Maisons 4 pièces à vendre à Le Crest (63450)

Votre agence vous propose en exclusivité ce charmant pavillon de 1988 situé dans les hauteurs de Lempdes, à proximité de toutes les commodités. Vous serez séduit par la fonctionnalité de cette maison offrant pièce de vie et cuisine ouvrant sur jardin en rez-de-chaussée et espace de nuit composé de trois chambres et une salle d'eau à l'étage. Un garage attenant vient compléter ce bien.
Huisserie bois double vitrage
Poêle à bois
Cuisine et salle d'eau récentes.
Electricité refaite.
Environnement calme et agréable.

Votre agence vous propose en exclusivité cette maison des années 1970 d'environ 95 m² habitables, située sur la commune prisée de Durtol, proche de toutes commodités.
La maison se compose au rez de chaussée d'un garage de 25 m² et d'une buanderie. Au premier niveau elle vous offre une pièce de vie d'environ 35 m², ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant, le tout donnant sur l'extérieur aménagé avec terrasse.
Le deuxième niveau dessert deux chambres de 10 m² et une de 14 m² ainsi qu'une une salle de bains.
La maison vous offre également devant le garage une place de stationnement privative.

chaudière gaz de ville.
fenêtres double vitrage pvc

Maison très bien située, idéale premier achat !
* visite virtuelle disponible *

Votre agence vous propose en exclusivité cette maison plain pied construite en 1989 au calme dans une impasse, sur la commune de Gerzat, idéalement située proche des axes autoroutiers et entre Clermont-ferrand et Riom.
La maison vous offre une entrée avec placards, une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée et un couloir desservant 3 chambres avec placards, un wc indépendant et une salle d'eau récente.
Vous trouverez également un garage de 22 m2 avec électricité et point d'eau ainsi qu'un carport.
Le terrain de 443 m2 est clos et aménagé d'une terrasse couverte sans vis à vis.

Double vitrage bois, volets bois
Chauffage gaz ( chaudière 2016 ), climatisation
Fibre
Combles isolés en 2024
Electricité récente

Posez vos valises dans ce plain pied fonctionnel et chaleureux :)
Contactez nous pour une visite.
* visite virtuelle disponible *

Votre agence vous propose en exclusivité cette maison rénovée alliant beaux volumes, cachet et modernité d'environ 153 m2 habitables sur 3 niveaux. Elle se situe sur la commune de Clerlande, à 15 minutes de Riom et des axes autoroutiers.
La maison vous offre au rez de chaussée une entrée avec beaucoup de rangements, une salle d'eau avec wc, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 41 m2 et donnant directement sur la terrasse de 60 m2 équipée de sa pergola.
Le premier niveau vous offre une pièce pouvant faire office de deuxième salon ou de salle de jeux, une chambre de 19 m2 et une spacieuse salle de bains avec espace buanderie et wc.
Le deuxième niveau propose deux chambres de 18 et 20 m2.
Elle vous offre également une grange d'environ 190 m2 au sol avec belle hauteur sous plafond, dont deux pièces d'un peu plus de 20 m2 chacune ont été aménagées. Un hangar vient compléter le tout.
Le terrain est entièrement clos et aménagé d'un espace terrasse, un espace cosy pour profiter du soleil et un espace cour avec portail motorisé pour garer les véhicules.

Fenêtres double vitrage
Ravalement de façade 2021 et toiture traitée et suivie
Isolation des combles
poêle à granulés et ballon thermodynamique
Panneaux solaires de 2011 avec contrat de revente

Bien coup de coeur !! n'hésitez pas à nous contacter
* visite virtuelle sur demande *

Ce bien est parfait pour une première acquisition ou pour les amateurs de projets de rénovation!

Maison mitoyenne à rénover avec beau potentiel et terrain non attenant

Située à VETRE SUR ANZON cette maison mitoyenne offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation.

Avec une superficie de 80 m², elle dispose d'une cuisine, d'un cellier, d'un sanitaire, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi qu'un grenier.
Les possibilités d'aménagement sont nombreuses et selon vos envies.

Le bien est accompagné d'un terrain non attenant de 556 m², parfait pour créer un espace extérieur, un potager ou un lieu de détente, à proximité immédiate.

Idéalement située, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des transports en commun, arrêt de bus en face de la maison tout en étant dans un environnement calme et agréable.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité rare pour les personnes souhaitant personnaliser leur futur foyer ou pour les investisseurs à la recherche d'un projet à valoriser.

EN EXCLUSIVITE SAINT-GEORGES-EN-COUZAN

Laissez vous séduire par cette étonnante maison de caractère située dans le charmant village de Saint Georges en Couzan. Située dans un hameau calme, à 15 minutes de la station de ski Chalmazel. Idéale pour une résidence secondaire (1H20 de Lyon, 1 heure de Saint-Etienne)

De l'extérieur, nul ne peut deviner les beaux volumes qu'offre cette habitation et notamment celui de la grande pièce sous pente accueillant le salon. Une pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau complètent ce bien.

Les matériaux font le décor de cette maison qui donne sur une petite cour intérieure.

Il y a l'école élémentaire la Clé des Montagnes Elémentaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Boën-sur-Lignon à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A89 (Saint-Etienne et Lyon) et A72 (Clermont Ferrand) sont accessibles à moins de 20 km. Il y a un tennis, une bibliothèque et une boulangerie dans les environs.

Elle est à vendre pour la somme de 99 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : la classe énergétique de cette maison est notée G (474 kWh/m² annuels) et la classe climatique, C (14 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 600 € et 2 200 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre en EXCLUSIVITE dans votre agence Guy Hoquet l'Immobilier de BOEN SUR LIGNON ?