Maisons 4 pièces à vendre à Le Puiset-Doré (49600)

MAISON 5 PIÈCES AU CALME PROCHE BOURG

Guy Hoquet vous propose à LA HAIE-FOUASSIERE (44690) cette maison de 5 pièces au calme d'environ 98 m².

Cette maison à étage est de très bon standing et rénovée avec goût, elle vous offre une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi que 3 chambres.
Un grand garage complète le tout.

Un jardin vient compléter ce bien avec une parcelle d'environ 150 m², le tout clôturé orienté SUD-EST.

La maison se trouve dans la commune de La Haie-Fouassière.
Niveau transports, il y a la gare à quelques minutes.
Il y a un accès à la nationale N249 à 10 km.

Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 299 900€ (honoraires à la charge du vendeur).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers Antonin DOLLO - Conseiller commercial
REF: AD1051

Dans le très charmant quartier de la Gombergère à deux pas des bords de Sèvre et du centre de Vertou.

Maison 2 chambres à rénover entièrement . Beau potentiel après travaux. Commerces, écoles et transports (bus 97et 47 ) à proximité.
Idéal pour un premier achat ou un projet locatif.
Maison évolutive et bonus un jardinet non attenant, idéal pour créer un espace détente ou potager à deux pas de la maison.

EXCLUSIVITÉ - À VERTOU (44120) : Maison 3 chambres avec jardin clos.
RARE SUR LE SECTEUR
Découvrez cette charmante maison meublée de 4 pièces, idéalement située à Vertou. Avec une superficie habitable de 80 m² et un terrain de 228 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et une opportunité d'investissement locatif attrayante.

Caractéristiques de la Maison :

Rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir ou profiter en famille.
Étage : Trois chambres confortables, dont une avec un lit placard, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle.
Meublée et Équipée : L'ensemble de la maison est meublé avec des meubles sur mesure, prête à accueillir ses nouveaux occupants.
Localisation et Commodités :

Proximité des Écoles : À moins de 10 minutes, vous trouverez l'École Primaire Privée Sainte Famille, l'École Élémentaire Henri Lesage et l'École Maternelle Henri Lesage.
Transports : L'aéroport Nantes-Atlantique est situé à moins de 9 km, proche périphérique et BUSWAY à pied, proche gare de Vertou.
Services : Un bureau de poste, banques, commerces et restaurants se trouvent à proximité, facilitant le quotidien.

Performance Énergétique :

DPE et GES : Catégorie C, avec des indices estimés à 110 kWh/m²/an et 23 Kg CO2/m²/an.

Investissement Locatif :

Locataire en Place : Profitez d'un revenu locatif immédiat avec un locataire déjà installé.
Loyer Mensuel : 1 235 €, avec 15 € de provision sur charges.
Bonne rentabilité en place.
Possibilité de conserver la gestion locative avec une assurance loyer impayé en place ou de gérer par vos propres moyens.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une maison offrant une excellente rentabilité locative. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agence Guy Hoquet VERTOU pour découvrir tous les atouts de cette propriété, il vous suffit de demander Maxime.

Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette belle maison idéalement située sur VERTOU.

Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée qui dessert sur une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et un WC.
À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec un WC.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 18 m² clôturé.
Vous bénéficiez aussi de deux places de stationnement.

Cette maison est proche de toutes commodités, vous trouverez à moins de 10 minutes, l'École Primaire Privée Sainte Famille, l'École Élémentaire Henri Lesage et l'École Maternelle Henri Lesage.
Idéalement située, vous pourrez profiter du Busway (ligne 4) et de la ligne 42 en quelques minutes à pied.

Contacter l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir plus de renseignements sur cette maison à VERTOU.
Référence : KB1089
Kenzo BUREAU / Agent commercial (EI) / RSAC: 920 713 898

Venez découvrir cette pépite où vous n'avez plus qu'à déposer vos valises ; une maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, et de bon goût.
Idéalement située proche des transports en commun, des commerces et des écoles, laissez-vous séduire par cette maison de 82 m2 avec une vie de plain pied et son joli jardin, à deux pas des belles promenades le long du Gesvres ou du Cens.
Une fois passé l'entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec triple exposition vous accueille, avec sa cuisine neuve aménagée/équipée donnant sur le séjour, ainsi qu'un coin salon cosy, idéal pour se détendre.
Adjacente à la cuisine, une buanderie vous donne également accès au garage, et à l'atelier.
Vous trouverez également une belle salle d'eau entièrement refaite du sol au plafond avec une douche à l'italienne, ainsi que des des toilettes séparées.
Une pièce supplémentaire pourra faire office de bureau ou de chambre d'enfant.
Enfin, le coin nuit se compose de deux belles chambres au calme, dont une avec un dressing.
Une allée dans le jardin donne sur un grand garage/atelier, un espace supplémentaire où aménager une dépendance selon vos besoins (studio, cabinet médical).
Ne ratez pas cette opportunité d'emménager dans un quartier familial et résidentiel.
Visite virtuelle en 3D sur simple demande.

À vendre : Maison récente à Rezé (44400) ? Quartier calme et recherché

Venez découvrir cette maison récente offrant une surface habitable de 75m², idéale pour une vie confortable et pratique.

Caractéristiques de la maison :
- Espace de vie lumineux : Un salon/séjour convivial, parfait pour vos moments de détente.
- Cuisine aménagée et équipée : Fonctionnelle et moderne, ouverte sur la pièce de vie.
- 2 chambres + 1 bureau : Ce dernier pouvant être aménagé en chambre selon vos besoins.
- Salle d'eau et WC indépendant pour plus de confort.

Les atouts qui font la différence :
- Jardin clos pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Terrasse idéale pour vos repas en extérieur.
- Garage privé et espaces de stationnement à proximité.
- Située dans une impasse, garantissant calme et sérénité.

Localisation privilégiée :
- Rezé (44400), quartier pavillonnaire agréable
- À deux pas des transports en commun (Ligne 30 et Chronobus C4)
- Proche des commerces et services : boulangerie, pharmacie, médecins, épicerie, café vélo?

Cette maison est une opportunité rare, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 12/06/2025 à 20:00.
Le prix de départ des offres est de 220 000€ (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo;

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet VERTOU au 02 49 62 14 96.

Référence : PR1097

Pauline ROUX / Agent Commercial / EI / RSAC : 918 603 390