Maisons 4 pièces à vendre à Lesquerde (66220)

EXCLUSIVITÉ Vinça (66320) Maison familiale avec jardin, garage et belles prestations
Référence : 5442
Découvrez cette maison familiale de 104 m², parfaitement pensée pour offrir confort et fonctionnalité. Édifiée sur une parcelle de 382 m², elle propose 4 pièces dont 3 chambres, et conviendra idéalement à ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en restant proches des commodités.
À l'intérieur, vous profitez d'une lumineuse pièce de vie exposée sud-ouest, agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour des moments chaleureux. La maison bénéficie d'une cuisine américaine équipée, ainsi que de deux WC, d'une salle d'eau, et d'un système de chauffage par climatisation réversible avec ballon électrique pour l'eau chaude.

Côté confort :
Double vitrage
Alarme
Panneaux solaires
Garage fermé + stationnement extérieur
Le jardin, agréable et facile d'entretien, constitue un véritable espace de détente.
Située dans un quartier calme, la propriété se trouve à proximité de l'école maternelle et de la gare de Vinça, vous assurant un quotidien pratique et des déplacements facilités.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre. Ce bien vous est proposé par Aurélie LOPEZ (E.I.), négociatrice immobilier.
Référence de l'annonce : 5442

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, nous vous présentons cette maison récente de 2018, de plain-pied et en 3 faces, idéalement située dans un secteur prisé de Canohès.

Le bien offre 116 m² de surface habitable sur un terrain parfaitement aménagé de 370 m², sans vis-à-vis.

Disposition intérieure :
Séjour lumineux exposé sud
Cuisine équipée moderne, ouverte sur la pièce de vie
Trois charmantes chambres avec placard aménagé
Grand dressing indépendant
Salle d'eau/bain comprenant grande douche à l'italienne et baignoire
WC séparé
Garage attenant
Petit coin bureau et 2 grand placards à l'entrée.

Prestations et équipements :
Climatisation gainable
Poêle à bois
Maison très lumineuse
Beaucoup de rangement
Parfait état général : aucun travaux à prévoir

Extérieurs :
Piscine avec sa bâche
Pergola climatique
Espace barbecue
Jardin intime, sans vis-à-vis.

Cette villa allie confort, modernité et qualité de vie dans un environnement résidentiel privilégié.

Bien rare sur le secteur - Visite vivement recommandée.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Découvrez cette villa neuve d'exception de plain-pied, aux lignes contemporaines, offrant 132.30 m² habitables sur un terrain de 357 m², idéalement située à Ponteilla, dans un secteur résidentiel calme et recherché.

Livraison prévue printemps 2026 .

Un cadre de vie élégant et fonctionnel.

Cette villa séduit parb son archtecture moderne, sa luminosité naturelle et ses prestations haut de gamme.

L'espace de vie, spacieux et convivial, s'articule autour d'un séjour-salon avec cuisine ouverte entièrement équipée :

. Lave-vaisselle intégré
. Réfrigérateur combiné trois tiroirs
. plaque à induction, hotte design et mitigeur haut de gamme
. Carrelage Italien grand format 120x60 cm, offrant un rendu contemporain et élégant.

Espace nuit raffiné

. Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing aménagé (Profilé Aluminium)
. Placards sur mesure intégrés et rangements optimisés
. Deux Wc indépendants
. Garage attenant

Extérieurs soignés

La villa sera livrée avec :

Terrain préparé en terre végétale
. Clôture complète avec murs, coffret et grillage rigide de 1.60 m
. Panneaux rigides pour préserver l'intimité
. Possibilité d'amenagement paysager personnalis&.

Les plus

. Contruction conforme à la réglementation envireonnementale RE2020
. Confort thermique et acoustique optimisé
. Climatisation gainable
. Matériaux et finitions de standing
. Emplacement recherché, à quelques minutes de Perpignan et des commodités

Une opportunité rare, à visiter sans tarder.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Découvrez cette villa neuve d'exception de plain-pied, aux lignes contemporaines, offrant 106.25 m² habitables sur un terrain de 300 m², idéalement située à Ponteilla, dans un secteur résidentiel calme et recherché.

