Maisons 4 pièces à vendre à Lauw (68290)

Découvrez cette maison T4 de 110 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 398 m², à Pfastatt.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, bénéficiant d’un accès direct au jardin. La maison comprend également une cuisine, deux grandes chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes, un dressing ainsi qu’une mezzanine pouvant être aménagée selon vos envies : bureau, espace détente ou chambre d’appoint.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, d’une cour intérieure avec accès sécurisé, de deux garages et de deux places de stationnement. Un véritable confort au quotidien !

La maison bénéficie d’un emplacement pratique, à moins de 10 minutes des établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Restaurants, bureau de poste et marché hebdomadaire du vendredi matin se trouvent également à proximité.


Prix de vente : 308 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille souhaitant profiter d’un jardin et de nombreuses possibilités de stationnement à Pfastatt.

Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Mulhouse pour organiser une visite !

Référence : 4605
DPE : D
Agent commercial : Mouad MAZOUI

À vendre à Guebwiller. Maison récente avec gîte indépendant rentable !

Découvrez cette agréable maison contemporaine de 103 m², construite en 2014, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie confortable sur un terrain de 340 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, agrémentée d'un poêle à granulés et donnant directement accès à une terrasse conviviale.

La maison propose 4 pièces, dont 2 chambres et un dressing, une salle d'eau, 2 WC, ainsi qu'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques assurent un excellent confort au quotidien.

Son véritable atout : un gîte indépendant de 30 m², classé Gîtes de France 2 étoiles, avec compteurs séparés. Déjà en activité, il génère une excellente rentabilité annuelle, bénéficiant d'une fiscalité avantageuse selon la réglementation en vigueur. Une opportunité idéale pour compléter vos revenus ou développer une activité d'accueil.

À l'extérieur, vous profiterez de trois terrasses parfaitement aménagées, d'un garage couvert ainsi que de trois places de stationnement.

Une maison clé en main, alliant confort moderne, extérieur agréable sans entretien et revenu complémentaire. A découvrir sans tarder !

La maison est située dans un quartier calme de Guebwiller, proche de nombreuses écoles , ainsi que de commerces et services (boulangeries, restaurants, pharmacies, supermarchés).

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet CERNAY pour plus d'informations et pour organiser une visite. réf 2819

EXCLUSIVITE GUY HOQUET

Localisée à Mulhouse, cette maison de plain-pied comporte 4 pièces réparties sur 71 m², pour 4,45 ares de terrain.

Elle est composée d'une entrée avec placards, de deux chambres, d'un agréable salon-séjour, d'une salle de bains avec WC ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée.

Pour compléter cette belle offre, un bel extérieur aménagé avec une terrasse, un jardin arboré ainsi qu'une grande remise.

Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en PVC double vitrage.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien confortable et bien situé. Contactez l'agence Guy Hoquet CERNAY pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Réf 2766.

Rare sur le secteur, découvrez cette maison de plain-pied de 88 m², idéalement située dans un environnement calme et recherché.
Elle se compose de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une cuisine indépendante et d'un salon/séjour lumineux avec accès direct au jardin.
Édifiée sur un terrain de 751 m² sans vis-à-vis, elle offre un bel espace extérieur, avec un réel potentiel pour une extension ou l'aménagement d'une piscine. Un garage ainsi qu'un sous-sol partiel complètent le bien.
Construite en 1967, des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement.
Commerces, écoles et commodités à proximité immédiate.

Contactez votre agence Guy Hoquet Cernay pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence : 2762


Logement à consommation énergétique excessive

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME

VISITE VIRTUELLE sur notre site GUY HOQUET MULHOUSE!

En vente : venez découvrir cette maison de 4 pièces au calme de 104 m² à Wittenheim (68270). Elle est composée d'une pièce à vivre, de trois chambres et d'une cuisine ouverte. Elle offre également une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage électrique y est installé.

La fibre est également disponible dans cette maison, pour une connexion internet haut débit. Jouissez d'encore plus d'espace grâce à une terrasse et à un jardin.

C'est une maison de 2 niveaux construite en 2023 et de standing. Elle est en très bon état général avec un extérieur en bon état. Côté stationnement, cette maison dispose d'une place de parking.

Tous les types d'établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes. Niveau transports en commun, il y a cinq lignes de bus à quelques pas du bien. On trouve de nombreux restaurants dans les environs.

Elle est à vendre pour la somme de 280 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

VISITE VIRTUELLE sur notre site GUY HOQUET MULHOUSE!

RÉFÉRENCE : 4865
CLASSE ÉNERGIE : D
AGENT : Mouad MAZOUI

En exclusivité Guy Hoquet !

LIEN VIDEO:
https://youtu.be/ZDX-bu49fO8

Sur plus de 18 ares de terrain, superbe corps de ferme en parfait état composé d'une grange /étable d'environ 290m² plus atelier d'environ 130m², grande cour et jardin spacieux.

