Maisons 4 pièces à vendre à La Charmée (71100)

A 15 minutes au nord de Chalon, dans un bourg animé, cette maison d'habitation de 1963 sur sous-sol semi-enterré, offre environ 70m² par niveau.
Implantée sur un joli terrain arboré de près de 1245m², elle dispose d'un RDC composé de diverses pièces en partie chauffées.

Vous entrez au niveau de vie du 1er étage par une petite véranda qui dessert un vaste hall, un salon-séjour très lumineux avec accès à une terrasse, deux belles chambres dont une avec un grand placard, une cuisine meublée et équipée, salle douche et wc suspendus séparés.
Pour plus de stockage vous disposerez d'un grand garage d'environ 46m² avec porte sectionnelle automatique. Un abri sur l'arrière.

Cette maison nécessite d'être rénovée afin de pouvoir vous accueillir .
Elle affiche une classe énergie G qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 437kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée G (-117 kgCO2/m²/an) . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3628 € et 4908 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive.

Le prix de vente de cette maison est de 148400.00€ et les honoraires d'agence sont à charge du vendeur.

Votre agence immobilière Guy Hoquet CHALON-SUR-SAÔNE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Christine DESSENDRE agt co RSAC 791951031

GUY HOQUET LE CREUSOT vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE cette maison mitoyenne à vendre située à TORCY (71210).

Cette maison a déjà été partiellement rénovée avec des matériaux de qualité. Quelques travaux restent à prévoir.
Avec une surface habitable de 98m², elle se compose comme suit:

- Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un grand salon/ salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

- A l'étage, un palier dessert une chambre, un bureau et un débarras. Un grenier vient compléter l'étage.

Le tout sur un terrain de 530m² .

+ Fenêtres PVC double vitrage
+ Volets roulants électriques
+ Chauffage gaz
+ Dépendances
+ Cave

Idéalement située, vous bénéficierez de la proximité de plusieurs établissements scolaires, transports en commun et divers commerces.

Cette maison est proposée par l'agence Guy Hoquet LE CREUSOT, qui se tient à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES

GUY HOQUET LE CREUSOT est heureux de vous présenter en exclusivité cette maison de 4 pièces de 105 m² habitables sur la commune du Creusot.

Cette maison de ville propose au rez-de-chaussée une entrée, un salon/séjour de 27 m² donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC.
Le premier étage comporte, quant à lui, deux chambres, un point d'eau avec un WC ainsi qu'une deuxième terrasse.
Au deuxième étage, vous pouvez accéder à une troisième chambre de 15 m².

- Chauffage gaz
- Huisseries bois simple vitrage
- Terrain de 258 m²
- Cave

Située au coeur de la ville du Creusot, les écoles, commerces, loisirs et transports sont tous à proximité.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées E toutes les deux, respectivement estimées à 308 kWh/m²/an et 67 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 160 € et 4 320 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LE CREUSOT pour une première visite de cette maison à vendre.

GUY HOQUET LE CREUSOT vous présente en EXCLUSIVITE cette maison à vendre située dans le quartier Sud de LE CREUSOT.

D'une surface de 79.49 m², cette maison, louée, dispose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, idéale un investisseur.

Le rez-de-chaussée offre une cuisine, un salon, un dégagement, une salle d'eau, un WC. A l'étage se trouvent 2 chambres et un bureau, ainsi qu'un WC.

À l'extérieur, vous trouverez un jardin et une terrasse vous permettant de profiter des beaux jours. Le terrain de 502 m² offre un bel espace pour des activités en plein air. De plus, une cave est incluse pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une dépendance.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation.

- Fenêtres en PVC double vitrage
- Volets roulants
- Tout à l'égout
- Chauffage gaz de ville
- Connexion ADSL fibre optique possible
- Terrasse
- Jardin

Des écoles, collège et lycée sont à proximité, ainsi que les transports en commun et toutes les commodités et loisirs.

Idéal pour investir, vous avez également l'opportunité d'acquérir une maison similaire, mitoyenne, actuellement louée.
Renseignez-vous auprès de l'agence Guy Hoquet LE CREUSOT!

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Saint Sernin du Bois.
Avec une surface habitable de 105 m², cette maison offre un espace de vie confortable et chaleureux, idéal pour une famille.
Entièrement de plain pied, elle se compose d'une entrée desservant un bureau, deux WC, deux chambres, une salle de bain (baignoire + douche), une cuisine indépendante aménagée et équipée, un grand salon/ séjour avec cheminée, lumineux avec accès sur une terrasse.

Il y a possibilité de créer une belle suite parentale (chambre + douche + WC) en utilisant le bureau et en réduisant le garage). Les combles sont également aménageables sur 20 m².

À l'extérieur, le terrain clos de 813 m² vous invite à profiter du jardin, avec un garage simple et une terrasse pour vos repas en plein air.

Située à seulement 200 mètres des commerces et à proximité de l'école, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Les écoles primaires sont accessibles en quelques minutes à pied, et les transports en commun sont à deux pas, facilitant vos déplacements vers la gare et les axes routiers.

Cette maison est en très bon état général, avec des fenêtres en bois double vitrage et un assainissement tout à l'égout. Le quartier calme de Saint-Sernin-du-Bois vous séduira par son ambiance paisible et conviviale.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison, proposé par l'agence Guy Hoquet LE CREUSOT.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison qui n'attend que vous!

Découvrez cette charmante maison mitoyenne située à Saint Sernin du Bois (71200).

D'une superficie de 101 m², cette maison (4 pièces) comprend au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre de 35 m² ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et un cellier. A l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau avec WC, un bureau (qui peut faire 3ème chambre) et un autre WC.

De plus, 2 terrasses et le terrain de 473 m² non attenant à la maison offrent un espace extérieur agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

Située en plein coeur de Saint-Sernin du bois, vous trouverez tous les commerces à proximité (boulangerie, épicerie, boucherie, restaurant) et l'accès aux écoles est à 3 minutes à pied, avec l'école primaire Jacques Prévert. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à 2 minutes et la gare à 10 minutes.

Le prix de vente de cette maison est de 121 000€ (frais d'agence inclus). Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet LE CREUSOT. Ne manquez pas cette opportunité!