Maisons 4 pièces à vendre à Geaune (40320)

EN EXCLUSIVITÉ !

Venez découvrir cette charmante maison située sur la commune de Barcelonne-du-Gers, à tout juste 3 minutes des commodités d'Aire-sur-l'Adour.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés ; parfait pour profiter de soirées chaleureuses en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée propose également une salle à manger ainsi qu'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, un cellier-buanderie attenant à cette dernière, et un WC séparé.

Poursuivez la visite à l'étage, et découvrez trois chambres, dont l'une est en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC indépendant.

À l'extérieur, vous trouverez deux terrasses. Le tout sur un terrain clos de 344 m2.

Ne tardez plus à venir découvrir cette charmante maison !

EXCLUSIVITE VEFA!
A seulement 7 min d'Hagetmau et 30 min de Mont de Marsan, dans le charmant et dynamique village de Sainte Colombe , venez découvrir ce nouveau projet de construction en VEFA d'une maison de plain-pied avec garage de 102 m² implantée sur un terrain plat de 564 m². La maison se compose d'un espace de vie avec cuisine ouverte de 46 m² environ, une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un WC séparé, deux chambres supplémentaires de 11 m2 environ avec placards et d'une seconde salle de bain avec douche et baignoire.

Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, le choix a été fait d'un mode de chauffage par pompe à chaleur air/air réversible et radiateurs à inertie fonte dans les chambres. Parmi les autres belles prestations proposée : Double vitrage intégral et volets roulants électriques.

L'aménagement intérieur est aux normes PMR, celle-ci peuvent changer.

Prix comprenant les peintures, revêtements de sols (carrelage dans les pièces de vie et sanitaire, parquet dans les chambres), clôture et cuisine. Hors décoration, aménagement intérieur, terrasse et frais de notaire.

Nous vous rappelons que dans le cadre d'un achat en VEFA les frais de notaire son réduit à 2.5%

Une belle opportunité d'acquérir une maison neuve sans avoir tous les tracas d'une gestion de construction

Contactez-nous pour plus de renseignements.

EXCLUSIVITE VEFA!
A seulement 7 min d'Hagetmau et 30 min de Mont de Marsan, dans le charmant et dynamique village de Sainte Colombe , venez découvrir ce nouveau projet de construction en VEFA d'une maison de plain-pied avec garage de 105 m² implantée sur un terrain de 554 m². La maison se compose d'un espace de vie avec cuisine ouverte de 46 m² environ, une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un WC séparé, deux chambres supplémentaires de 11.5 m2 environ avec placards et d'une seconde salle de bain avec douche et baignoire.

Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, le choix a été fait d'un mode de chauffage par pompe à chaleur air/air réversible et radiateurs à inertie fonte dans les chambres. Parmi les autres belles prestations proposée : Double vitrage intégral et volets roulants électriques.

L'aménagement intérieur est aux normes PMR, celle-ci peuvent changer.

Prix comprenant les peintures, revêtements de sols (carrelage dans les pièces de vie et sanitaire, parquet dans les chambres), clôture et cuisine. Hors décoration, aménagement intérieur, terrasse et frais de notaire.

Nous vous rappelons que dans le cadre d'un achat en VEFA les frais de notaire son réduit à 2.5%

Une belle opportunité d'acquérir une maison neuve sans avoir tous les tracas d'une gestion de construction

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette offre.

EXCLUSIVITE ! Proche Hagetmau, découvrez le potentiel de cette maison de bourg de 80 m², érigée sur vide sanitaire et offrant un cadre de vie agréable au coeur du village. Dès l'entrée, vous accédez à un salon séjour avec cuisine ouverte d'environ 31 m², un espace convivial qui ne demande qu'à être repensé selon vos envies. Une salle de bain avec WC complète le rez-de-chaussée. . À l'étage, un palier dessert trois chambres bien distribuées, offrant de belles possibilités d'aménagement. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, une opportunité idéale pour créer un intérieur à votre image

Dehors, vous profiterez d'une cour intimiste avec coin enherbé sans aucun vis-à-vis, un espace qui n'attend plus qu'à être mise en valeur afin de savourer des moments de détente en extérieur . Vous pourrez également rentrer votre voiture directement dans la propriété, un véritable atout en centre-bourg. Une vaste dépendance ouverte mais couverte de 196 m² vient compléter l'ensemble, idéale pour abriter plusieurs véhicules, créer un atelier ou disposer d'un large espace de stockage.

Cette maison offre une belle base de travail pour réaliser un projet de rénovation sur mesure au gré de vos envies.

