Maisons 4 pièces à vendre à La Cresse (12640)

EXCLUSIVITE SAINT JUERY Centre ville. A 2 pas de l'ancienne gare et des commerces, dans une rue calme en sens unique, découvrez cette belle maison des années 1900 au cachet et charme conservé (carreaux de ciment, hauteur sous plafond, escalier en bois).

Ce bien a été rénové sur plusieurs postes: électricité/isolation combles à la cellulose/isolation murs séjour à la chaux/portes avant et arrière/double vitrage PVC avec moustiquaires). 2 poêles à bois chauffent toute la maison. La cuisine et la salle d'eau sont à rénover et ce, pour laisser place à imaginer vous même la suite.

Le jardin au calme, sans vis à vis, doté d'un appentis entièrement rénové (charpente et toiture) vous permettra de passer des moments de quiétude dans votre cocon.
Contactez nous vite pour une visite et voir cette belle maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

L'agence Guy Hoquet JUVIGNAC vous propose cette charmante maison 4 pièces réparties sur 85m² env.
Située à deux pas du golf de Juvignac, cette agréable maison offre un cadre de vie calme et verdoyant.
Elle est dotée d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant sur terrasse et jardin, une cuisine aménagée, avec possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie, wc.
A l'étage un palier, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau avec placards, une salle de bain, wc, rangements.
Grand garage 1 véhicule de 14m² environ et une place de parking.

Ne laissez pas passer cette opportunité : à venir visiter sans tarder !

Vous pouvez contacter l'agence Guy Hoquet de Juvignac au 04.67.79.83.93 ou Mr Yann Bazard au 06.03.45.42.61

A DECOUVRIR DANS LA VISITE VIRTUELLE !

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et face aux vignes, Guy HOQUET JUVIGNAC vous propose, en exclusivité, cette villa de plain-pied construite en 2013, offrant un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes des écoles, commerces et transports.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de 65 m², baignée de lumière, composée d'un séjour, d'un salon convivial et d'une magnifique cuisine américaine entièrement aménagée et équipée.
Cet espace ouvert est pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit comprend 3 chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec douches à l'italienne très fonctionnelle.

À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine de 8 x 4 mètres, récente (2 ans), une agréable terrasse ombragée, ainsi qu'un jardin soigneusement aménagé. Les plantations, encore jeunes, apporteront dans les prochaines années un véritable écrin de verdure.

Cette villa bénéficie également de prestations modernes et de qualité :

Climatisation gainable ;
Menuiseries aluminium ;
Volets roulants électriques ;
Construction de 2013 répondant aux standards actuels de confort et de performance énergétique ;
Grand garage de 33 m² offrant un bel espace de stationnement et de rangement.

Son emplacement est un véritable atout : située dans un quartier résidentiel très recherché, paisible et verdoyant, elle permet de profiter d'un environnement naturel tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports.

Une maison clé en main, parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et d'une qualité de vie exceptionnelle.

À visiter sans tarder !

N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.87.48.80, agent commercial (EI) sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier.
Réf : 3589CP

En exclusivité Guy Hoquet Albi :
Située sur la commune de Puygouzon, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités.

Implantée sur une superbe parcelle agrémentée d'un petit bois, elle offre un cadre naturel rare et particulièrement agréable. Vous profiterez d'un environnement très calme, garantissant intimité et sérénité au quotidien.

La maison, accessible par quelques marches, propose une organisation en demi-niveau desservant l'étage et offrant une distribution fonctionnelle des espaces. Elle comprend trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins.

Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de stationnement ou de stockage.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser ce bien et de révéler tout son potentiel. Une belle occasion de créer un lieu de vie à votre image, dans un cadre verdoyant et privilégié.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Guy Hoquet Albi 05 63 49 49 49.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Roxanne Chaumerliac agent commercial n° RSAC 883 593 816

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Découvrez dans votre agence Guy Hoquet Montpellier Ouest cette charmante maison de 90M2 en parfait état.
Celle-ci offre de belles prestations et un agencement moderne et fonctionnel .
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une charmante pièce de vie avec sa superbe cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. donnant sur le séjour.
Dans le prolongement, un patio intérieur apporte une touche d'élégance et de convivialité à tout l'ensemble.
Un WC complète ce niveau.
A l'étage, la maison dispose de 3 belles chambres avec placard, idéale pour accueillir une famille , ainsi qu'une salle d'eau refaite avec gout et un WC.
A l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse pour vos moments de détente et de repas en plein air.
Parmi ses nombreux atouts, cette maison comprend un garage et une place de parking.

* LES + :
- AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
-PRESTATIONS DE QUALITE
-ENVIRONNEMENT CALME ET AGREABLE.
-PROCHE DES COMMODITES ET DES TRANSPORTS.
Un bien rare alliant confort, modernité et qualité de vie.

Laissez vous séduire par cette maison COUP DE COEUR et contactez moi à l'agence GUY HOQUET MONTPELLIER Ouest afin d' organiser une visite :
TERME CHRISTELLE 06.77.36.86.40
Agent commercial (EI) RSAC :414 094 631 Montpellier

Guy Hoquet Albi vous propose de découvrir en exclusivité cette maison de ville située dans le quartier de la Madeleine à Albi.

Edifiée sur deux niveaux, elle propose en rez de chaussée un séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu'un bureau pouvant aisément être transformé en chambre selon vos besoins. L'étage est dédié à l'espace nuit et bénéficie de trois chambres et une salle d'eau.

L'ensemble est en bon état général. Les menuiseries ainsi que la salle d'eau ont été rénovées. Certains éléments pourront être remis au goût du jour afin de révéler tout le potentiel de la maison.

À l'extérieur, une agréable cour à l'arrière de la maison vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Enfin, cette maison constitue également une excellente opportunité d'investissement. Louée pendant de nombreuses années à 720 € par mois, elle offre un historique locatif solide.

Une maison saine, pleine de potentiel, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder !

Proximité immédiate du centre ville, des écoles, des commerces et des transports en commun.

Contactez nous au 05-63-49-49-49 pour plus d'informations sur ce bien.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr