Maisons 4 pièces à vendre à Genlis (21110)

Située au cœur d’une rue paisible du quartier des Grésilles à Dijon, cette maison de ville parfaitement entretenue offre un cadre de vie rare, alliant confort urbain et sérénité. Dès l’entrée, l'atmosphère soignée se fait ressentir. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée avec goût, s’impose comme un espace fonctionnel et convivial pour toute la famille.

Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables et de deux salles d’eau, une configuration idéale pour préserver l'intimité de chacun. Si la surface Carrez affiche 86 m², la maison déploie en réalité plus de 106 m² de surface utile, offrant des volumes généreux et des espaces optimisés.

L’extérieur est le véritable atout de ce bien. Le terrain de 246 m² accueille un magnifique jardin paysagé, véritable écrin de verdure en pleine ville, idéal pour vos moments de détente à l'abri des regards. Pour parfaire l’ensemble, un sous-sol complet et un garage apportent une capacité de stockage et un confort de stationnement indispensables au quotidien.

D’un point de vue technique, la maison bénéficie d’une chaudière gaz à condensation récente (2019) garantissant une performance énergétique maîtrisée, classée en D.

Un bien sain et prêt à vivre, à découvrir sans tarder.

Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Annonce rédigée par Jérémy Boulicaut, agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 938 698 032. Bien proposé par Jeremy Boulicaut, agent commercial(938698).

Vous recherchez un bien de caractère, à mi-chemin entre la maison de ville et l’appartement ? Cet ancien atelier réhabilité saura vous séduire par son atmosphère unique et ses volumes atypiques.
À quelques minutes à pied du centre historique de Dijon, de la Cité Internationale de la Gastronomie et de la place Émile Zola, cette maison offre un cadre de vie privilégié, au calme tout en restant au cœur de la ville.
Dès l'entrée se dévoile un intérieur plein de charme où la pierre apparente, les poutres et les touches industrielles créent une ambiance chaleureuse et authentique.
Répartie sur trois niveaux, elle propose aujourd’hui deux chambres avec la possibilité d’en aménager une troisième selon vos besoins. AU rez-de-chaussée, la pièce de vie, spacieuse et conviviale avec une cuisine aménagée et équipée entièrement ouverte. À l’étage, une chambre avec salle d’eau bénéficie d’un accès direct à une agréable terrasse. Vous y trouverez également un espace bureau et un espace buanderie. Au dernier étage, la suite parentale offre un véritable espace privatif avec dressing, douche et baignoire.
Un espace de rangement complète l’ensemble.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare, idéal pour les amateurs de lieux atypiques à la recherche d’un cadre de vie original et inspirant.
Un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent profiter des avantages d’une maison sans les contraintes d’un grand terrain, en plein centre-ville.
Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Annonce rédigée par Valentin Colman, agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 892 330 945.

Marsannay la Côte
Découvrez cette maison individuelle à rénover, sur un terrain de près de 400m².
Elle se compose d'une entrée, une cuisine, trois chambres, un salon séjour et une salle d'eau.
Les combles sont aménageables.
Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques.
Chaudière gaz .
Maison sur sous sol avec atelier et chaufferie.

Potentiel à découvrir sur un secteur demandé !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Benoit ARRACHART, agent commercial immatriculé au RSAC de DIjon sous le N° 849176730. Bien proposé par Benoit ARRACHART, agent commercial(849176730).

À vendre à Genlis, découvrez ce bel appartement de 70 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence. Idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif.

Il se compose d'une grande chambre de 14,13 m², d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une salle de bains et de WC.

Vous bénéficierez d'un bon confort thermique avec un DPE classé C. Un interphone assure la sécurité de la résidence.

Les + :

Place de parking privative
Garage disponible en supplément
Gare de Genlis accessible à pied en 9 minutes
Proche des commerces et des commodités

Prix : 125 000 €

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Bien proposé par Léna RINALDI, agent commercial(999918220).

À découvrir à Genlis, cette maison familiale de 116,45 m² habitables, édifiée sur un terrain de 571 m², offre de beaux volumes, des prestations modernes et une excellente performance énergétique.

La maison se compose de 5 pièces, dont un séjour spacieux de près de 25 m², une cuisine équipée de 10 m², ainsi que 4 chambres réparties sur deux niveaux. Vous bénéficierez également d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, de nombreux rangements, d’un cellier avec accès direct au jardin et de deux WC séparés.

Côté confort, la maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, d’un ballon thermodynamique, de fenêtres en double vitrage PVC et de volets électriques. L’isolation, la toiture et les menuiseries sont en excellent état.

Son excellente performance énergétique constitue un véritable atout : DPE B et GES A.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin ainsi que de deux garages d’environ 24 m² et 20 m², tous deux équipés de portes motorisées.

Idéalement située, la maison se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare de Genlis, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts.

Prix : 205 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 1 200 € par an.

Une maison fonctionnelle, confortable et économe en énergie, idéale pour une famille. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Bien proposé par Léna RINALDI, agent commercial(999918220).