Maisons 4 pièces à vendre à La Comté (62150)

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET
Dans secteur calme et recherché, au coeur de la vie scolaire, très belle maison lumineuse comprenant au rez de chaussée cuisine aménagée, salon-séjour, terrasse + jardin.
Au 1er étage vous y trouverez 3 chambres + 1 salle de bains.
Un garage et une cave viennent compléter le bien.
A visiter sans tarder!!!!!
Pour plus de renseignements, merci de contacter Monsieur Alain VUYLSTEKER au O7-88-84-80-63

MAISON CONTEMPORAINE - MAISON CONTEMPORAINE

Proche de SAINT OMER, cette maison cubique de 4 pièces de 149 m² et de 360 m² de terrain.

Il s'agit d'une maison contemporaine construite en 2013 avec un étage. Le rez-de-chaussée compte une entrée, trois chambres de 14 m² à 15 m² dont deux avec dressing, une salle de bains et un atelier. On trouve à l'étage un espace de vie exceptionnel de 78 m² donnant sur une terrasse avec vue sur la forêt. La maison est en très bon état général avec un extérieur en bon état. Elle comporte des équipements comme des volets roulants électriques, des fenêtres en aluminium double vitrage et la fibre.

Le plus de cette maison est la possibilité d'inverser les plateaux et également de faire un roof top, voire même un dôme ou véranda.

Profitez de davantage d'espace grâce à deux terrasses de 17,68 m² au total et à un jardin de 100 m².

Trois places de parking et un garage sont prévus pour stationner les véhicules.

Niveau transports en commun, il y a trois gares (Saint-Omer, Renescure et Ebblinghem) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A26 à 10 km. On trouve un commerce et une épicerie à quelques minutes de la maison.

Son prix de vente est de 314 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés primordiaux lorsque l'on envisage d'acheter. Cette maison a une classe énergétique C (131 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui implique un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 160 € et 1 620 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Votre agence immobilière Guy Hoquet SAINT-OMER vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Longuenesse

Les caractéristiques principales:

- Superficie de 84 m²
- 2 chambres
- Jardin d'environ 200 m² sans vis à vis
- Garage

Les points forts:

- Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des commerces et établissements scolaires ainsi que des axes routiers
- Bon état général, pas de gros travaux à prévoir

Une belle opportunité à saisir au prix de 146 800€ honoraires d'agence inclus : 146 800 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000€
Honoraires charge acquéreur : 6 800 € soit 4,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet SAINT-OMER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Attention GROS POTENTIEL !
Découvrez cette charmante maison à vendre à 15 minutes d'Albert, idéale pour les amateurs de rénovation !

Avec ses 68 m² de surface habitable et un terrain spacieux de 1014 m², cette maison vous offre un potentiel incroyable. Elle se compose de 4 pièces, dont une chambre au rez-de-chaussée.
La cuisine est nue, vous permettant de l'aménager selon vos goûts.
Profitez d'un salon chaleureux grâce au conduit de cheminée existant. La maison dispose d'une salle de bain et d'un WC séparé. Bien que des travaux soient à prévoir, le calme de l'environnement vous séduira.
Les deux garages sont un vrai plus.

N'attendez plus pour visiter ce bien avec l'agence Guy Hoquet ALBERT !

EXCLUSIVITÉ À NIEPPE CHÂTEAU : RARE SUR LE SECTEUR !
Bienvenue à Nieppe Château, l'un des quartiers les plus prisés de la ville, où il fait bon vivre entre la Lys, les Flandres et toutes les commodités du quotidien. Si vous cherchez un agréable cadre de vie, vous allez adorer cette maison chaleureuse de 95 m² agrémentée en plus d'une véranda de 18 m², parfaite pour agrandir votre espace de vie.

À deux pas du centre, des écoles, des commerces et des axes routiers, cette maison est idéale pour une vie de famille confortable et paisible.

Venez découvrir :
- Une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis
- Une cuisine fonctionnelle et agréable
- Une véranda donnant sur un joli jardin exposé Sud-Est, pour savourer chaque rayon de soleil
- à l'étage, 3 chambres à personnaliser selon vos envies et une salle de bains
- Un sous-sol complet de 34 m², idéal pour le rangement, une buanderie, une salle de jeux ou un atelier
- Un garage de 31m² et une allée de stationnement, parce que la praticité compte aussi !

Le petit plus ! Un jardin agréable et intimiste, parfait pour les jeux des enfants, les barbecues entre amis ou simplement se détendre.

Une opportunité rare à Nieppe Château ! Un emplacement recherché, un cadre de vie idéal, une maison prête à accueillir de beaux projets ?
Ne tardez pas à venir la découvrir. Votre futur coup de coeur vous attend ici !
Contactez dès aujourd'hui votre agence Guy Hoquet Armentières pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Agréable maison rénovée offrant 110 m² hab. comprenant : entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, salle de bains, WC, 1 chambre au rdc.
A l'étage : 2 chambres et bureau, salle de jeux, chauffage gaz, double vitrage et volets. 2 garages, cave, terrasse et jardin. Etat impeccable.

Honoraires locataire avec état des lieux 920 €.

Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents.