Maisons 4 pièces à vendre à Le Noyer (05500)

À vendre Maison 4 pièces 107 m² Commune de La Chapelle-en-Vercors.

Idéalement située à proximité du centre du village dans un lotissement came et résidentiel, cette belle maison de 107 m² offre un joli cadre de vie paisible pour les amoureux de la nature.
Cette propriété exposée Sud, Sud / Est jouit d'une belle exposition, le tout sur un terrain clos et arboré de 584 m².

A votre arrivée, le porche couvert vous permettra de stationner votre véhicule à l'abri des intempéries.

Passé la porte d'entrée, vous découvrirez un agréable halle d'entrée avec une partie cellier pour le rangement ainsi qu'un bel escalier en bois desservant l'étage.
Ensuite, bienvenue dans votre nouvel espace de vie composée d'un salon / séjour / cuisine ouvert en forme de L harmonieux et lumineux avec accès direct sur le jardin extérieur pour profiter de belles journées ensoleillées.
De la cuisine, vous pouvez également accéder sur une terrasse couverte exposée Sud.
Enfin le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant.

L'étage se compose de trois belles chambres spacieuses de 11, 13 et 13.5 m², exposées Ouest pour l'une et Est pour les deux autres.
Une salle d'eau fonctionnelle, un second WC indépendant ainsi qu'un coin rangement viennent compléter ce niveau.

Le chauffage se fait par radiateurs électriques ainsi que part une cheminée en complément diffusant la chaleur jusqu'à l'étage et les chambres pour une ambiance chaleureuse au quotidien.
Les menuiseries sont composées de volets roulants électriques.

La maison ne nécessite pas de travaux particuliers, juste un peu de rafraîchissement selon vos goûts.
Une maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située au coeur du village avec un accès à l'ensemble des commodités à pied, idéale pour une famille en quête de tranquillité.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien de plus près.

Située sur la commune d'EYGLUY-ESCOULIN, à 30 minutes de CREST (26400), cette ancienne grange en pierre offre un beau potentiel de rénovation dans un cadre naturel et paisible.

Le bâtiment développe une surface totale d'environ 272 m², comprenant 113 m² à l'étage et le reste en rez-de-chaussée, dont une partie peut facilement être aménagée en dépendance, atelier ou espace de stockage selon vos projets.

Implantée sur une parcelle d'environ 3 400 m², la propriété bénéficie d'un environnement agréable avec une partie boisée, idéale pour profiter du calme et de la nature.

En complément, vous trouverez un hangar, offrant un espace supplémentaire pour du stockage, ou un abri voiture.

Cette bâtisse pleine de caractère constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation.

Un transfert de permis de construire est à réaliser et un modificatif au permis de construire actuel pourra être demandé.

Un bien rare pour les amoureux de la pierre et des projets à personnaliser !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À Crolles, Avenue de la Résistance, découvrez cette maison individuelle, offrant 46,88 m² habitables et une généreuse surface totale au sol de 72,81 m². Répartie sur plusieurs niveaux, elle se compose de quatre pièces, dont trois chambres, ainsi qu’un petit extérieur privatif.

La pièce de vie, accueille une cuisine ouverte et bénéficie du charme de l’ancien avec ses poutres apparentes. L’ensemble permet d’aménager confortablement un espace salon ainsi qu’un coin repas.

Les niveaux supérieurs accueillent trois chambres, dont certaines sous pente, permettant de répondre à différents projets : chambres d’enfants, chambre d’amis, bureau ou espace dédié au télétravail. Une salle de bains et un WC complètent l’agencement intérieur.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse privative d’environ 11 m², idéale pour installer une table, un salon de jardin ou quelques plantations et profiter des beaux jours. Une cave vient compléter ce bien et apporte un espace de stockage supplémentaire appréciable.

La maison dispose d’un chauffage individuel au gaz, avec production d’eau chaude assurée par la chaudière, ainsi que de menuiseries en double vitrage. Sa configuration traversante et sa toiture isolée constituent également des éléments intéressants pour le confort du logement.

Cette maison représente une belle opportunité pour une première acquisition, un jeune couple, une petite famille ou un projet d’investissement locatif, grâce à ses trois chambres, sa surface au sol optimisée et son extérieur privatif.

Taxe foncière : 306 € par an.

À découvrir en exclusivité avec votre agence Guy Hoquet Saint-Ismier – Grésivaudan.

Prix et mentions légales

Prix de vente : 149 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Diagnostic de performance énergétique :

Classe énergie : D – 245 kWh/m²/an
Classe climat : D – 49 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison mitoyenne à vendre à La Buissière. Construite en 1940, cette maison de 172.50m2 : en rdc 67.50 m² + 35m² de garage avec 3,40 m de hauteur sous plafond, avec porte automatique sectionnelle et borne de recharge véhicule électrique et 105 m² à l'étage avec 5m de hauteur sous plafond à aménager complètement.
Elle dispose d'un terrain de 250 m² exposé nord/Est avec une terrasse de 45 m² côté sud (Façade principale), idéale pour profiter des beaux jours. La couverture du toit a été refaite en 2015 avec film sous toiture. Le lot sera équipé de ses propres compteurs Eau et Elec.
L'assainissement est raccordé au tout à l'égout.
Une DP a été déposée pour une ouverture avec une porte-fenêtre donnant sur le jardin en rdc et 6 fenêtres à l'étage.
La maison est située à proximité de plusieurs établissements scolaires, notamment l'École primaire Les Dauphins, l'École maternelle, l'École maternelle de La Flachère, l'École Primaire Belledonne, le Groupe scolaire Belledonne et l'École maternelle La Gare, facilitant ainsi la vie des familles. Ce bien est proposé au prix de 157 000 € par l'agence Guy Hoquet PONTCHARRA.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse dans un environnement calme et proche des commodités.