Livraison prévue printemps 2026 .

Un cadre de vie élégant et fonctionnel.

Cette villa séduit parb son archtecture moderne, sa luminosité naturelle et ses prestations haut de gamme.

L'espace de vie, spacieux et convivial, s'articule autour d'un séjour-salon avec cuisine ouverte entièrement équipée :

. Lave-vaisselle intégré
. Réfrigérateur combiné trois tiroirs
. plaque à induction, hotte design et mitigeur haut de gamme
. Carrelage Italien grand format 120x60 cm, offrant un rendu contemporain et élégant.

Espace nuit raffiné

. Trois chambres, dont une suite parentale avec placard (Profilé Aluminium)
. Placards sur mesure intégrés et rangements optimisés
. Deux Wc indépendants
. Garage attenant

Extérieurs soignés

La villa sera livrée avec :

Terrain préparé en terre végétale
. Clôture complète avec murs, coffret et grillage rigide de 1.60 m
. Panneaux rigides pour préserver l'intimité
. Possibilité d'amenagement paysager personnalis&.

Les plus

. Contruction conforme à la réglementation envireonnementale RE2020
. Confort thermique et acoustique optimisé
. Climatisation gainable
. Matériaux et finitions de standing
. Emplacement recherché, à quelques minutes de Perpignan et des commodités

Une opportunité rare, à visiter sans tarder.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Découvrez cette villa neuve d'exception de plain-pied, aux lignes contemporaines, offrant 132.30 m² habitables sur un terrain de 357 m², idéalement située à Ponteilla, dans un secteur résidentiel calme et recherché.

Livraison prévue printemps 2026 .

Un cadre de vie élégant et fonctionnel.

Cette villa séduit parb son archtecture moderne, sa luminosité naturelle et ses prestations haut de gamme.

L'espace de vie, spacieux et convivial, s'articule autour d'un séjour-salon avec cuisine ouverte entièrement équipée :

. Lave-vaisselle intégré
. Réfrigérateur combiné trois tiroirs
. plaque à induction, hotte design et mitigeur haut de gamme
. Carrelage Italien grand format 120x60 cm, offrant un rendu contemporain et élégant.

Espace nuit raffiné

. Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing aménagé (Profilé Aluminium)
. Placards sur mesure intégrés et rangements optimisés
. Deux Wc indépendants
. Garage attenant

Extérieurs soignés

La villa sera livrée avec :

Terrain préparé en terre végétale
. Clôture complète avec murs, coffret et grillage rigide de 1.60 m
. Panneaux rigides pour préserver l'intimité
. Possibilité d'amenagement paysager personnalis&.

Les plus

. Contruction conforme à la réglementation envireonnementale RE2020
. Confort thermique et acoustique optimisé
. Climatisation gainable
. Matériaux et finitions de standing
. Emplacement recherché, à quelques minutes de Perpignan et des commodités

Une opportunité rare, à visiter sans tarder.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Découvrez cette charmante maison à vendre à Canohès, un bien rare sur le marché.

Avec une surface habitable de 108.85 m², cette maison vous offre un cadre de vie agréable et confortable dans un environnement de qualité. Elle est composée de 4 pièces, dont 3 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Une cuisine indépendante et le séjour exposé EST - SUD qui vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

La maison est équipée d'un système de chauffage par climatisation réversible et électrique, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Vous apprécierez également la présence d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. Pour votre commodité, vous trouverez une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que deux WC séparés.

À l'extérieur, un terrain arboré de 461 m² est entièrement clôturé et vous disposerez d'un double garage et d'une place de parking. Les fenêtres en mixte alu et PVC et les volets en bois ajoutent une touche de charme à cette maison construite en 1983.

Située dans un quartier calme de Canohès, vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que l'École Maternelle Pauline Roland et l'École Élémentaire Julien Panchot, ce qui est idéal pour les familles. Profitez également de la proximité des services et des commodités locales.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement paisible et accueillant.

Contactez l'agence Guy Hoquet CANOHES pour plus d'informations et pour organiser une visite. Réf 920

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr