Maisons 4 pièces à vendre à Illiat (01140)

EXCLUSIVITE GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Vous cherchez une maison de ville charmante et bien située? Ne cherchez plus!

Cette maison de 63 m² est à vendre à Saint Romain des Iles, en plein centre, exposée plein sud pour un maximum de luminosité.

Avec ses 4 pièces dont 2 chambres, une cuisine américaine aménagée et équipée, et une salle d'eau, elle est parfaite pour une petite famille ou un couple.

La maison est en très bon état général, avec des fenêtres en bois double vitrage.

Côté localisation, vous êtes à seulement 1 minute d'une école maternelle et d'une école élémentaire publique, 2 minutes en bus, 5 minutes de la gare, et à proximité des commerces. Le tout sans oublier un accès facile aux autoroutes et aux transports en commun.

Le prix est de 159 000 €, une opportunité rare sur le marché ! Contactez Guy Hoquet Charnay-les-Macon pour organiser une visite.

SOUS COMPROMIS // Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - 10 Minutes Nord Belleville/12 Minutes Sud MACON/8 Minutes Gare TGV MACON LOCHE - Située au Coeur D'un Charmant Village du Beaujolais avec toutes les Commodités à Pied, nous vous proposons de venir découvrir cette Maison de Plain pied avec accès PMR comprenant Grand Hall d'Entrée, Cuisine indépendante, Séjour/Salon, 2 chambres, Salle de bains, avec Douche, Baignoire et doubles vasques, Buanderie/Cellier et dégagement. L'ensemble est édifié sur un Terrain Constructible de 823 m² environ. Projet de Résidence Principale ou Local pour Activité Tertiaire, cette Ancien Cabinet Médical saura s'adapter à vos Projet. A Visiter!!!

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Charmante Maison de Village Rénovée à Découvrir !

À la recherche d'un cocon familial alliant confort et praticité ? Venez découvrir cette magnifique maison de village entièrement rénovée, située dans une commune dynamique offrant toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous y trouverez une école allant de la maternelle jusqu'au collège, ainsi que des commerces de proximité tels qu'un supermarché, une boulangerie, une boucherie et un tabac/presse. Idéalement positionnée, cette maison se situe à seulement 15 minutes au sud de Mâcon et à 12 minutes au nord de Belleville-en-Beaujolais.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous séduira par sa grande pièce à vivre d'environ 50 m². Cette espace lumineux et convivial comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et le salon. Parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis ! Vous y trouverez également une buanderie/chaufferie/cellier, une salle d'eau pratique et des toilettes.

À l'étage, le charme continue avec trois belles chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Une salle de bains moderne, un dressing fonctionnel et des toilettes indépendantes complètent cet espace nuit.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un petit jardin coquet et intimiste, parfait pour se détendre ou partager un repas en plein air. De plus, la maison dispose de deux places de stationnement privatif, un véritable atout pour faciliter votre quotidien.

Le tout est édifié sur un terrain clos d'environ 172 m², offrant un cadre paisible et sécurisé. Cette maison allie le charme de l'ancien avec le confort moderne, idéale pour ceux qui recherchent une vie de village tout en restant proche des grandes villes.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette perle rare ! Elle pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous.

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Charmante Maison de Village au Sud de Mâcon : Un Coup de Coeur Assuré !

Située dans un agréable village du Sud Mâconnais, à seulement 10 minutes de Mâcon et 10 minutes au nord de Belleville-en-Beaujolais, cette belle maison de village est une véritable perle rare. Nichée à 2 minutes de la gare TER et dans un village dynamique offrant toutes les commodités (écoles de la maternelle au collège, supermarché, médecins), elle saura séduire les amoureux de charme et d'authenticité.

Dès l'entrée, cette maison dévoile un intérieur chaleureux et bien pensé. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une grande pièce de vie lumineuse, où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon. Une buanderie pratique et un WC indépendant complètent cet espace convivial.

À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont une avec un dressing idéal pour organiser vos affaires. Une salle d'eau moderne avec WC vient parfaire cet étage familial.

Mais ce n'est pas tout ! Cette maison dispose également d'un garage et d'espaces de grenier impressionnant de 100 m², offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel pour vos projets futurs. Que ce soit pour créer un espace de vie supplémentaire, un atelier ou une salle de loisirs, les possibilités sont infinies.

À l'extérieur, une charmante cour intérieure d'environ 45 m² vous invite à profiter des beaux jours en toute intimité. Idéale pour des moments de détente ou des repas en plein air, elle ajoute une touche de convivialité à ce bien déjà plein de caractère.