Laissez libre cours à votre imagination et transformez ce bien au fort potentiel en la maison dont vous avez toujours rêvé.

EXCLUSIVITE! Découvrez cette agréable maison de plain pied de 77 m² construite en 2003 et idéalement située dans une commune dynamique à proximité immédiate d'Hagetmau. Dès l'entrée vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie de 36 m² offrant un espace généreux pour accueillir famille et amis. Son coin cuisine à aménager ouvert sur le séjour vous permettra de concevoir un lieu convivial entièrement adapté à vos envies.
Un cellier attenant vient compléter cet espace de vie et facilite l'organisation du quotidien.
La maison propose également trois chambres confortables idéales pour une famille, une salle de bain fonctionnelle ainsi que des WC séparés.
Pour vos véhicules ou pour du rangement, un garage de 21 m² vous attend. L'ensemble est complété par un grand abri voiture de 45 m² capable d'accueillir deux véhicules supplémentaires offrant une réelle valeur ajoutée au quotidien.
Le tout est implanté sur un terrain plat de 1963 m² à aménager selon vos envies; parfait pour profiter des beaux jours, concevoir un potager, installer une piscine, etc.

Une visite s'impose pour en apprécier pleinement tous les atouts de cette maison.

EXCLUSIVITE! Au coeur d'un petit village paisible situé à l'Ouest d'Hagetmau, cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 98 m² offre un fort potentiel pour un projet de rénovation.

La maison (construite dans le style des landaises d'autrefois) se compose d'un salon/séjour de 28 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres donannt sur la pièce de vie, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Un grenier aménageable de 55 m² complète l'ensemble, offrant la possibilité de créer de nouvelles pièces à vivre selon vos envies, telles qu'une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou des chambres supplémentaires.

De nombreuses dépendances viennent enrichir ce bien. Une grange accolée à la maison de 70 m² peut accueillir un atelier, du stockage ou servir à une éventuelle extension. Un hangar ouvert de 45 m², ainsi que plusieurs abris en tôles actuellement utilisés comme ateliers, garages ou espaces de rangement, complètent les extérieurs.

L'ensemble du terrain, plat et généreusement dimensionné (2871 m²) permet d'envisager de nombreux aménagements extérieurs : jardin, terrasse, espace potager ou encore piscine. Il conviendra parfaitement à un projet familial, à une résidence secondaire ou à une activité nécessitant de l'espace et des annexes.

Située à moins de 10 minutes de toutes les commodités, commerces, écoles et services, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à la fois tranquille et pratique.

Ce bien s'adresse aux amoureux de l'authenticité, aux porteurs de projet de rénovation ou à toute personne recherchant un lieu de vie spacieux et personnalisable dans un cadre champêtre.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une belle opportunité à découvrir sans tarder!

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet de Grenade sur Adour,
Nous vous proposons ce charmant appartement T3 duplex d'une superficie d'environ 84m².

Situé au coeur du village de GEAUNE, il offre une superbe vue sur la place de l'hôtel de ville.

il se compose d'une entrée, d'un espace salon et cuisine de 32m² .
Une chambre de 13m et une salle d'eau.
Une seconde chambre en mezzanine complète l'ensemble.

L'immeuble comprend 7 lots.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

SPECIAL INVESTISSEUR

Au coeur du charmant village de GEAUNE, venez découvrir cet appartement d'une superficie de 79m² avec vue sur la place de l'hôtel de ville !

Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie de 37m² regroupant le salon/séjour et la cuisine ouverte.
Le coin nuit offre deux chambres de 11 et 15 m², une salle d'eau et un WC séparé.

Le montant du loyer s'élève à 570 euros.

L'immeuble comprend 7 lots.

Les honoraires sont à la charge vendeur.

SPECIAL INVESTISSEUR

Bel appartement T4 d'une superficie de 84m² avec cour privative vendu loué.

Il se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour avec cuisine ouverte et d'une chambre.

A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC.

Le plus : une cour privative .

Le loyer s'élève à 670 euros .

L'immeuble comprend 7 lots.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

SPECIAL INVESTISSEUR

Venez découvrir ce charmant appartement type T2 situé sur la place de l'hôtel de ville de GEAUNE.

D'une superficie initiale de 58m², vous pourrez aménager les combles pour ajouter une chambre supplémentaire.

Situé au 1er étage, Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour de 23m² et d'une cuisine indépendante .
Une chambre, une salle de bains et un WC complètent l'ensemble.

L'appartement est actuellement loué pour un loyer de 450 euros.

L''immeuble comprend 7 lots.
Les honoraires sont à la charge vendeur.