Maisons 4 pièces à vendre à Le Givre (85540)

À seulement quelques minutes à pied de l'une des plus belles plages de l'Île de Ré, dans un environnement calme et privilégié de Saint-Clément-des-Baleines, découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre rétais.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, où le salon-séjour avec cheminée invite à la convivialité en toute saison. La cuisine ouverte, fonctionnelle et accueillante, prolonge cet espace chaleureux pensé pour les moments de partage en famille ou entre amis.

L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une agréable suite parentale, offrant à chacun son intimité et son confort.

Implantée sur une belle parcelle de plus de 420 m², la maison dispose d'un extérieur agréable et facile à vivre, parfait pour les repas d'été après la plage, les moments de détente au soleil ou les soirées en toute tranquillité. Un garage complète l'ensemble.

Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial sur l'Île de Ré, ce bien réunit tous les ingrédients d'un cadre de vie recherché : la plage à proximité immédiate, le calme, la lumière et l'authenticité de l'un des villages les plus prisés de l'île.

Une adresse rare pour profiter pleinement de l'esprit Île de Ré. À découvrir sans tarder.

À seulement quelques minutes à pied de l'une des plus belles plages de l'Île de Ré, dans un environnement calme et privilégié de Saint-Clément-des-Baleines, découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre rétais.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, où le salon-séjour avec cheminée invite à la convivialité en toute saison. La cuisine ouverte, fonctionnelle et accueillante, prolonge cet espace chaleureux pensé pour les moments de partage en famille ou entre amis.

L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une agréable suite parentale, offrant à chacun son intimité et son confort.

Implantée sur une belle parcelle de plus de 420 m², la maison dispose d'un extérieur agréable et facile à vivre, parfait pour les repas d'été après la plage, les moments de détente au soleil ou les soirées en toute tranquillité. Un garage complète l'ensemble.

Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial sur l'Île de Ré, ce bien réunit tous les ingrédients d'un cadre de vie recherché : la plage à proximité immédiate, le calme, la lumière et l'authenticité de l'un des villages les plus prisés de l'île.

Une adresse rare pour profiter pleinement de l'esprit Île de Ré. À découvrir sans tarder.

Venez découvrir cette superbe maison à vendre située à Charron. D'une superficie habitable de 127 m², dont une buanderie de 24 m², cette propriété comprend 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Le terrain de 710 m² offre un agréable espace extérieur. Construite en 2004 et en excellent état, la maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux de 61 m² orienté EST-OUEST, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC. Le chauffage est électrique avec un système au sol, complété par un poêle à bois pour plus de confort. Vous apprécierez également les volets roulants électriques et l'assainissement tout à l'égout. À l'extérieur, une terrasse et un stationnement pour 3 véhicules sont disponibles, ainsi qu'une cave. Située dans un quartier calme, cette maison indépendante offre de beaux volumes. Elle bénéficie également de la proximité des commodités, telles que boulangeries, supermarchés, pharmacies et autres services.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations.

Cette maison a une classe énergie D (247kWh/m² annuels). La classe climat est notée B (8 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 240 € et 3 080 € en 2025.

Cette maison est à vendre pour la somme de 298 000€. Le prix net est de 285 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.56 % du prix du bien soit 13 000 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est présenté par Amélie LESCORBIE - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 928145861.

Référence annonce : 8531

Ile de Ré - La Couarde sur Mer | Maison familiale de 82 m² avec terrasse dans un environnement privilégié

Au coeur de l'Île de Ré, sur la commune de La Couarde-sur-Mer, découvrez cette agréable maison de 82 m², idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial. Située dans un environnement agréable, elle offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, des pistes cyclables et des magnifiques plages qui font la renommée de l'île.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la fonctionnalité de cette maison et par la répartition harmonieuse de ses espaces. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un séjour lumineux de plus de 20 m², véritable pièce de vie conviviale où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, a été pensée pour allier confort et praticité au quotidien. Des espaces de rangement ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, offrant à chacun son intimité. La maison dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un second WC, un véritable atout pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou les longues soirées estivales. Les espaces arborés apportent une touche de verdure appréciable et participent à l'atmosphère paisible des lieux.

Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien facile à vivre, fonctionnel et parfaitement adapté à la vie sur l'Île de Ré. Son agencement optimisé, ses trois chambres et ses espaces extérieurs en font un bien aussi agréable pour une résidence secondaire que pour une habitation à l'année.

La commune de La Couarde-sur-Mer, située au centre de l'Île de Ré, est particulièrement appréciée pour son authenticité, son marché, ses commerces ouverts à l'année, ses nombreuses pistes cyclables et ses plages de sable fin accessibles en quelques minutes. Son emplacement permet de rejoindre facilement les différents villages de l'île tout en profitant d'un environnement préservé.

Proposée au prix de 500 000 €, cette maison constitue une belle opportunité sur le marché immobilier rétais.

N'attendez plus pour venir découvrir tout son potentiel. Contactez dès aujourd'hui votre agence Guy Hoquet Île de Ré afin d'organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et la qualité de vie qu'offre cette maison.

Cette annonce est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet LA FLOTTE EN RE. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un cadre idyllique.

Idéalement située en plein centre d'Ars-en-Ré, dans un environnement calme et privilégié, cette superbe maison entièrement rénovée développe 104 m² habitables sur une parcelle de plus de 230 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, réunissant cuisine aménagée et équipée, salle à manger et salon dans une atmosphère chaleureuse et élégante. Une confortable suite parentale en rez-de-chaussée complète ce niveau, offrant un véritable confort de plain-pied.

À l'étage, deux chambres accueillantes ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent compléter l'espace nuit.

À l'extérieur, une vaste cour intimiste permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un préau et une cuisine d'été prolongent harmonieusement cet espace de vie extérieur.

Atout rare et très recherché au coeur d'Ars-en-Ré : un grand garage de 26 m², apportant un confort précieux pour le stationnement et le stockage.

Une propriété rare, alliant rénovation soignée, authenticité rétaise et emplacement de premier ordre, à deux pas des commerces, du marché et du port.

À découvrir sans tarder.

Dans le charmant village d'Ars-en-Ré, où le doux murmure des vagues caresse les rivages, se dresse une maison pleine de promesses. À vendre, cette propriété de 103 m², nichée sur un terrain de 210 m², attend votre touche personnelle pour s'épanouir. Avec un prix de 478700 € FAI, elle offre un espace vierge, prêt à accueillir vos rêves et vos inspirations. Bien que dépourvue de chambres, cette maison est un canevas sur lequel peindre votre histoire.

Située à proximité de l'École Primaire Brunet, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques pas des commodités locales : boulangeries, restaurants et autres services essentiels. Imaginez les balades en bord de mer, les marchés colorés et la vie paisible d'Ars-en-Ré.

Ne manquez pas cette occasion unique de rénover et de transformer cette maison en un havre de paix. Contactez l'agence Guy Hoquet ARS EN RÉ pour découvrir ce bien à fort potentiel et laissez libre cours à votre imagination.