Maisons 4 pièces à vendre à Germigny-sous-Coulombs (77840)

À proximité de Villers-Cotterêts, dans un charmant village au coeur de la nature, venez découvrir cette authentique maison type longère en pierre de pays et toiture en ardoise, pleine de caractère.

Édifiée sur une parcelle de 236m2, cette maison développe une surface habitable d'environ 77m2 et offre une vie de plain-pied avec toutes les commodités au rez-de-chaussée-de-chaussée, ainsi que deux chambres supplémentaires à l'étage. Deux caves complètent l'ensemble, idéales pour le stockage.

À l'extérieur, un petit jardin permet de profiter du calme et de l'environnement verdoyant, typique de ce joli village rural. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets de rénovation et de personnalisation, tout en valorisant le cachet de l'ancien.

Situation pratique : accès rapide à la N2, axe direct vers Paris, tout en bénéficiant du calme de la campagne.

Un bien rare pour les amateurs de pierre, de nature et d'authenticité, à découvrir sans tarder !

Contactez dès maintenant votre agence Guy-Hoquet Soissons !

PROCHE GARE - PROCHE CENTRE VILLE - CREPY EN VALOIS

Découvrez cette maison à vendre située à Crépy-en-Valois, dans un quartier calme, proche gare et centre ville.

Elle dispose au rez-de-chaussée : d'un salon - séjour, d'une cuisine et d'un WC. A l'étage : une salle de bains avec WC, un palier et trois chambres.
Le terrain de 147 m² offre un espace extérieur agréable avec terrasse.
Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés au gaz de ville, ainsi que par une cheminée avec insert.

Située à seulement 0,5 km de la gare de Crépy-en-Valois et à proximité des commerces, cette maison est idéale pour les familles.

Le garage fermé permet de stationner un véhicule en toute sécurité. De plus, la maison peut être équipée de la fibre optique, un atout pour le télétravail.

N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence Guy Hoquet Crépy-en-Valois au prix de 225000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique 237 kWh/m²/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est noté D (39 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1180 € et 1640 €. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Paul CEPOLLARO, agent commercial (EI) mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Compiègne sous le numéro 981 159 221.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet CREPY EN VALOIS pour plus d'informations et pour organiser une visite.

MAISON RÉNOVÉE - BEAUX VOLUMES

Maison plain-pied édifiée sur un terrain de 625m² comprenant:
Une entrée sur un vaste séjour lumineux de plus de 41m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, un espace dressing et buanderie, une belle salle de bains et un WC séparé.
LES ++: Jardin, grande terrasse de 60m², beau châlet en bois de 12m² + terrasse pouvant servir de dépendance pour recevoir avec eau et électricité, un garage non attenant, huisseries PVC double et triple vitrage, ravalement refait en Février 2026, et une dépendance type maison de ville de plus de 60m² au sol à réhabiliter complètement avec tableau électrique différencié de la maison principale,

BEAU POTENTIEL...A VISITER SANS TARDER!
REF T1055

Venez découvrir cette maison de deux grandes chambres et un coin nuit, sur un terrain clos avec Caves.
En classe C avec pompe à chaleur, elle est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Le grenier est aménageable.
N'hésitez pas à faire appel à un de nos conseillers pour planifier une visite

SECTEUR RECHERCHE - PROCHE ECOLES ET COMMERCES!

Maison édifiée sur une parcelle de 289m² comprenant:
Au rez-de-chaussée: Une entrée desservant une cuisine indépendante équipée et aménagée, un double séjour avec cheminée, de nombreux rangements, et un WC.
A l'étage un palier desservant 2 chambres, une salle de bains, une pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing, une pièce de rangement et un WC indépendant.
Les ++: Un garage, une terrasse, un jardin et un cabanon. Possibilité de faire une 3ème chambre au-dessus du garage.

REF T1019

PLAIN PIED - POMPE A CHALEUR - AU CALME

Découvrez cette maison de plain-pied de 77.5 m² au sol. Située à ORROUY.
Cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, idéale pour une famille. La cuisine aménagée et équipée donne sur un séjour lumineux.
Le terrain spacieux de 2408 m², totalement clos, vous offre un cadre de vie agréable et au calme.

Elle dispose de fenêtres en PVC double vitrage, d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau, ainsi que de panneaux solaires.

À l'extérieur, vous trouverez un garage fermé, un espace de stationnement pour 5 véhicules, ainsi qu'une terrasse pour vos moments de détente. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout et il n'y a pas de vis-à-vis, assurant ainsi votre tranquillité.

La maison est idéalement située à seulement 1 minute de l'école maternelle, à 9,5 km des commerces de Crépy-en-Valois et à 13 minutes de la gare ( ligne K )

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet CREPY EN VALOIS pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Elle est à vendre pour la somme de 210 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique de 153 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 130 € et 1 540 €. Les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Paul CEPOLLARO, agent commercial (EI) mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Compiègne sous le numéro 981 159 221.