Maisons 4 pièces à vendre à La Roche-Vineuse (71960)

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Maison Ancienne à Rénover à Charnay-lès-Mâcon : Une Opportunité à Saisir !

Située dans un quartier très prisé de Charnay-lès-Mâcon, cette maison ancienne pleine de charme vous attend pour révéler tout son potentiel. À seulement 5 minutes de la gare TGV Mâcon Loché et 10 minutes du centre-ville de Mâcon, elle bénéficie d'une localisation idéale, proche de toutes les commodités.

Construite en pierre, cette maison montée sur cave offre une base solide pour un projet de rénovation ambitieux. Elle se compose d'une pièce à vivre chaleureuse avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, trois chambres lumineuses, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

Mais ce n'est pas tout ! Les dépendances apportent une vraie valeur ajoutée. Vous trouverez trois caves spacieuses, idéales pour le stockage ou pour aménager un espace dédié à vos passions. Deux garages indépendants sont également présents, avec des greniers aménageables au-dessus, offrant encore plus de possibilités pour agrandir ou repenser les espaces selon vos envies.

Le cadre calme et agréable de cette maison en fait un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités et des axes de transport. Que vous soyez un investisseur en quête d'un bien à fort potentiel ou une famille souhaitant créer un cocon sur-mesure, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.

Alors, prêts à relever le défi et à donner une nouvelle vie à cette belle demeure ? Venez la découvrir sans tarder ! Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et les possibilités qu'elle offre. À très bientôt pour concrétiser votre projet !

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Charmante Maison au Coeur du Sud Mâconnais à Découvrir !

Dans un cadre paisible et verdoyant, au coeur d'une commune dynamique du Sud Mâconnais, cette maison à l'architecture soignée vous attend pour une visite qui ne manquera pas de vous séduire. Située à proximité immédiate de la ZAC des Bouchardes, à seulement 10 minutes de Mâcon et 5 minutes de la gare TGV de Mâcon Loché, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour conjuguer calme et praticité.

Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce à vivre lumineuse de 60 m² environ, où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur un espace salle à manger et salon. Une véranda baignée de lumière prolonge cet espace convivial, parfait pour profiter des belles journées en toute saison. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Le sous-sol, entièrement aménageable, offre un potentiel incroyable. Il comprend une cuisine d'été à terminer selon vos envies, une salle d'eau, un WC, un atelier, un garage spacieux, une cave ainsi que des dépendances. Un espace idéal pour les bricoleurs, les amateurs de vin ou simplement pour créer un lieu de vie supplémentaire.

Le tout est niché sur un terrain clos et joliment arboré de 770 m² environ. Ce jardin intime et bien entretenu invite à la détente et aux moments en famille ou entre amis. La maison, construite avec des matériaux de qualité, bénéficie d'un environnement calme tout en restant à deux pas des commodités.

Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un pied-à-terre au charme authentique dans cette belle région, cette maison coche toutes les cases. Alors n'attendez plus et venez la découvrir sans tarder. Une visite s'impose pour tomber sous le charme !

À très bientôt pour une découverte sur place !

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - 10 Minutes Nord Belleville/12 Minutes Sud MACON/8 Minutes Gare TGV MACON LOCHE - Située au Coeur D'un Charmant Village du Beaujolais avec toutes les Commodités à Pied, nous vous proposons de venir découvrir cette Maison de Plain pied avec accès PMR comprenant Grand Hall d'Entrée, Cuisine indépendante, Séjour/Salon, 2 chambres, Salle de bains, avec Douche, Baignoire et doubles vasques, Buanderie/Cellier et dégagement. L'ensemble est édifié sur un Terrain Constructible de 823 m² environ. Projet de Résidence Principale ou Local pour Activité Tertiaire, cette Ancien Cabinet Médical saura s'adapter à vos Projet. A Visiter!!!

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - À seulement 12 minutes au sud de Mâcon, 15 minutes au nord de Belleville et 7 minutes de la gare TGV Mâcon Loché, cette superbe villa contemporaine vous attend dans un charmant village offrant toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, banques, boulangeries et même une gare TER. Un emplacement idéal pour combiner confort de vie et praticité au quotidien !

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre lumineuse d'environ 63 m². Cet espace convivial regroupe un séjour, un salon et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée haut de gamme. Les grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse ensoleillée et à une magnifique piscine à débordement, parfaite pour profiter des beaux jours.

