dans une impasse d'un quartier calme et résidentiel.

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour très lumineux avec coin cuisine non équipé et donnant accès sur le jardin.
Une suite parentale avec une grande salle de bain équipée d'une baignoire.
Vous retrouverez également un WC indépendant et un cellier.

Le coin nuit à l'étage est composé de deux chambres avec coin dressing dont une avec terrasse vous offrant un panorama sur les montagnes, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.

Profitez des journées ensoleillées dans le spacieux jardin à aménager selon vos envies pour vos moments privilégiés en famille, vous pourrez également y faire construire votre piscine.

Côté stationnement vous trouverez un garage de 15 m² et du stationnement libre devant la maison.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie agréable de part les prestations choisies à l'intérieur mais également des nouvelles normes en termes de réglementation thermique tel que la climatisation gainable, le ballon thermodynamique qui vous garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Idéalement situé à proximité immédiate à pied de toutes les commodités utiles au quotidien, le village véritable havre de paix offre une vue plongeante sur les montagnes.
Vous êtes à environ 10 min de L'Espagne.

Surface : 91 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025

Consommation énergie primaire : 43 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Contact : Olivier O6 62 11 74 35

Magnifique maison de plain-pied de 85 m²
Située dans un quartier calme et résidentiel à Saint Jean plat de Corts. Construite en 2018, cette maison moderne et très bien entretenue vous offre tout le confort nécessaire, sans aucun travaux à prévoir. Composée de trois chambres, d'un salon séjour avec cuisine équipée ouverte exposée Sud est, une salle d'eau, un toilette, Un garage de 16m2 et un jardin privé bien exposé et arboré viennent compléter l'ensemble, offrant ainsi un espace extérieur agréable pour vos moments détente.

Double vitrage
Climatisation
Porte de garage motorisée
DPE A

Pour + de renseignements ou visite contacter Maxime au O744874757

Maison de 2013 sur environ 500m² de terrain.
Construction récente, de charme au style intérieur chalet. La maison est d'une surface habitable de 117 m².
Au rez-de-chaussée de la maison, un espace de vie d'environ 62 m² avec escalier central, mur en pierres, poêle à bois, cuisine de qualité aménagée et équipée, et un WC. Habillage des murs en bois pour un charme et une isolation de qualité.
A l'étage, 3 belles chambres dont une avec salle d'eau, deux autres avec point d'eau, une salle de bains et un WC.
A côté, vous disposez en plus d'un appartement Type2 avec une chambre, d'une surface habitable de 44.10 m².
Cet ensemble est vendu avec un parking comprenant 3 places.
La construction est réalisée sur un vide sanitaire, son isolation par l'extérieur, par la toiture et son orientation SUD lui permettent d'être très peu énergivore.

La maison dispose de deux cumulus, un poêle à bois, une capacité de couchage de 10/12 personnes.
Mitoyen à la maison se trouve un appartement T2 de 52 m², avec séjour-salon avec cuisine de 38 m², une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. Dans le séjour, un poêle à bois permet un chauffage de qualité et économique.
Possibilité d'habiter la maison en résidence principale ou secondaire (revenus locatifs 1800€ par semaine en saison), location de l'appartement (environ 700€ par semaine en saison).
Pour tout renseignement complémentaire et prendre rendez-vous pour une visite:

Contact Frédéric O611891175