 + Ensemble Grange et étable
 + Schopf et grenier à grain : Surface au sol de 150 m2 sur deux niveaux et deux caves.
Bâtiment distinct datant de 1922. Initialement salle de théâtre, puis grenier à grain traditionnel, il est doté d'une architecture remarquable avec ses façades en poutres apparentes et ses murs maçonnés en briques rouges, inspirée du mouvement architectural de l'Expressionisme de brique de l'entre-deux guerres.
+Rucher : petit bâtiment en bois en très bon état d'entretien, équipé de divers matériels apicoles.
+Espaces extérieurs : verger arboré et potager sur 15 ares. Possibilité de construction supplémentaire ou de scission du terrain pour une vente de parcelles.

Équipements techniques :
+Panneaux photovoltaïques 3kW: Installation de 2011 disposant d'un contrat de revente jusqu'en 2031, revenu annuel 2000 €.

Accès et Localisation :
Située en milieu de village, la propriété est accessible depuis la rue principale

Possible gîte, pensions chevaux, chiens, chats, projets immeubles ou transformations en appartements!

Scheune und Stallanlage
Schopf und Kornspeicher: 150 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und zwei Kellern.
Separates Gebäude aus dem Jahr 1922. Ursprünglich ein Theater, dann ein traditioneller Kornspeicher, besticht es durch seine bemerkenswerte Architektur mit Sichtbalken und roten Backsteinmauern, inspiriert vom Backsteinexpressionismus der Zwischenkriegszeit.
Imkerei: Kleines Holzgebäude in sehr gutem Zustand, ausgestattet mit verschiedenen Imkereigeräten.

Technische Ausstattung:
3-kW-Photovoltaikanlage: Installiert 2011 mit einem Weiterverkaufsvertrag bis 2031, Jahresertrag 2.000 €.

Zugang und Lage:
Das Anwesen liegt mitten im Dorf und ist von der Hauptstraße aus erreichbar.

Mögliche Nutzung: Ferienhaus, Pferde-, Hunde- oder Katzenpension, Bauprojekte oder Wohnungsumbau!


LIEN VIDEO:
https://youtu.be/ZDX-bu49fO8

Notre expérience du terrain et notre connaissance du secteur vous assurent de trouver des biens au prix du marché quelle que soit votre recherche.

N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien, nous nous engageons à intervenir dans les 48 heures, gratuitement et en toute discrétion.

Chers confrères, agences, pour la satisfaction de mes clients et celles de vos acquéreurs, je suis ouvert à l'inter-agence.


Classe énergie: D
Agent commercial Sébastien Zsambokrethy
HONORAIRES A CHARGE VENDEUR
Réf 4677

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET BURNHAUPT

Vous recherchez une maison individuelle avec de beaux volumes et la possibilité de la rénover selon vos envies ? Venez découvrir cette maison située à Lauw dans un environnement agréable au coeur de la Vallée de la Doller.

Dès l'entrée, vous apprécierez une configuration fonctionnelle et les nombreuses possibilités qu'offre cette maison.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine à aménager, d'un salon, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

La présence d'une chambre et d'une salle de bains au rez-de-chaussée permet d'envisager facilement une vie de plain-pied.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi que deux accès aux combles, offrant des espaces de rangement appréciables et un potentiel supplémentaire à exploiter selon vos projets.

Le sous-sol se compose quant à lui d'un vaste espace laissant libre cours à vos besoins et à vos envies : atelier, stockage, espace de loisirs ou autre projet d'aménagement.

DES TRAVAUX MAIS SURTOUT DU POTENTIEL

La maison nécessite des travaux de rénovation énergétique, notamment concernant le chauffage, l'isolation et les fenêtres. Pour vous permettre d'anticiper au mieux votre projet et votre budget, votre agence Guy Hoquet Burnhaupt vous accompagne dans la réalisation de devis. Plusieurs estimations sont actuellement en cours.

UN CADRE DE VIE AGRÉABLE À LAUW

Située au coeur de la Vallée de la Doller, Lauw offre un environnement verdoyant particulièrement apprécié des amateurs de nature et de tranquillité.

À proximité de Masevaux-Niederbruck et des communes de la vallée, Lauw bénéficie également d'une situation intéressante entre les secteurs de Mulhouse et de Belfort. La commune et ses environs offrent de nombreuses possibilités de promenades et de randonnées, tout en permettant de rejoindre facilement les principaux axes du secteur.

Vous l'aurez compris : cette maison s'adresse à celles et ceux qui recherchent avant tout du potentiel et souhaitent créer un intérieur qui leur ressemble.

Trois chambres, possibilité de vivre de plain-pied, sous-sol, combles et nombreuses possibilités d'aménagement : une belle base pour donner vie à votre futur projet.

Cette maison n'attend plus que vous !

Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Burnhaupt.