Maisons 4 pièces à vendre à Gaillac (81600)

Guy Hoquet ALBI - Agence de la Cathédrale a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE, cette agréable maison nichée au coeur du très prisé quartier du Castelviel, l'un des secteurs les plus recherchés et authentiques d'Albi.

Cette maison de 76 m² séduit avant tout par son emplacement exceptionnel, rare sur le marché, au calme et à proximité immédiate de tous les commerces et du centre historique.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel.

L'accès à l'étage se fait par un superbe escalier, mêlant colonnes, moulures et marbres.
À ce niveau, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un placard de rangement.

Les combles aménagés proposent une salle de bains et une pièce mansardée climatisée, idéale pour un bureau, un dressing ou une chambre d'appoint, selon vos besoins.

Vous recherchez un bien parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre de caractère ou un investissement de qualité dans un secteur où la demande reste constante, contactez nous pour visiter au 05.63.49.49.49

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Guy Hoquet Albi vous propose de découvrir en exclusivité cette maison de ville située dans le quartier de la Madeleine à Albi.

Edifiée sur deux niveaux, elle propose en rez de chaussée un séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu'un bureau pouvant aisément être transformé en chambre selon vos besoins. L'étage est dédié à l'espace nuit et bénéficie de trois chambres et une salle d'eau.

L'ensemble est en bon état général. Les menuiseries ainsi que la salle d'eau ont été rénovées. Certains éléments pourront être remis au goût du jour afin de révéler tout le potentiel de la maison.

À l'extérieur, une agréable cour à l'arrière de la maison vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Enfin, cette maison constitue également une excellente opportunité d'investissement. Louée pendant de nombreuses années à 720 € par mois, elle offre un historique locatif solide.

Une maison saine, pleine de potentiel, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder !

Proximité immédiate du centre ville, des écoles, des commerces et des transports en commun.

Contactez nous au 05-63-49-49-49 pour plus d'informations sur ce bien.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Albi a le plaisir de vous présenter cette belle maison de plain pied à 10 minutes du centre ville d'Albi.

La vue dégagée sur toute la vallée procure un sentiment de quiétude et de liberté tout en restant à proximité directe des commodités.

Cette construction de 1972 a été rénovée et entretenue au fil des années.

Vous retrouverez trois chambres, un espace de vie lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et un espace buanderie. Le séjour donne accès à une terrasse exposée plein Sud avec une vue portant jusqu'à la montagne noire.

La maison est équipée des menuiseries en PVC double vitrage, d'une climatisation réversible et d'une cheminée

Sur la parcelle de 927m², vous profiterez d'un garage, d'un espace de stockage et d'un jardin agréable.

Une maison fonctionnelle implantée dans un cadre verdoyant pour votre avenir.

Vous trouverez l'ensemble des commerces sur la commune de Cagnac-Les-Mines et les écoles à 10km.

Contactez nous au 05-63-49-49-49 pour plus d'informations sur ce bien.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité Guy Hoquet Albi :
Située sur la commune de Puygouzon, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités.

Implantée sur une superbe parcelle agrémentée d'un petit bois, elle offre un cadre naturel rare et particulièrement agréable. Vous profiterez d'un environnement très calme, garantissant intimité et sérénité au quotidien.

La maison, accessible par quelques marches, propose une organisation en demi-niveau desservant l'étage et offrant une distribution fonctionnelle des espaces. Elle comprend trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins.

Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de stationnement ou de stockage.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser ce bien et de révéler tout son potentiel. Une belle occasion de créer un lieu de vie à votre image, dans un cadre verdoyant et privilégié.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Guy Hoquet Albi 05 63 49 49 49.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Roxanne Chaumerliac agent commercial n° RSAC 883 593 816

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

EXCLUSIVITE SAINT JUERY Centre ville. A 2 pas de l'ancienne gare et des commerces, dans une rue calme en sens unique, découvrez cette belle maison des années 1900 au cachet et charme conservé (carreaux de ciment, hauteur sous plafond, escalier en bois).

Ce bien a été rénové sur plusieurs postes: électricité/isolation combles à la cellulose/isolation murs séjour à la chaux/portes avant et arrière/double vitrage PVC avec moustiquaires). 2 poêles à bois chauffent toute la maison. La cuisine et la salle d'eau sont à rénover et ce, pour laisser place à imaginer vous même la suite.

Le jardin au calme, sans vis à vis, doté d'un appentis entièrement rénové (charpente et toiture) vous permettra de passer des moments de quiétude dans votre cocon.
Contactez nous vite pour une visite et voir cette belle maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Située sur la commune de Bouloc, dans un environnement calme et privilégié en bordure de forêt, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par son cadre naturel et son vaste terrain arboré et entièrement clôturé de 2 499 m².
Construite en ossature bois, elle bénéficie d'une isolation par l'extérieur, garantissant un excellent confort thermique et des économies d'énergie.
L'intérieur s'articule autour d'une très belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour, un salon et une cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
La propriété dispose également d'un carport permettant d'abriter vos véhicules ainsi que de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins.

Aux portes de Toulouse, à 30 minutes du péage de l'Union, découvrez cette magnifique maison à Gaillac, idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort.
Elle est composée d'un séjour lumineux avec la possibilité de l'agrandir, une grande cuisine fermée, 4 chambres, une salle de bains et un WC.
Possibilité de créer une suite parentale à l'étage (les arrivées sont déjà présentes). Deux dépendances dont une réhabilité avec un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC.
Grand garage de 50 m²
Elle offre un cadre de vie spacieux et agréable avec de multiples possibilités.

Possibilité de diviser le terrain et piscinable .

Située à proximité de l'arrêt de bus La Crouzetterie, desservi par les lignes 702 et 721, elle permet un accès facile aux transports en commun. A seulement 15 min du centre d'Albi, 3 min du centre de Gaillac.

Profitez de la proximité des commerces tels qu'ALDI et Lidl, à seulement quelques minutes en voiture, ainsi que de nombreuses boulangeries et boucheries. Les écoles primaires Tessonnière et Louise Michel sont également à quelques minutes, facilitant le quotidien des famille, mais aussi deux collèges Albert Camus et Taillefer et et un lycée mais aussi une école primaire privé saint Théodoric balat et un collège lycée Saint Joseph.

Pour vos loisirs, les parcs Pichery et Sandra Vicente sont à quelques minutes en voiture, offrant des espaces verts pour se détendre. La base de loisir d’Aiguelèze et le golf sont a seulement 5 min.

Ne manquez pas cette opportunité unique à Gaillac, au prix de 1 144 000€. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite.