Maisons 4 pièces à vendre à Grézieu-la-Varenne (69290)

Votre agence Guy Hoquet Brindas, vous propose en Exclusivité sur la commune cette maison de plain pied proche du centre ville.

Cette maison construire en 2014 entièrement de plain pied se compose de 4 pièces principales. Une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, vous profiterez d'un poêle à granules et de l'accès direct sur le jardin, afin de compléter la cuisine vous aurez accès à un vaste cellier indépendant. Le coin nuit se compose de trois chambres ainsi qu'une vaste salle de bains et wc.

L'atout majeur de cette maison est sa proximité au centre ville de Brindas, vous pourriez y accéder à pied directement. La maison est récente et ne nécessite aucun travaux.

Contactez nous pour une visite.

Votre agence Guy Hoquet Brindas vous propose sur un secteur calme et résidentiel de la commune cette maison de ville en copropriété.

Cette maison bénéficie d'une rénovation complète. Elle se compose de quatre pièces principales. La pièce de vie est ouverte sur la cuisine, le tout traversant est/ouest, trois chambres dont deux de plus de 17m², salle de bains avec wc ainsi qu'un wc indépendant, nombreux rangements.
Vous profiterez de 30m² d'extérieur, ainsi qu'un garage et une place de parking.

Coup de coeur assuré pour la vue sur les monts du Lyonnais et l'environnement calme à proximité de la foret.

Votre agence Guy Hoquet vous propose sur la commune de Brindas, à proximité immédiate du centre ville cette maison de plain pied.

ATTENTION : maison éligible à la Protection Revente Garantie Guy Hoquet ! Une protection contre une éventuelle moins value, pour en savoir plus appelez nous !

D'une surface de 87m², elle se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie semi ouverte sur la cuisine, un dégagement desservant les trois chambres, ainsi que la salle de bain et les wc. Vous aurez le plaisir de profiter d'un garage.

Le terrain de plus de 800m² est plat et vous permettra d'envisager si vous le souhaitez une extension. Vous souhaitez en savoir plus n'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Nouveauté : Projet de construction de maison à Soucieu-en-Jarrest

Découvrez cette opportunité unique de devenir propriétaire à quelques minutes à pied du centre de Soucieu-en-Jarrest ! GUY HOQUET Soucieu vous propose de réaliser votre maison , comprenant 3 chambres, sur un terrain plat et viabilisé de 294 m², idéalement exposé plein Sud.

Description de la Maison :
Rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie ouverte, baignée de lumière grâce à sa baie vitrée en aluminium, offrant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille.

À l'étage :
- 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités.
- Une salle de bain moderne équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque, alliant confort et fonctionnalité.

Finitions et Équipements :
- Carrelage grand format dans la pièce de vie et les chambres pour un style contemporain.
- Salle de bain entièrement équipée pour un confort optimal.
- Performances énergétiques conformes à la norme RT 2012, avec un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau et plancher chauffant sur toute la surface.

Accès et Commodités :
- Située à seulement 20 km des portes de Lyon, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles et transports.

Le prix de vente est fixé à 382 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur, incluant le terrain viabilisé, la maison, les raccordements VRD et les taxes liées à la construction.

Frais de notaire réduits !

Financement :
- Profitez du Prêt à Taux Zéro (PTZ) et du Prêt Accession Procivis Rhône à 0%, sous conditions de ressources, spécialement conçus pour les primo-accédants.

Personnalisation :
- Ce modèle est intégralement personnalisable en aménagements intérieurs, vous permettant de créer la maison de vos rêves.

Garanties :
- Délai d'achèvement (DO) et garanties obligatoires incluses, conforme à la norme RT 2012.

Remarque :
- Les prix sont susceptibles d'être modifiés selon les secteurs et les options choisies par l'acquéreur. Le prix ne comprend pas les aménagements extérieurs tels que la terrasse, les clôtures ou la piscine.

Ne laissez pas passer cette occasion de réaliser votre projet immobilier à Soucieu-en-Jarrest !

Contactez votre agence GUY HOQUET Soucieu au 0478420286 pour plus d'informations

Nouveauté : Projet de construction de maison à Soucieu-en-Jarrest

Découvrez cette opportunité unique de devenir propriétaire à quelques minutes à pied du centre de Soucieu-en-Jarrest ! GUY HOQUET Soucieu vous propose de réaliser votre maison , comprenant 3 chambres, sur un terrain plat et viabilisé de 294 m², idéalement exposé plein Sud.

Description de la Maison :
Rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie ouverte, baignée de lumière grâce à sa baie vitrée en aluminium, offrant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille.

À l'étage :
- 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités.
- Une salle de bain moderne équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque, alliant confort et fonctionnalité.

Finitions et Équipements :
- Carrelage grand format dans la pièce de vie et les chambres pour un style contemporain.
- Salle de bain entièrement équipée pour un confort optimal.
- Performances énergétiques conformes à la norme RT 2012, avec un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau et plancher chauffant sur toute la surface.

Accès et Commodités :
- Située à seulement 20 km des portes de Lyon, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles et transports.

Le prix de vente est fixé à 382 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur, incluant le terrain viabilisé, la maison, les raccordements VRD et les taxes liées à la construction.

Frais de notaire réduits !

Financement :
- Profitez du Prêt à Taux Zéro (PTZ) et du Prêt Accession Procivis Rhône à 0%, sous conditions de ressources, spécialement conçus pour les primo-accédants.

Personnalisation :
- Ce modèle est intégralement personnalisable en aménagements intérieurs, vous permettant de créer la maison de vos rêves.

Garanties :
- Délai d'achèvement (DO) et garanties obligatoires incluses, conforme à la norme RT 2012.

Remarque :
- Les prix sont susceptibles d'être modifiés selon les secteurs et les options choisies par l'acquéreur. Le prix ne comprend pas les aménagements extérieurs tels que la terrasse, les clôtures ou la piscine.

Ne laissez pas passer cette occasion de réaliser votre projet immobilier à Soucieu-en-Jarrest !

Contactez votre agence GUY HOQUET Soucieu au 0478420286 pour plus d'informations

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET SOUCIEU - Charmante Maison de Village au Centre de Soucieu

Située en plein coeur du village de Soucieu, cette jolie maison de village offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et arrêts de bus, idéale pour une famille ou un couple souhaitant vivre au centre de la commune tout en profitant d'un environnement calme.

Caractéristiques de la maison :

- Surface habitable : 95 m² environ
- État général : Maison parfaitement entretenue avec des rénovations récentes (huisseries, toiture et isolation refaites), assurant un confort moderne et une bonne performance énergétique.
- Composée de 3 niveaux :
- Rez-de-chaussée : Une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux et accueillant, un WC séparé, ainsi qu'une cave en sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire.
- 1er étage : Un dégagement desservant une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un coin buanderie.
- 2ème étage : Deux chambres spacieuses et une salle de bains avec WC.

Les atouts de cette maison :
- Volumes et luminosité : Grâce à son agencement optimisé et ses ouvertures généreuses, la maison offre de beaux volumes et une luminosité agréable dans toutes les pièces.
- Proximité des commodités : Vous serez à quelques pas des commerces, des écoles et des arrêts de bus, facilitant vos déplacements au quotidien.
- Maison très bien entretenue : Huisseries, toiture et isolation récemment refaites, offrant ainsi une grande tranquillité d'esprit en termes de travaux à prévoir.

Performance énergétique :
- DPE : Classe D en énergie primaire
- DPE : Classe C en énergie finale
- GES : Classe B

Prix de vente : 240 000 € (honoraires inclus, à la charge du vendeur)

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette jolie maison de village qui saura vous séduire par son charme, sa luminosité et sa localisation idéale.

Cédric FAVRE (SAS CFAVRE IMMO)
Tél : 04 78 42 02 86

Estimations offertes
N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité au coeur de Soucieu !