Avec ses éléments anciens préservés et son ambiance chaleureuse, cette maison est un véritable coup de coeur qui ne manquera pas de vous surprendre. Elle conjugue le cachet de l'ancien avec des espaces fonctionnels et modernes, parfaits pour accueillir une famille en quête de tranquillité et de confort.

Ne manquez pas cette belle opportunité ! Venez découvrir cette maison pleine de charme et laissez-vous séduire par son potentiel et son cadre idyllique. Une visite s'impose pour tomber sous le charme !

L'agence Guy Hoquet de Bourg en Bresse vous propose cette charmante maison de type ferme Bressanne traditionnelle dans le bourg de Saint-Cyr-sur-Menthon, à seulement 5 km de l'entrée d'autoroute. Cette maison de 199,40 m² habitables d'une belle hauteur sous plafond, sur un terrain de 1170 m² ,offre un fort potentiel grâce à un appartement rénové de 93m² comprenant 4 pièces lumineuse dont 2 belles chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'un appartement de 106.4m² au 1er étage entièrement à rénover.
La cuisine est aménagée et équipée, le chauffage est assuré par des radiateurs avec chaudière au gaz et une cheminée avec insert apporte une ambiance chaleureuse. Une salle d'eau et un WC complètent ce bien. On notera que les fenêtres sont en double vitrage avec volets en bois
Cette maison est Idéale pour une famille cherchant un cadre de vie agréable et pratique ou pour un investisseur souhaitant aménager deux logements.
Un stationnement couvert avec 4 places, une terrasse, une cave font de cette maison une belle opportunité. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout.
À proximité immédiate, vous trouverez l'école de Saint-Cyr-sur-Menthon, facilitant la vie quotidienne .
N'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet Bourg-en-Bresse.

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Charmante Maison Ancienne Rénovée à REPLONGES

Située dans un charmant village à seulement 5 minutes de l'entrée d'autoroute et à 10 minutes de Mâcon, cette maison ancienne entièrement rénovée en 2022 est une véritable pépite. Nichée dans un environnement paisible et bénéficiant de toutes les commodités à proximité (école, commerces, supermarché, médecin...), elle offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amoureux de la tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce à vivre lumineuse de 75 m² environ. Cet espace convivial, avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour/salon, est parfait pour recevoir vos proches ou simplement profiter de moments chaleureux en famille. Un poêle à bois, récemment installé, ajoute une touche de confort et d'ambiance cocooning à cette pièce centrale.

La maison dispose également de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains moderne, d'un WC indépendant, ainsi que d'un coin buanderie pratique. Pour les amateurs de vin ou ceux qui souhaitent un espace de rangement supplémentaire, une cave/cellier complète ce bien.

À l'extérieur, le terrain de 459 m² environ est un véritable atout. Vous y trouverez une belle piscine de 4 x 8 mètres, équipée d'un liner en PVC armé tout neuf (changé en 2022). Cet espace extérieur est parfait pour profiter des journées ensoleillées et créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis.

Cette maison allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à sa rénovation récente. Elle n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire.

N'hésitez pas à venir la découvrir et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Une exclusivité Guy Hoquet Charnay-lès-Mâcon à ne pas manquer !

Nouveauté GUY HOQUET BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS

Située dans un environnement résidentiel recherché, nous vous proposons de découvrir en exclusivité cette maison contemporaine offrant un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier tranquillité, fonctionnalité et prestations économiques.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie généreux et traversant, baigné de lumière grâce à sa triple exposition Sud-Est-Ouest.
Le séjour/salle à manger, chaleureux et convivial, est sublimé par un poêle à granulés performant. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, répondra aux attentes des amateurs de confort et de praticité.

À l'étage, la partie nuit propose trois chambres spacieuses, une salle de bains fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant. Un agencement pensé pour le quotidien, sans perte d'espace.

À l'extérieur, profitez d'un terrain semi clos de 663 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et de deux coins terrasses pour vos moments de détente.

Les plus : un espace buanderie, DPE B , logement très économe, Chauffage mixte performant : poêle à granulés + sol/convecteurs, chauffe-eau thermodynamique.

Côté stationnement : un garage fermé et possibilité de stationner au moins 3 véhicules en plus sur le terrain.

Une opportunité rare sur Illiat ! Contactez rapidement votre agence GUY HOQUET Belleville-en-Beaujolais pour de plus amples renseignements ou organiser une visite.