Dans un environnement campagne, à seulement quelques minutes de Crest, cette maison de 110 m² offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 1 125 m².

Ancien corps de ferme mitoyen, elle séduit par son authenticité et son agencement fonctionnel. L'espace de vie, composé d'un séjour et d'un salon lumineux, invite à la convivialité, tandis que la cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble.

Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau, offrant une configuration idéale pour une vie de famille.

À l'extérieur, le terrain plat ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, espace détente, chacun pourra facilement se projeter.

Les annexes constituent un véritable atout au quotidien avec un garage spacieux, un atelier, un dressing et une buanderie chauffée, apportant fonctionnalité et confort.

Bien entretenue, la maison bénéficie d'une classe énergétique C, assurant un bon équilibre entre confort et consommation.

Une maison pleine de potentiel, idéale pour celles et ceux qui recherchent la campagne tout en restant proches des commodités.

À découvrir sans tarder, contactez-nous pour plus d'informations et organiser votre visite.

A RENOVER : Propriété de 2 bâtiments.

Maison de village de 4 pièces, d'environ 50m² répartis sur 2 niveaux.
Potentiel d'agrandissement grâce à une grange attenante permettant d'envisager un projet d'aménagement selon vos envies.

Un permis de construire devra être déposé.

L'ensemble nécessite une rénovation complète : travaux de gros oeuvre reprise de la charpente/couverture, maçonnerie et viabilisation ainsi que l'intégralité du second oeuvre.

Cette propriété offre un réel potentiel pour ceux qui souhaitent créer leur propre cocon et réaliser un projet de rénovationde caractère

Petit extérieur de 40m².

Habitation non sousmise au DPE.

Le prix de vente est de 95 000€ (honoraires charge vendeur) - Réf. 12379

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet PONTCHARRA pour plus d'informations et pour organiser une visite !!! 04.76.08.22.09
Bien proposé par Katia REMY, agent commercial(431518943).

Au calme d'une impasse, dans un environnement verdoyant offrant de belles perspectives sur les montagnes environnantes, cette authentique maison de caractère édifiée avant 1900 développe 232,05 m² habitables et plus de 336 m² au sol.

Dès l'entrée, la maison révèle tout le charme des bâtisses anciennes. Poutres apparentes, boiseries, parquets, carreaux anciens, portes en bois et balcon traditionnel composent une atmosphère chaleureuse, préservée au fil du temps.

Le rez-de-chaussée accueille plusieurs espaces de vie permettant à chacun de trouver son indépendance. La cuisine familiale a conservé une ambiance particulièrement authentique, notamment grâce à ses nombreux éléments en bois. Elle communique avec une salle à manger de plus de 20 m² avec son ancienne cuisinière en fonte

Un salon de près de 24 m² complète cet ensemble agrémenté d'une cheminée avec insert, ce dernier, ouvre directement sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un second salon indépendant d'environ 13 m². Ces différentes pièces de réception offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et permettent aussi bien d'imaginer une grande maison familiale que des espaces distincts pour recevoir.

Ce niveau comprend également une entrée, un dressing, un cellier de plus de 9 m², une buanderie, une chaufferie et des toilettes indépendantes.

L'étage dessert six chambres, dont deux particulièrement spacieuses de plus de 19 et 21 m². Certaines profitent d'un accès aux balcons ainsi que de vues dégagées sur le jardin, le village et les reliefs environnants. Une salle de bains, deux salles d'eau et deux toilettes permettent d'accueillir confortablement une famille nombreuse et ses invités.

Au niveau supérieur, une mezzanine d'environ 17 m² habitables, représentant plus de 27 m² au sol, constitue un espace supplémentaire pouvant devenir un bureau, une salle de jeux, un salon de lecture ou une chambre d'appoint. Elle donne accès à de vastes combles d'environ 91 m² au sol, dont la remarquable charpente traditionnelle offre un potentiel d'exploitation supplémentaire.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un agréable jardin arboré, de terrasses et d'espaces permettant de profiter pleinement du cadre naturel. Plusieurs dépendances en bois, une cour et différents espaces de rangement complètent la propriété et pourront être utilisés comme atelier, garage, abri ou encore cuisine d'été.

La maison est équipée d'une chaudière individuelle au fioul à condensation installée à partir de 2016, complétée par un insert à bois. La majorité des menuiseries est en double vitrage.

Cette propriété séduira les amateurs de maisons anciennes à la recherche de volumes généreux, d'éléments architecturaux authentiques et d'un environnement paisible. Des travaux d'amélioration énergétique permettront d'en révéler pleinement le potentiel tout en préservant le caractère et l'âme des lieux.

Informations énergétiques :
DPE : F 386 kWh/m²/an
GES : F 83 kg CO?/m²/an