Maisons 4 pièces à vendre à La Chapelle-Agnon (63590)

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET BOËN SUR LIGNON :

Maison de village avec terrain attenant sur Champoly

Située au coeur de Champoly, cette maison de village de 104 m² habitables vous séduira par son authenticité et son potentiel.

Le rez-de-chaussée offre une cuisine avec arrière-cuisine, une belle pièce de vie, un WC indépendant et une salle de bains. À l'étage vous retrouverez, deux chambres confortables, un bureau ouvert donnant sur un balcon et un WC supplémentaire.

Un garage attenant complète ce bien ainsi qu'un plateau de plus de 40 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies.

Le tout sur une parcelle de 590 m² idéale pour profiter d'un extérieur agréable.

Parfaite pour une résidence principale ou secondaire, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de la qualité de vie à Champoly.

Situé dans la commune de Saint Just en Bas ce corps de ferme à rénover offre un potentiel exceptionnel sur une parcelle de 482 m2

Maison d habitation de 90 m2 avec toit neuf
Cour fermée de 100 m2 idéale pour un espace extérieur privé
Nombreuses dépendances granges écuries remises offrant de multiples possibilités d aménagement

Bien rare alliant authenticité et nombreuses perspectives d aménagement pour résidence principale maison secondaire ou projet locatif

Travaux à prévoir mais gros oeuvre en bon état

À visiter rapidement

Votre agence vous propose en exclusivité, cette maison de plain-pied construite en 2004 sur une parcelle de 835 m2 et située sur la commune de Lezoux à proximité de tous les commerces et services.
D'une surface habitable de 155 m2, elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 56 m2 ouverte sur la cuisine meublée, 3 chambres , 1 buanderie et une salle de bain avec WC.

Deux belles terrasses viennent compléter le bien, la construction d'un garage est possible, les fondations étant déjà réalisées.

Une maison lumineuse et récente dans un quartier calme, idéale pour accueillir une famille grâce à son agencement fonctionnel.

Double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz et poêle à bois en complément.
DPE C et GES C
*visite virtuelle disponible sur notre site web*

Charmante maison de village située à seulement 5 minutes de Boën-sur-Lignon et à 15 minutes de Feurs et Montbrison. Cette maison offre une grande terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées.

Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée, parfaite pour vos soirées d'hiver. La maison dispose d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, ainsi qu'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Le stationnement extérieur est également facile.

Un cadre de vie agréable et calme, proche de toutes commodités.

À visiter sans tarder !



Cette maison se trouve à deux minutes des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a l'École Primaire Privée Bourg à moins de 5 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Boën-sur-Lignon à moins de 5 minutes en voiture. Les autoroutes A72 (Saint-Etienne - Clermont Ferrand) et A89 (Lyon - Saint Etienne) et la nationale N82 sont accessibles à moins de 18 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois tennis et une bibliothèque dans les environs. Il y a également un restaurant, deux commerces et un supermarché.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées E toutes les deux, de l'ordre de 298 kWh/m²/an et 56 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 110 € et 2 910 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Elle est proposée à l'achat pour 130 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de ce bien est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet BOEN-SUR-LIGNON.

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET BOËN SUR LIGNON

Découvrez cette charmante maison de plain-pied datant de 1973 offrant un cadre de vie confortable et paisible idéale pour une famille ou un projet de résidence principale.

Avec une surface habitable d'environ 85 m², cette maison comprend une cuisine fermée et équipée un séjour salle à manger lumineux trois chambres une salle d'eau et des WC séparés.

Le garage initial a été transformé en cuisine d'été offrant un espace pratique et convivial.

Cette propriété dispose de prestations modernes telles que l'isolation par l'extérieur des huisseries récentes en double vitrage et des volets roulants électriques pour un confort optimal.

Implantée sur une parcelle de 1914 m² entièrement close. Cette maison propose un grand garage indépendant adapté pour accueillir un camping-car ainsi que plusieurs cabanons de jardin offrant des espaces de rangement supplémentaires

Située dans un secteur calme, elle bénéficie d'une vue dégagée tout en étant proche des commodités. Elle combine harmonieusement modernité fonctionnalité et qualité de vie.

Ne manquez pas cette opportunité unique Contactez-nous dès aujourd'hui.

Le prix de vente est de 199000 €. Située à seulement 2 km des commerces et à 15 km de l'autoroute, cette maison bénéficie d'un accès facile aux infrastructures locales. Les écoles sont à proximité, avec l'École maternelle Jules Ferry et l'École primaire privée Les Tilleuls à moins de 5 minutes. La gare de Boën est également accessible en 5 minutes, facilitant vos déplacements.

Située dans un cadre pavillonnaire et recherché sur les hauteurs de Mirefleurs, cette belle maison de plain pied vous séduira par son confort et son environnement agréable.
Implantée sur un terrain clos de 1006 m² avec piscine, la maison offre une surface habitable de 109 m², idéale pour une famille.
Elle se compose d'une grande pièce de vie d'environ 49 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle grâce à son îlot central, La partie salon est agrémenté d'une cheminée. Les portes fenêtres s'ouvrent sur une terrasse et sa piscine. La partie nuit se compose de 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant. Pour le côté pratique, une buanderie et un garage avec une porte sectionnelle électrique complètent ce pavillon.
La maison a été construite en 2002. Prévoir travaux de rafraîchissement.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.