Le coin nuit a été pensé pour votre confort. Il comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des WC séparés. Un Coin cellier/buanderie attenant à la cuisine vient compléter les espaces fonctionnels de cette maison.

Pour vos besoins de rangement ou pour abriter votre véhicule, un garage d'environ 23 m² est également inclus. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 1015 m², offrant un cadre verdoyant et paisible.

Cette maison récente présente des prestations haut de gamme et bénéficie d'une excellente performance énergétique (classée A au DPE et GES). Moderne, fonctionnelle et agréable à vivre, elle saura répondre aux attentes des familles ou des couples en quête d'un lieu de vie contemporain et chaleureux.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce petit coin de paradis ! Une visite s'impose pour tomber sous le charme de cette villa unique. À très bientôt pour une découverte sur place !

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Belle Villa Récente en Sud Maconnais!!!

Nous vous présentons charmante villa nichée au coeur d'un village dynamique du Sud Maconnais, à seulement 12 minutes au nord de Belleville en Beaujolais et 12 minutes au sud de Macon. Cette maison, proposée en exclusivité par Guy Hoquet Charnay-lès-Mâcon, est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité et proximité avec toutes les commodités.

Construite en 2015, cette belle villa répond aux normes RT 2012, assurant ainsi une consommation énergétique réduite grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur (DPE C/GES A). De plain-pied, vous découvrirez une entrée accueillante qui s'ouvre sur une grande pièce à vivre d'environ 45 m². La cuisine aménagée et équipée se fond harmonieusement avec le séjour/salon, créant un espace convivial et lumineux. Imaginez vos soirées d'été sur la terrasse de 55 m² environ, parfaite pour des moments de détente ou des repas en plein air.

L'étage de cette maison vous réserve trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Une salle d'eau moderne, équipée d'une baignoire et de WC, complète cet espace nuit.

Pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire, la villa dispose également d'un garage de 22 m² environ, avec un coin buanderie pratique pour vos tâches quotidiennes. Le tout est édifié sur un terrain arboré de 833 m² environ, offrant un cadre verdoyant et paisible à deux pas des commodités locales.

Cette maison lumineuse est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux supplémentaires. Que vous soyez une famille à la recherche d'un nouveau foyer ou un couple désirant s'installer dans un environnement agréable et moderne, cette villa est faite pour vous.

N'attendez plus pour visiter ce havre de paix où il fait bon vivre. Contactez dès maintenant Guy Hoquet Charnay-lès-Mâcon pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité unique dans le Sud Maconnais !

À bientôt dans votre nouvelle maison !

EXCLUSIVTE GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Villa Moderne à La Chapelle-de-Guinchay

Située à seulement 12 km au sud de Mâcon, dans la charmante région Bourgogne Franche-Comté, La Chapelle-de-Guinchay est une commune où il fait bon vivre. Nichée au coeur des vignobles prestigieux, cette localité dynamique offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Aujourd'hui, nous vous proposons une opportunité rare : une magnifique villa récente, construite en 2024, qui n'attend plus que vous !

Cette belle villa, d'environ 110 m², a été pensée pour allier confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce à vivre lumineuse de 50 m², comprenant une cuisine ouverte sur un séjour/salon spacieux. Parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis ! La maison dispose également de trois chambres confortables, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant, ainsi que d'un cellier/buanderie et d'un atelier de rangement.

Le tout est édifié sur un terrain de 455 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une belle terrasse accessible depuis la pièce à vivre complète ce bien et promet des instants de détente en plein air dans un cadre calme et agréable.

Cette maison est idéalement située en bout de lotissement, à proximité immédiate des commodités. Vous pourrez accéder à pied aux commerces, écoles et autres services essentiels. La Chapelle-de-Guinchay est également bien desservie par les axes routiers et ferroviaires, facilitant vos déplacements vers les grandes villes environnantes.

En plus de son cadre naturel exceptionnel, la commune offre un riche tissu associatif et des infrastructures complètes : établissements scolaires, services de santé et commerces de proximité. C'est l'endroit parfait pour s'installer et profiter d'une vie paisible tout en restant connecté à une activité professionnelle et commerciale florissante.

Cette superbe maison est une exclusivité Guy Hoquet Charnay-lès-Mâcon. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire dans un cadre aussi privilégié. Contactez nous dès maintenant au 03 76 15 00 66 pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

À très bientôt pour découvrir cette perle rare !