Maisons 4 pièces à vendre à Guerville (76340)

Découvrez cette belle maison de plain-pied à vendre, située dans la paisible ville d'Authieux Ratiéville, à seulement 3 km de l'autoroute et à 2 km des commerces.
Avec une surface habitable de 90 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille.
La cuisine semi-ouverte est aménagée et équipée, idéale pour préparer de bons repas en toute convivialité. Profitez d'un confort optimal grâce à la pompe à chaleur air/eau et à l'insert de cheminée qui apportent chaleur et bien-être.
Vous trouverez également une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant.
Bénéficiez de plus d'espace avec un sous sol complet.
Le terrain de 1001 m² offre un espace extérieur agréable, avec une vue dégagée sur les champs normands .
Située à proximité des écoles, cette maison est un véritable havre de paix.

De l'ordre de 128 kWh/m²/an et 4 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique est notée C , la classe climat est notée A.
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 590 € et 870 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 239 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet MONTVILLE pour obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété en vente à Authieux-Ratiéville

Edifiée sur un terrain de 494 m2, découvrez cette charmante maison RT2012 de 105 m2 et située hors lotissement.

Elle se compose comme suit : un espace de vie de 48 m2, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une lingerie, un WC, un garage pour une voiture.

A l'étage, un palier avec 3 chambres (14.22 m et 2 chacune de 10.43 m2), une salle de bains (douche et baignoire), un dressing.

Mode de chauffage ; POMPE A CHALEUR AIR/EAU.

Aucuns travaux à prévoir !

Pour de plus amples renseignements, contactez Mme PRIGENT Karine au +6 95 62 09 62 ou l'agence Guy Hoquet à Isneauville.

Visite virtuelle sur demande.

L'agence Guy Hoquet AMIENS a le plaisir de vous proposer à la vente une maison d'environ 75m² idéale pour un premier achat ou réaliser un placement locatif, située à moins de 10 minutes du CHU.

Elle se compose de la manière suivante :

- Rez-de-chaussée : un salon/séjour, une cuisine, salle d'eau et un wc.

- Premier étage : un palier desservant deux chambres.

- Deuxième étage : une chambre.

Le tout complété par une cave et une cour.

LES ATOUTS : PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMODITÉS ET DU CHU / IDÉAL INVESTISSEURS OU PREMIÈRE ACQUISITION

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Merci de nous contacter pour planifier une visite ou obtenir des renseignements supplémentaires.

Edifiée sur un terrain de 539 m2, découvrez cette charmante maison RT2012 de 105 m2 hors lotissement.

Elle se compose comme suit : un espace de vie de 48 m2, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une lingerie, un WC, un garage pour une voiture.

A l'étage, un palier avec 3 chambres (14.22 m et 2 chacune de 10.43 m2), une salle de bains (douche et baignoire).

Mode de chauffage ; POMPE A CHALEUR AIR/EAU.

Aucuns travaux à prévoir !

Pour de plus amples renseignements, contactez Mme PRIGENT Karine au +6 95 62 09 62 ou l'agence Guy Hoquet à Isneauville.

L'agence Guy Hoquet AMIENS a le plaisir de vous proposer cette maison de 85m² avec jardin.

En excellent état, cette maison offre des espaces fonctionnels et lumineux, idéale pour une famille.

Elle se compose de la manière suivante :

Rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine et une véranda.

Premier étage : un palier desservant une salle de bains, un WC, deux chambres.

Second étage : une chambre.

Le tout est complété par une cave, un sous-sol et un jardin d'environ 400m².

LES ATOUTS : IDÉAL POUR UNE FAMILLE / JARDIN / PROXIMITÉ DE TOUTES COMMODITÉS

Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Merci de nous contacter pour planifier une visite ou obtenir des renseignements supplémentaires

L’agence Guy Hoquet AMIENS a le plaisir de vous proposer à la vente une maison d’environ 65m² idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, située à moins de 10 minutes du CHU.

Elle se compose de la manière suivante :

Rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC

Premier étage : un palier desservant deux chambres

Le tout est complété par une cave et une cour.

LES ATOUTS : PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMODITÉS ET DU CHU / IDÉAL INVESTISSEURS OU PREMIÈRE ACQUISITION

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N’hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ou obtenir des renseignements complémentaires.

Située dans un cadre agréable, cette maison familiale de 1986 parfaitement entretenue offre 125 m² habitables et un terrain de plus de 1100 m² exposé plein Sud-Ouest : le lieu idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Celle-ci donne directement accès à la terrasse, au jardin et à une véranda baignée de lumière.
Vous bénéficierez également d'une chambre avec salle d'eau privative qui permet de vivre de plain-pied ainsi que d'un W.C. indépendant.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres dotées de nombreux rangements ainsi qu'une salle de bains avec W.C.
Un sous-sol total complète la maison avec un garage et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, il est également possible de stationner plusieurs véhicules sans difficulté.

Cette maison est équipée de panneaux solaires permettant de réduire vos dépenses énergétiques. De nombreux travaux récents ont déjà été réalisés : tableau électrique, nettoyage de la toiture et de la façade, chauffe-eau ou encore installation d'une prise GreenUP pour véhicule électrique.
A noter : Le DPE de cette maison passera en D au 1er Janvier 2026 conformément à l'article 1 de l'arrêté du 13 août 2025 concernant les maisons au chauffage électrique.
Maison soigneusement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Visite virtuelle sur demande.
Un bien rare sur le secteur, ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez sans attendre votre agence Guy Hoquet Epône au 01 30 91 19 27