Maisons 4 pièces à vendre à Gagnac-sur-Garonne (31150)

Le charme de l'ancien!
C'est ce qui caractérise cette maison familiale
Située au centre de Beauzelle dans un environnement calme et recherché.
Venez découvrir au rez-de-chaussée la très grande pièce de vie de plus de 40 m² , très lumineuse donnant sur le jardin, le cellier pratique pour le rangement, et les toilettes séparées.
Par un bel escalier , vous accéderez à trois chambres dont une avec balcon.
Elles sont toutes lumineuses et dotées d'un très beau parquet.
Une salle de bains complète ce bien.
Le beau jardin agréable et verdoyant ravira vos moments de détente.
Garage indépendant de 20 m² .
Le tout sur un terrain de 220 m

Prix :340 000€ HAI

Taxe Foncière: 997€
ENERGIE: D
GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 350€ et 1 870€ par an.

Dans un quartier résidentiel calme et recherché, proche des commodités (écoles, commerces, transports), découvrez cette maison des années 60 de construction qualitative et traditionnelle.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 3 chambres, d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, rangements), ainsi que d'un jardin avec une agréable vue dégagée sur les champs.

Prévoir des travaux de rafraîchissement pour remettre le bien au goût du jour.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un environnement paisible à deux pas du centre d'Aussonne.

À vendre en exclusivité : Découvrez cette charmante maison de 123 m², idéale pour une famille ou un couple en quête d'un cadre de vie paisible et fonctionnel. Nichée dans un quartier résidentiel d'Aucamville, cette propriété allie proximité des commodités et tranquillité, offrant un environnement agréable pour un quotidien serein.

Un intérieur chaleureux et bien agencé
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace lumineux et convivial que propose cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour spacieux de 30 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, fonctionnelle et pratique, s'ouvre sur un espace de vie harmonieux. Vous trouverez également 3 chambres de 11m² et 12m² offrant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins, chacune offrant un espace de repos confortable. Une salle de bains complète ce bien, pour un confort optimal au quotidien.

Un extérieur invitant et bien entretenu
La maison bénéficie d'un jardin soigné et d'une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'espace extérieur, à la fois pratique et esthétique, est idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente.

Un potentiel à personnaliser
Cette maison, en excellent état général, offre un potentiel d'aménagement pour ceux qui souhaitent y apporter leur touche personnelle. Son emplacement stratégique, à proximité des axes routiers et des commerces, en fait un bien rare sur le marché.
Informations pratiques

Surface habitable : 123 m²
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Terrain : 547m²
Prix : 381 000 € (HAI charge vendeur)
DPE : C
GES : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : www.georgiques.gouv.fr

Pour visiter cette maison ou obtenir plus d'informations, contactez Paul Narbonne au 06.11.70.10.76

Saint - Sauveur,

Venez découvrir cette villa construite en 2007 de plain pied de 100 m2 habitables.

Elle se compose :
- d'un belle pièce de vie avec sa cuisine entièrement équipée,
- une buanderie,
- un espace nuit composé de 3 chambres,
- une salle de bains,
- un espace rangement,
- un toilette séparé.

Très bien agencée et remise au goût du jour.

Extérieur :

- un garage,
- une terrasse de 35 m2,
- une parcelle clôture de 998 m2.

Prix de vente 289 000 Euros frais d'agence inclus, charge acquéreur.

Dpe : C Ges : A

Estimation des coûts annuels : entre 1 020 € et 1 440 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2531E0393527A

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

Découvrez cette charmante maison de type 4 d'environ 130 m2 construite en 2018 sur la commune de Saint-Jory , un véritable havre de paix idéal pour les familles.
Avec ses 130 m², cette maison offre trois chambres spacieuses dont une chambre parentale avec salle d'eau et sauna en rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage .
Elle possède un bel espace de vie ouvrant sur une cuisine ouverte et équipée entièrement.

Vous pourrez profiter de la pergola toutes équipée de volets roulants offrant un jacuzzi au calme et sans vis-à-vis.
Cette maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granule.
Profitez d'un confort optimal grâce à un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE B), garantissant une isolation thermique et énergétique de qualité. Panneaux solaires installés, il y a un an.

Vous disposez d'une grande cours les véhicules.

La localisation est un atout majeur : à seulement 2 minutes en voiture de la gare de Saint-Jory, facilitant vos déplacements. Pour vos courses, le Carrefour Market est à 13 minutes à pied. Les enfants pourront rejoindre l'école Jean de la Fontaine en toute sécurité à pied, tandis que le collège Simone Veil est à proximité en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Guy Hoquet Blagnac a le plaisir de vous présenter cette maison indépendante située à Blagnac, offrant un cadre de vie confortable et idéal pour une famille ou un investissement locatif.
Découvrez cette maison de 98 m² habitable sur un terrain de 243 m². Parfaitement entretenue, elle dispose d'un jardin et d'une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Située à proximité des commodités, elle se trouve à seulement 1 minute à pied du tramway, des écoles, et à 5 minutes d'un arrêt de bus. Vous serez également à 7 km de l'aéroport.
La maison est composée de :
-Rez-de-chaussée : Une entrée avec placards, un séjour double lumineux orienté Est-Ouest, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, un WC, une buanderie, et une véranda fermée.
-Étage : Trois chambres avec parquet flottant, une salle de bains avec WC.
-Extérieurs : Un parking un jardin agréable et une terrasse.
Chauffage : Individuel électrique par radiateurs.
Les plus de ce bien :
-Maison indépendante sans vis-à-vis.
-Exposition Est-Ouest offrant une belle luminosité.
-Proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun.
-Jardin et terrasse privatifs pour vos moments de détente.
-Bon état général, prête à habiter.
Prix : 351000€
Taxe foncière : 1 700 € par an
Coût énergétique : Estimé à 100 €/mois.
DPE : D | GES : A
Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement pérenne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Paul au 06 11 70 10 76