Maisons 4 pièces à vendre à La Chamba (42440)

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET BOEN SUR LIGNON

Véritable coup de coeur.

À La Valla-sur-Rochefort, découvrez cette superbe maison en pierre d'environ 100 m² habitables, nichée sur un terrain de 798 m², dans un environnement calme et verdoyant.

Authenticité, charme de l'ancien et sérénité sont au rendez-vous. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, ce bien est prêt à vous accueillir.

Au rez-de-chaussée : cuisine, salon/séjour chaleureux, une chambre et un WC.
À l'étage : deux belles chambres et une salle de bains.

En complément, plusieurs dépendances dont un grand garage/atelier d'environ 50 m² ainsi qu'une magnifique cave voûtée, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin.

Un cadre de vie rare pour les amoureux de nature et de tranquillité. Une maison pleine de caractère où il ne reste plus qu'à poser vos valises. À visiter rapidement.

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET BOEN SUR LIGNON !

Situé dans la commune de Saint Just en Bas ce corps de ferme à rénover offre un potentiel exceptionnel sur une parcelle de 482 m².

Maison d habitation de 90 m² avec toit neuf.

Cour fermée de 100 m² idéale pour un espace extérieur privé.

Nombreuses dépendances granges écuries remises offrant de multiples possibilités d aménagement.

Bien rare alliant authenticité et nombreuses perspectives d aménagement pour résidence principale maison secondaire ou projet locatif.

Travaux à prévoir mais gros oeuvre en bon état.

À visiter rapidement !

Venez découvrir cette magnifique propriété rénovée en 2017, à moins de 15 minutes de Boën.

Vous cherchez à être au calme avec un coin de détente, venez apprécier cette belle terrasse avec sa piscine creusée.

La maison se compose d'une grande pièce de vie, avec un coin salon, une buanderie et une magnifique salle de bains en rez-de-chaussée. A l'étage, une salle d'eau avec sanitaire, trois grandes chambres et la possibilité d'une quatrième chambre. La maison a été équipée de panneaux solaires et de deux climatiseurs réversibles en 2024.

De multiples dépendances et abris pour les animaux agrémentent ce lieu plein de charme.
Vous cherchez de l'espace pour vos animaux cette maison est faite pour vous, le terrain de la propriété s'étend sur 11 060 m².

La maison se situe dans un quartier calme. Côté transports, il y a la gare Boën-sur-Lignon à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A89 est accessible à 9 km.

Elle est proposée à l'achat pour 269 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet BOEN-SUR-LIGNON.

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Située à Trelins, à proximité immédiate des commerces de première nécessité, cette maison de ville mitoyenne d'un côté offre un beau potentiel avec un environnement verdoyant.

Elle offre 94 m² habitables comprenant :
3 chambres
Une salle d'eau avec WC
Une cuisine indépendante
Une belle pièce de vie lumineuse de 33 m²

Vous bénéficierez également d'un sous-sol semi-enterré d'environ 80 m², idéal pour le stockage ou les activités, avec :
Garage
Atelier
Cave

À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis sur une parcelle de 540 m², parfait pour des moments de détente en toute tranquillité.

Un vrai plus : une seconde parcelle non attenante de 288 m², idéale pour le jardinage ou vos loisirs.

Un bien fonctionnel, avec de beaux volumes et un potentiel intéressant !

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE DE BOEN SUR LIGNON

Maison très récente réalisée par un constructeur de 120 m² , 3 chambres avec terrain d'environ 1200 m².

À découvrir sans tarder : cette maison neuve, construite en 2024, située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités et des écoles. Entièrement achevée, elle offre des prestations modernes et tout le confort recherché.

Les atouts de cette maison :

Vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis.

Les trois chambres offrent de beaux volumes, parfaits pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau. Un espace détente laissant libre vos projets d'utilisation.
La salle d'eau moderne et le WC indépendant apportent confort et praticité au quotidien.
Un sous sol de 66 m² complète le bien, offrant un espace de rangement, une pièce annexe supplémentaire et un garage pour abriter vos véhicules.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur, assurant un chauffage économique et performant.

À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain d'environ 1215 m², idéal pour vos loisirs, un jardin, ou encore une terrasse. Une vue dégagée sur la Plaine du Forez vous séduira sur votre terrasse ainsi que son terrain de boules fraîchement installé pour vos parties entre amis. Une piscine hors sol (dimensions : 7.32x3.66x1.32) a été installée en 2025.

Située à proximité immédiate des écoles, commerces et services, elle convient parfaitement à une vie de famille sereine.

Cette maison clé en main n'attend plus que vous !

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Ancienne grange réhabilité en maison hors d 'eau.
A VENDRE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET BOEN SUR LIGNON

Beau Potentiel de Transformation et Terrain Spacieux.

Venez découvrir cette grange en cours de rénovation, offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux des projets sur mesure. Un permis de construire est déjà accordé pour la transformation en logement de 100 m², comprenant trois chambres, un cellier, une salle d'eau, un WC, et une grande pièce de vie pour une future habitation qui allie charme et fonctionnalité. Vous pouvez laisser libre votre imagination si vous êtes bricoleur.

Possibilité de créer un espace de vie unique dans un cadre calme et spacieux, avec toutes les autorisations en main pour démarrer rapidement votre projet de rénovation. Ce bien sera livré hors d'eau. (murs créés plus qu'à mettre vos fenêtres, toit réalisé avec sa zinguerie).

Le bien est implanté sur un terrain de 3050 m², offrant un espace idéal pour un jardin, une terrasse ou encore des aménagements extérieurs personnalisés.

On trouve un accès à l'autoroute A89 (direction Lyon - Clermont Ferrand et Saint Etienne) à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis à quelques minutes à peine. Un restaurant, une boulangerie et une épicerie sont également accessibles.

Elle est à vendre pour la somme de 85 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet BOEN-SUR-LIGNON vous invite à découvrir toutes les possibilités de cette grange à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers en immobilier.