Maisons 4 pièces à vendre à Lalleyriat (01130)

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET
Sur la commune de La Balme-de-Sillingy, venez découvrir cette maison individuelle récente, située à proximité à proximité des écoles, commerces et transports, tout en offrant un environnement calme et agréable.

La maison propose au rez de chaussée D'une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte spacieuse de 33,56m2 , donnant accès à une terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un WC séparé et d'une buanderie.
À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle de bains avec WC.

Un garage et plusieurs stationnements extérieurs complètent ce bien.

Aucun travaux à prévoir ! Cette maison bénéficie encore de la garantie décennale.
DPE B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Uniquement chez Guy Hoquet

Située sur la commune de Villy-le-Bouveret, à seulement
7 minutes de Cruseilles, cette charmante maison récente saura séduire les familles en quête de calme et de nature.

Implantée dans un environnement champêtre et bucolique, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités (écoles, restaurants).

Au rez-de-jardin de cette belle maison vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 27,47 m² avec une cuisine ouverte de 8,5 m², idéale pour les moments de convivialité.

À l'étage, l'espace nuit propose une suite parentale ainsi que deux chambres.

Au rez-de-chaussée vous disposerez d' un grand garage de 33,01 m² ainsi que d'une buanderie.

En terme de stationnement vous disposerez entre 4 à 7 places.

À l'extérieur, le coup de coeur est assuré avec un jardin et une terrasse exposés plein sud, offrant une jolie vue dégagée dans un environnement calme. Vous profiterez également d'un terrain de pétanque, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Côté transports, vous êtes à seulement 4 min de voiture des écoles primaires.
Transport scolaire à seulement 3 minutes à pied.

Un véritable havre de paix, idéal pour une vie de famille confortable à la montagne.



Mot de passe pour la visite virtuelle sur demande à l'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE : B GES : A

Mode de chauffage: PAC et chauffe eau thermodynamique+ poêle à pellets.
Taxe foncière : 958 €

Honoraires charge vendeur
Agent Commercial Bastien RIGOUT rattaché au Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains
RSAC 909 126 997

L'agence Guy Hoquet de Bourg en Bresse vous propose cette maison située en coeur de ville à proximité immédiate du champ de foire, des commerces et des transports en commun, dans une ruelle calme. Cette maison est composée en rez-de-chaussée d'un grand garage de plus de 80 m² avec grande hauteur sous plafond et d'un atelier adjacent. Un ascenseur récemment révisé permet d'accéder aisément au premier étage ou l'on trouve un appartement de 84 m² avec cuisine, salon, deux chambres, salle de bain et WC indépendant. A l'arrière, l'on peut bénéficier d'une véranda et d'une petite terrasse. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de bénéficier pleinement de ce bien dont l'emplacement idéal permet de joindre calme et proximité du centre ville.
Un vrai potentiel à découvrir rapidement, alors n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet de Bourg en Bresse

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET
Au coeur de Vieugy (74600), venez découvrir cette maison individuelle pleine de potentiel, située à proximité immédiate de l'église, des commerces et des écoles.

Ce bien propose une configuration fonctionnelle avec :
- Un sous-sol complet comprenant garage, cave et espaces annexe
- Un niveau de vie avec séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et WC séparé
- Un niveau de combles
- Un garage double indépendant de 50 m²

Implantée sur une parcelle entièrement cloturée de 996 m² , cette maison offre une excellente opportunité de créer une maison à votre image dans un secteur recherché.

Rare à la vente.

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET GRAND ANNECY

À visiter sans tarder ! Située en plein coeur de Sevrier, à proximité immédiate des commodités et du Lac d'Annecy, cette maison à rénover offre un cadre de vie privilégié dans un secteur très prisé.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour - salon lumineux avec accès direct au jardin, d'une cuisine et un cellier.

À l'étage, trois chambres et une salle de bains.

En annexes, vous bénéficierez également d'un garage spacieux et fermé, ainsi qu'une place de stationnement extérieur.

La localisation idéale et le fort potentiel de rénovation de ce bien en font une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier selon vos envies.

Taxe foncière : 697 €

Diagnostiques :
DPE: E (166 kWh/m²/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agent Commercial : Sylvain COCO, rattaché au Tribunal de Commerce d'Annecy. RSAC : 902 504 257

Découvrez cette charmante maison de 106 m² située à Curtafond, dans le quartier paisible de Gargan. Proposée au prix de 255 000 €, cette propriété dispose de 4 pièces, dont 3 chambres au rez-de-chaussée, idéale pour une famille. La maison est en bon état, construite en 1996, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques.

À l'intérieur, vous apprécierez une cuisine américaine aménagée et équipée, un séjour spacieux de 50 m², ainsi qu'une salle de bain. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et un poêle à bois, garantissant un confort optimal. La hauteur sous plafond de 4 m ajoute une belle sensation d'espace.

À l'extérieur, le terrain de 1115 m² est viabilisé et offre une terrasse de 50 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un garage simple et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules sont également inclus.

La maison est équipée d'une alarme et dispose d'un accès à la fibre optique.

Localisée à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée Jeanne la Lorraine et le Groupe Scolaire Sainte Louise de Marillac, ainsi que des commodités comme des pharmacies et des boulangeries, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique.

N'attendez plus pour visiter cette belle maison, contactez l'agence Guy Hoquet BOURG-EN-BRESSE pour plus d'informations.