Maisons 4 pièces à vendre à Francheville (21440)

Vous recherchez un bien de caractère, à mi-chemin entre la maison de ville et l’appartement ? Cet ancien atelier réhabilité saura vous séduire par son atmosphère unique et ses volumes atypiques.
À quelques minutes à pied du centre historique de Dijon, de la Cité Internationale de la Gastronomie et de la place Émile Zola, cette maison offre un cadre de vie privilégié, au calme tout en restant au cœur de la ville.
Dès l'entrée se dévoile un intérieur plein de charme où la pierre apparente, les poutres et les touches industrielles créent une ambiance chaleureuse et authentique.
Répartie sur trois niveaux, elle propose aujourd’hui deux chambres avec la possibilité d’en aménager une troisième selon vos besoins. AU rez-de-chaussée, la pièce de vie, spacieuse et conviviale avec une cuisine aménagée et équipée entièrement ouverte. À l’étage, une chambre avec salle d’eau bénéficie d’un accès direct à une agréable terrasse. Vous y trouverez également un espace bureau et un espace buanderie. Au dernier étage, la suite parentale offre un véritable espace privatif avec dressing, douche et baignoire.
Un espace de rangement complète l’ensemble.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare, idéal pour les amateurs de lieux atypiques à la recherche d’un cadre de vie original et inspirant.
Un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent profiter des avantages d’une maison sans les contraintes d’un grand terrain, en plein centre-ville.
Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Annonce rédigée par Valentin Colman, agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 892 330 945.

Située au cœur d’une rue paisible du quartier des Grésilles à Dijon, cette maison de ville parfaitement entretenue offre un cadre de vie rare, alliant confort urbain et sérénité. Dès l’entrée, l'atmosphère soignée se fait ressentir. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée avec goût, s’impose comme un espace fonctionnel et convivial pour toute la famille.

Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables et de deux salles d’eau, une configuration idéale pour préserver l'intimité de chacun. Si la surface Carrez affiche 86 m², la maison déploie en réalité plus de 106 m² de surface utile, offrant des volumes généreux et des espaces optimisés.

L’extérieur est le véritable atout de ce bien. Le terrain de 246 m² accueille un magnifique jardin paysagé, véritable écrin de verdure en pleine ville, idéal pour vos moments de détente à l'abri des regards. Pour parfaire l’ensemble, un sous-sol complet et un garage apportent une capacité de stockage et un confort de stationnement indispensables au quotidien.

D’un point de vue technique, la maison bénéficie d’une chaudière gaz à condensation récente (2019) garantissant une performance énergétique maîtrisée, classée en D.

Un bien sain et prêt à vivre, à découvrir sans tarder.

Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Annonce rédigée par Jérémy Boulicaut, agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 938 698 032. Bien proposé par Jeremy Boulicaut, agent commercial(938698).

Marsannay la Côte
Découvrez cette maison individuelle à rénover, sur un terrain de près de 400m².
Elle se compose d'une entrée, une cuisine, trois chambres, un salon séjour et une salle d'eau.
Les combles sont aménageables.
Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques.
Chaudière gaz .
Maison sur sous sol avec atelier et chaufferie.

Potentiel à découvrir sur un secteur demandé !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Benoit ARRACHART, agent commercial immatriculé au RSAC de DIjon sous le N° 849176730. Bien proposé par Benoit ARRACHART, agent commercial(849176730).

Située dans un quartier particulièrement prisé de Francheville, venez découvrir cette agréable maison indépendante de 5 pièces construite en 2015.
Parfaitement optimisée, elle offre une surface habitable de 93,85 m² où chaque espace a été pensé pour le bien-être de votre famille.

Une pièce de vie baignée de lumière
Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest, elle est lumineuse du matin au soir. Le séjour s'ouvre directement sur un joli jardin clos et arboré de 461 m² : un véritable cocon de verdure, sans vis-à-vis, parfait pour partager des barbecues et profiter des beaux jours en toute intimité.

Un espace nuit pensé pour la famille
À l'étage, l'espace nuit se veut complet et fonctionnel pour que chacun ait son intimité :

4 jolies chambres accueillantes.

Une salle de bains et une salle d'eau pour éviter les embouteillages du matin.

2 WC indépendants.

Les prestations et conforts
Équipements : Chaudière gaz performante et climatisation réversible pour un confort thermique idéal été comme hiver.

Stationnement : Un garage fermé de 18,08 m² vient compléter ce bien, idéal pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire.

Une maison moderne, chaleureuse et économique, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Le prix de vente est fixé à 460 000€, honoraires à la charge du vendeur.
Eric Pouchoy, agent commercial, RSAC: 499 998 029.

ESTIMATIONS OFFERTES
Notre agence GUY HOQUET de Saint Symphorien sur Coise vous accueille au 25 rue Henri Petit, du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h (ou sur RDV). Nous sommes là pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier...
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