Maisons 4 pièces à vendre à Gleizé (69400)

EXCLUSIVITÉ - GUY HOQUET Belleville-en-Beaujolais

Au coeur de Belleville (69220), dans petite copropriété, nous vous proposons à la vente cette maison de ville en duplex de Type 4 comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un espace cuisine, un salon/séjour.
A l'étage : un couloir desservant 3 chambres ( de 12 à 14m² ), un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.
Le chauffage au gaz de ville est individuel. Le bien bénéficie d'un grand garage de 81 m² avec une buanderie.

Proximité des commodités, écoles, collège, lycée, gare et des axes autoroutiers. A voir sans tarder !

Les classes énergétique et climatique de cette maison sont respectivement de classe E (265 kWh/m2) et D (45kWh/m2) par an .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous souhaitez des informations sur ce bien ou le visiter ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier au 04 74 620 641 ou rendez-vous en agence au 12 rue Victor Hugo 69220 BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS.

Exclusivité Guy Hoquet BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS.

Située au coeur de Beaujeu, cette maison de 4 pièces offre 77 m² répartis avec une organisation fonctionnelle. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée avec WC, d'une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou bureau, ainsi qu'un espace de rangement. Le premier étage comprend deux chambres, une salle de bains et un WC. Le deuxième étage accueille une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur l'espace salle à manger et salon.

L'environnement immédiat est particulièrement attractif, avec un accès rapide aux écoles, commerces, services de santé et infrastructures du quotidien. Un cadre pratique et recherché au sein de la commune.

Cette opportunité est rare sur le secteur. Pour planifier une visite, contactez l'agence Guy Hoquet Belleville-en-Beaujolais

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence Guy HOQUET L'IMMOBILIER de MIRIBEL
Située au coeur du charmant village de Mionnay, dans un environnement résidentiel recherché et à proximité immédiate des commodités ainsi que de l'école primaire, découvrez cette maison de village offrant un fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon / séjour lumineux ainsi que d'une cuisine aménagée avec coin repas, formant un espace de vie convivial.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres et d'un grand grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins (suite parentale, bureau, salle de jeux).
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin à l'arrière, agréable et au calme, parfait pour les moments de détente en famille.
Le bien comprend également deux stationnements privatifs ainsi qu'une cave.
Travaux à prévoir, notamment la création d'un WC et d'une salle de bains, ainsi qu'une rénovation globale permettant une remise au goût du jour. Une belle opportunité de personnaliser entièrement le bien selon vos envies.
- Emplacement central recherché
- École et commodités accessibles à pied
- Jardin
- Deux stationnements
- Cave
- Fort potentiel d'évolution
- Travaux à prévoir

Une opportunité idéale pour un projet familial ou un investissement patrimonial avec valorisation après travaux.

Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

Achat maison MIONNAY / Vente maison MIONNAY / location/gestion appartement, maison, terrain MIONNAY. Prix / m² MIONNAY. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.


Logement à consommation énergétique excessive

Votre agence Guy Hoquet Lyon 9 vous propose à la vente cette charmante maison individuelle de 137,54m², idéalement située à Collonges-au-Mont-d'Or, une commune très prisée pour son cadre de vie paisible et verdoyant.

Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres : deux de plain-pied et une à l’étage. Vous profiterez également d’un spacieux séjour, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Un grand sous-sol de 68,53 m² complète ce bien, avec un accès extérieur, idéal pour le stationnement de vos véhicules et le stockage.

Des travaux de rénovation sont à prévoir. Il est possible d'agencement la maison de plusieurs façons différentes, ainsi que l'espace extérieur.

Implantée sur un terrain de 510 m², la maison dispose d’un jardin de plus de 370 m², parfait pour profiter pleinement d’un environnement calme et agréable.F

Un des principaux atouts de cette maison est sa proximité avec la gare de Collonges-Au-Mont-D'Or qui permet de rejoindre la gare de Vaise en 4 minutes et la gare Perrache en 7 minutes seulement ! Vous profiterez également d'une grande proximité avec les commodités locales : plusieurs restaurants, boulangeries, épiceries, boucheries et bureaux de poste sont à votre disposition dans le quartier.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec les lignes de bus TCL 43, 40, 70 et 77 à proximité. Les écoles et parcs à proximité, tels que le Collège Jean de Tournes et le Clos du Maquis, complètent ce cadre de vie agréable.

Si vous souhaitez obtenir davantage de renseignements afin d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence « Guy Hoquet Lyon 9 » au 04 72 200 205. Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur demande.


Logement à consommation énergétique excessive

EXCLUSIVITE GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Vous cherchez une maison de ville charmante et bien située? Ne cherchez plus!

Cette maison de 63 m² est à vendre à Saint Romain des Iles, en plein centre, exposée plein sud pour un maximum de luminosité.

Avec ses 4 pièces dont 2 chambres, une cuisine américaine aménagée et équipée, et une salle d'eau, elle est parfaite pour une petite famille ou un couple.

La maison est en très bon état général, avec des fenêtres en bois double vitrage.

Côté localisation, vous êtes à seulement 1 minute d'une école maternelle et d'une école élémentaire publique, 2 minutes en bus, 5 minutes de la gare, et à proximité des commerces. Le tout sans oublier un accès facile aux autoroutes et aux transports en commun.

Le prix est de 149 000 €, une opportunité rare sur le marché ! Contactez Guy Hoquet Charnay-les-Macon pour organiser une visite.

Maison de ville – 84 m² – 3 chambres – Cave – Rillieux-la-Pape

Votre agence Guy Hoquet l'Immobilier de Rillieux-la-Pape a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville d'environ 84 m² habitables, idéalement située dans un secteur résidentiel recherché de Rillieux-la-Pape. Vous bénéficierez d'un environnement agréable, tout en profitant d'un accès rapide à l'ensemble des commodités : commerces, établissements scolaires, transports en commun, services, ainsi qu'aux espaces verts et équipements de loisirs, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.

Répartie sur trois niveaux, cette maison séduit par son caractère, son agencement optimisé et sa belle luminosité. Ses hauteurs sous plafond, son parquet et ses volumes bien pensés lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, créant un espace convivial et fonctionnel, idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. La distribution des pièces permet une circulation fluide et un véritable confort de vie.

Les étages accueillent l'espace nuit, composé de trois chambres, offrant à chacun un espace personnel confortable. Une salle de bains, un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent harmonieusement l'ensemble.

En complément, la maison dispose d'une cave d'environ 24 m², véritable atout pour le stockage, l'aménagement d'un atelier, d'une buanderie ou de tout autre espace selon vos besoins.

Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre rapidement les commerces de proximité, les écoles, les lignes de bus desservant Lyon et les communes voisines, ainsi que les principaux axes routiers facilitant tous vos déplacements.

Alliant charme, fonctionnalité et emplacement de qualité, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille, un jeune couple ou toute personne souhaitant acquérir un bien de caractère dans un secteur particulièrement recherché de Rillieux-la-Pape.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette maison.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet l'Immobilier au 04 78 88 05 05.
Achat, vente, location : maison, appartement, terrain.
Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Logement à consommation énergétique excessive