Maisons 4 pièces à vendre à Houdain-lez-Bavay (59570)

MAISON 4 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

En vente : proche de la Belgique et à 29 km de Valenciennes, laissez vous charmer par cette maison de 4 pièces au calme de 86 m² à AULNOYE AYMERIES (59620). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger de 11 m², un salon de 16 m², une cuisine indépendante et une salle de bains. Le premier étage offre, quant à lui, deux chambres de 8 m² et 18 m². Le deuxième étage comporte, quant à lui, une chambre de 13 m².

Pour davantage de rangements, cette maison dispose d'une cave. La fibre, des volets roulants et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installés. Avec un jardin et une terrasse, gagnez également en espace et en confort. Le terrain du bien est de 151 m².

C'est une maison construite en 1930 de 3 niveaux. L'extérieur nécessite d'être rafraîchi.

Elle se trouve dans un quartier calme. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Aulnoye-Aymeries dans un rayon de 1 km. Il y a un accès à la nationale N2 à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du logement. Des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux supermarchés, quatre épiceries et un bureau de poste sont aussi accessibles. Ne manquez pas le marché Place Matisse chaque mardi matin.

Les classes énergétique et climatique de cette maison sont toutes les deux notées E, respectivement estimées à 279 kWh/m²/an et 61 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 450 € et 2 020 € en 2021.

Elle est à vendre pour la somme de 76 500 €. Le prix net est de 70 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,29 % du prix du bien soit 6 500 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet MAUBEUGE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

À vendre, charmante maison semi-individuelle située dans le quartier prisé du Faubourg Saint-Quentin à Maubeuge. Cette propriété de 105 m², construite en 1930, dispose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Le prix de vente est fixé à 90 000 €.

L'intérieur se compose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un séjour lumineux de 29 m², d'une salle de bain et de deux WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et l'eau chaude est produite par une chaudière.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 141 m² avec une terrasse de 25 m², idéal pour des moments de détente. La maison est en bon état technique, bien que quelques finitions d'enduit et de peinture soient à prévoir, ainsi qu'une salle de bains à revoir. Le garage simple et la cave ajoutent à la praticité de ce bien.

Localisée à seulement 1,5 km des commerces, 3 minutes des écoles et de la gare, et à 10 km de la voie express, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de bus à 1 minute.

Les écoles à proximité incluent l'École maternelle Les Jardins du Tilleul, l'École élémentaire Jules Ferry, et le Lycée polyvalent André Lurçat, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.

N'attendez plus pour visiter cette maison qui allie confort et potentiel. Contactez l'agence Guy Hoquet MAUBEUGE pour plus d'informations.

Découvrez cette charmante maison à vendre, située à Maubeuge dans le quartier paisible de Pont-Allant. D'une superficie de 100 m², cette maison de style années 60 dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, idéale pour une famille. Le bien est en bon état et construit en brique, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants en PVC.

L'intérieur comprend une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un séjour exposé sud-nord, une salle de bain et un WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz, et une cheminée avec insert ajoute une touche chaleureuse.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 165 m², d'un garage fermé et d'une cave. Une véranda vous permettra de profiter de l'extérieur tout en étant à l'abri.

La maison est située à proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que l'École maternelle Léonard de Vinci, l'École élémentaire Pont Allant, et le Lycée polyvalent Pierre Forest, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles.

Cette propriété est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet MAUBEUGE. Ne manquez pas cette opportunité !

QUARTIER CALME - MAISON 4 PIÈCES AU CALME

En vente : à 7 km de la frontière belge, nous vous présentons cette maison de 4 pièces au calme de 83 m² à MAUBEUGE (59600).

Il s'agit d'une maison mitoyenne des années 30 de 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous pouvez profiter d'une entrée/séjour de 19 m², d'une cuisine indépendante aménagée, d'une arrière cuisine, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une buanderie. On trouve au premier étage deux chambres de 10 m² et 12 m². La maison est en bon état général. La fibre optique y est installée.

Elle comporte aussi une cave. Un jardin lui offre un gain d'espace appréciable. Le terrain de la propriété est de 390 m².

Cette maison se situe dans un quartier calme. Cinq établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, il y a sept gares à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N2 est accessible à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et une bibliothèque à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, un supermarché, trois boulangeries, une épicerie et un bureau de poste.

Elle est proposée à l'achat pour 65 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique de cette maison sont toutes les deux notées F, respectivement de 346 kWh/m²/an et de 76 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 750 € et 2 440 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet MAUBEUGE pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à MAUBEUGE.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Anzin.

Avec une surface habitable de 74 m² et un terrain de 125 m², cette maison est en très bon état.

Elle comprend 4 pièces, dont 2 chambres. La cuisine est aménagée et le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz, avec un ballon électrique pour l'eau chaude.

Cette maison bénéficie d'une isolation et d'une toiture récentes (10-12 ans) ainsi que d'une chaudière Chappee installée en janvier 2021.

Vous apprécierez également le garage et le portail côté, offrant un accès pratique.

Située à proximité de plusieurs écoles, dont l'École maternelle Gallieni et le Lycée professionnel Pierre Joseph Fontaine, ainsi que des arrêts de tram comme Anzin Hôtel de Ville et Saint-Waast, cette maison est idéale pour une famille.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché et découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre ainsi que nos autres biens à Hérin, Bellaing, Oisy, Wallers, Petite-Forêt, Aubry-du-Hainaut, La Sentinelle... en prenant rendez-vous avec Louis-Julien MORIN enregistré au R.S.A.C. de Valenciennes n°809 287 006 par téléphone au 06.16.34.70.95.

Découvrez cette charmante maison de 92 m² située à Jeumont, parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cette maison vous offre un espace de vie agréable et lumineux, exposé est-ouest. La cuisine est aménagée et équipée, idéale pour préparer de bons repas en famille. Profitez également d'un séjour spacieux de 35 m², d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Le chauffage est assuré par un système combiné de gaz et de pompe à chaleur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez la présence d'une cheminée pour des soirées chaleureuses.

À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain de 424 m², d'un garage fermé et d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. La maison, construite en briques dans les années 60, est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants en PVC, assurant une bonne isolation.

Située dans un quartier calme de Jeumont, vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Du Bellay, le Collège Eugène Thomas et l'École primaire Ronsard, parfait pour les familles avec enfants.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable et bien située, à un prix attractif de 115 000 €. Contactez l'agence Guy Hoquet MAUBEUGE pour plus d'informations et pour organiser une visite.