Maisons 4 pièces à vendre à Grammond (42140)

Située sur la commune de Saint-Martin-en-Haut, à la limite de Sainte-Catherine et Larajasse, cette maison mitoyenne d'un côté, de 91 m² sur une parcelle de 2824 m² est à rénover entièrement, et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Distribution actuelle :
Rez-de-chaussée : Garage, cave, dégagement. A l'origine, il s'agissait des pièces de vie...
Étage : Cuisine, séjour deux chambres, salle de bain et W.C

Points forts :
Terrain arboré de plus de 2 600 m² avec un joli panorama sur la campagne, en zone agricole.
Possibilité d'aménager des pièces de vie supplémentaires au rez de chaussée.
En ce qui concerne l'assainissement, la micro-station est aux normes.

Points importants :
Maison située en bord de départementale.
Ce bien nécessite une rénovation complète, vous permettant de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins.
Venez explorer le potentiel de cette maison !

Le prix de vente est fixé à 120 000 €, dont 8 000 € d' honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Eric Pouchoy, agent commercial, RSAC: 499 998 029.

ESTIMATIONS OFFERTES
Notre agence GUY HOQUET de Saint Symphorien sur Coise vous accueille au 25 rue Henri Petit, du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h (ou sur RDV). Nous sommes là pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier...
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Rive de GIER limite GENILAC, dans une secteur calme et tranquille, coup de coeur assuré pour cette maison de plain pied.
Implantée sur un terrain de plus de 1000m² joliment arboré, cette maison appelle à la détente dans son écrin de verdure. Vous trouverez une belle piscine couverte entourée d'une grande terrasse sans vis à vis pour des moments de convivialité.
La maison , elle se compose d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie lumineuse, de 3 chambres avec la possibilité de créer une quatrième, une salle de bain, un wc.
Le chauffage se fait par une chaudière au gaz de 2020, les menuiserie sont en double vitrage PVC, et l' isolation des combles est faite.
Un garage de 33 m² avec portail motorisé, un pool house, un chalet de jardin complètent ce bien.
Son prix est de 359000 euros, les honoraires sont à la charge des vendeur.

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain ou locale commercial, contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT.
Dans les secteur suivant : RIVE-DE-GIER, SAINT MARTIN LA PLAINE, SAINT-JOSEPH, CHATEAUNEUF, GENILAC, LORETTE, CELLIEU, L'HORME, LONGES, TREVES, FARNAY, SAINTE CROIX JAREZ, SAINT ROMAIN EN JAREZ, SAINT PAUL EN JAREZ, SAINT CHRISTO EN JAREZ, SAINT CHAMOND, PELUSSIN, CHUYER, AMPUIS, LA GRAND CROIX, CHAGNON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

SAINT-MARTIN-LA-PLAINE, limite RIVE-DE-GIER, nous vous présentons cette agréable et lumineuse maison de 89 m² des années 50 très bien isolée et édifiée sur une parcelle de 390 m².

Vous profitez pleinement de son RDC avec son entrée de 6.5 m² desservant le salon-séjour de 26 m² et la cuisine de 11m² ( toutes les pièces peuvent être réunies pour obtenir une vaste pièce de vie d'environ 45 m² ). Nous bénéficions également d'un WC séparé et d'une salle d'eau.
A l'étage, le coin nuit est constitué de trois chambres avec dressing.
Les gros plus : une véranda de 12 m² chauffée et un garage de 20 m², un sous-sol pour stocker, un joli jardin avec potager.
Double vitrage de 2012, volets roulants, et isolation par l'extérieur valorisent ce bien.

Le prix est de 219 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

ST MARTIN LA PLAINE, dans un hameau au calme avec vue dominante. Venez découvrir ce bien atypique.
Un ensemble immobilier idéal pour un artisan avec ses dépendances.
La maison d'habitation construite en 2013 est composée au rez de chaussée d'une cuisine entièrement équipée, une pièce de vie lumineuse, une buanderie, un toilette. A l'étage vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa propre salle d'eau. Une autre salle d'eau pour les enfants ou amis et un toilette.
Ses atouts :
le chauffage par pompe à chaleur au sol sur les 2 niveaux.
Menuiseries PVC double vitrage oscillo battantes avec volets électriques.
La fosse septiques aux normes,
et bien sûr son environnement.
Vous trouverez également une grange en pierres sur 2 niveaux pour du stokage, une cave voutée, 2 garages.
Alors n'hésitez plus ce bien est peut être votre futur cocon, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Son prix est de 329 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Saint-Chamond, maison récente de 2021 de type 4 avec jardin et garage fermé.

Elle se compose au RDC d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, le tout ouvrant sur le jardin et la terrasse. De plus un WC, un placard d'entrée et un accès direct au garage pouvant accueillir une voiture, une moto et du rangement.
A l'étage trois belles chambres, une vaste salle d'eau, un WC et un accès au rooftop de 45 m² pour profitez d'une vue à 360.

La villa propose un système de double vitrage avec volets roulants électriques, une prote de garage motorisée, deux stationnements privatifs, jardin sans vis-à-vis.

Le prix est de 268000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.

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RIVE-DE-GIER, maison de 86 m² sur une parcelle de 306 m² proche des groupes scolaires.
Cette maison a été entièrement rénovée et propose de belles prestations.

Sur sous-sol complet aménageable, elle se compose au RDC d'un salon-séjour de 28 m², d'une cuisine équipée, d'une entrée et d'un WC suspendu. A l'étage, actuellement deux chambres mais possibilité de recréer une troisième chambre, une salle d'eau moderne avec douche italienne et WC.
Nous avons un accès au sous-sol directement de la maison.
De plus un garage, une cave, clim réversible, double vitrage, chaudière GAZ récente.

Le prix est de 235 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Dans les secteur suivant : RIVE-DE-GIER, SAINT MARTIN LA PLAINE, SAINT-JOSEPH, CHATEAUNEUF, GENILAC, LORETTE, CELLIEU, L'HORME, LONGES, TREVES, FARNAY, SAINTE CROIX JAREZ, SAINT ROMAIN EN JAREZ, SAINT PAUL EN JAREZ, SAINT CHRISTO EN JAREZ, SAINT CHAMOND, PELUSSIN, CHUYER, AMPUIS, LA GRAND CROIX, CHAGNON
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