Maisons 4 pièces à vendre à Lièpvre (68660)

> Attention, bail en cours <

En exclusivité à Kintzheim, découvrez cette maison d'habitation 4 pièces offrant un beau potentiel, idéalement située dans un environnement agréable à proximité de Sélestat et des axes principaux.

Édifiée sur un terrain d'environ 1,97 ares, cette maison se compose comme suit :

* Au sous-sol *
Une pièce polyvalente
Un caveau
Une chaufferie avec chaudière gaz

* Au rez-de-chaussée *
Une entrée
Une cuisine avec espace repas
Un salon
Un WC indépendant
Une chambre

* À l'étage *
Un palier
Une salle de bains avec WC
Deux chambres

À l'extérieur, une dépendance complète le bien et offre des possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement complémentaire selon vos besoins.

* Les atouts du bien *
3 chambres
Dépendance extérieure
Sous-sol avec caveau
Proximité de Sélestat et des commodités

Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien avec potentiel dans un secteur recherché au coeur du vignoble alsacien.

Classe énergie : D
Honoraires charge vendeur.

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Exclusivité Guy Hoquet

Découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée, idéale pour ceux qui recherchent un confort de vie sans escaliers intérieurs, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un projet de résidence principale durable.

Située dans un quartier calme et agréable, cette maison développe une surface d'environ 135 m² sur un terrain de 412 m², offrant un cadre de vie fonctionnel et facile à entretenir.

* Agencement intérieur *
Entrée avec rangements
Grand salon / séjour lumineux
Trés belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et grande baie vitrée donnant sur la terrasse
3 chambres de plain-pied
Salle de bain avec douche et double vasque

* Confort et équipements *
Chauffage par pompe à chaleur, complété par un poêle à bois
Maison rénovée, aucun travaux à prévoir
Sous-sol total

* Extérieurs et stationnement *
Jardin agréable avec terrasse
Cour en grande partie dallée, limitant l'entretien extérieur
Stationnement facile pour 4 véhicules :
2 places dans le garage en sous-sol
2 places supplémentaires devant la maison

Une maison rare sur le marché, idéale pour les acquéreurs souhaitant allier confort, praticité et tranquillité.

Honoraires charge vendeur.

En exclusivité, maison de 4 pièces au calme, au bord d'un cours d'eau.

Notre agence Guy Hoquet SELESTAT est heureuse de vous proposer cette maison de 4 pièces nécessitant des travaux de rénovation à fort potentiel, possibilité de créer deux logements.

Cette maison se compose comme suit : une entrée donnant accès à la salle de bain, à un WC séparé, à la cuisine, au salon et à deux chambres en demi-niveau.
Une cave, une terrasse abritée et un carport complètent ce bien.
Un chauffage au bois est présent.
La maison nécessite des travaux de toiture, d'isolation et d'électricité.

Cette maison est proposée au prix de 90 500 € dont les honoraires d'agence étant à la charge de l'acquéreur d'un montant de 8 500 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est disponible en visite virtuelle.
Vous souhaitez en savoir davantage? Prenez contact dès présent avec votre agence immobilière Guy Hoquet SELESTAT.

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet, découvrez cette maison d'habitation offrant de beaux volumes et une configuration fonctionnelle, située à Sélestat, sur une parcelle de 3,24 ares.
Elle conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une famille souhaitant bénéficier de plusieurs espaces de vie répartis sur différents niveaux.

* Composition du bien *
Sous-sol :
Une pièce, un WC, une salle de bains, une chaufferie au gaz avec ballon électrique, une cave ainsi qu'un garage double.

Rez-de-chaussée :
Une entrée, une cuisine, un salon-séjour, une chambre et une salle de bains avec WC.

Demi-niveau :
Un palier desservant une grande pièce pouvant être aménagée selon les besoins (bureau, chambre, espace loisirs?).

Premier étage :
Un palier, une salle de bains avec WC et une grande pièce.

* Les atouts du bien *
Garage double
Terrasse
Construite sur un terrain de 3,24 ares
Volumes intéressants répartis sur plusieurs niveaux
Maison fonctionnelle et évolutive
Classe énergétique : D

Située à Sélestat, la maison bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commodités, des écoles et des axes de circulation.
Des travaux sont à prévoir, permettant de remettre le bien au goût du jour selon les besoins et les envies des futurs acquéreurs.

Honoraires à la charge du vendeur.
Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques

Nouvelle EXCLUSIVITÉ (Visite virtuelle disponible) !

À Muttersholtz, belle opportunité dans ce joli village du Ried ayant toutes les commodités (laboratoire, médecin, boulangerie, crèche...), soucieux du confort de ses habitants. À 10 min de Sélestat et proche de la frontière allemande.

Bonne note énergétique !

En fond de parcelle, venez découvrir cette charmante propriété avec jardin sur 5,87 ares de terrain offrant une bonne harmonie entre confort et tranquillité.

Voyons ensemble son agencement :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un vaste séjour-salle à manger (42 m²) avec un beau poêle en faïence alsacien et une véranda. La cuisine conviviale et pratique, permet un accès à la terrasse arrière et au jardin. Une salle d'eau récemment rénovée avec meuble double vasque, une douche et sèche-serviettes. Un WC indépendant. Une buanderie vient compléter le rez-de-chaussée.

A l'étage, un palier, deux chambres (13 et 16 m²) climatisées, un dressing qui peut faire office de bureau, une salle de bain à rafraîchir. Un WC indépendant.

En complément, une dépendance de 28 m² pouvant servir de garage, atelier, un projet de petit gîte...

Cette maison vous intéresse ? Vous pouvez nous contacter !

DPE : C

Honoraires à la charge du vendeur

Agent commercial: Erhan AKGUN R.S.A.C COLMAR TI 901 912 840

En exclusivité sur la commune de Widensolen, à 10 minutes de Colmar et de la frontière Allemande.
Maison individuelle à rénover d'environ 106m², de plain pied + sous-sol ; sur 10.05 ares

Découvrez cette belle maison de 106m², idéale pour une famille ou un projet de vie au calme.
Elle offre actuellement 2 chambres lumineuses, de beaux espaces de vie chaleureux et un fort potentiel d'aménagement.

Le véritable atout de cette propriété, un sous-sol aménageable, parfait pour créer un espace bureau, une salle de jeux ou une chambre selon vos envies. Mais pourquoi pas accueillir votre activité professionnelle ou même un gite grace à un accés indépendant.

A l'extérieur, profitez d'un grand jardin agréable et arboré, idéal pour les moments en famille, les repas d'été ou les projets paysagers.

* Les points forts *
Maison de 106.44m² avec possibilité de vie en plain pied,
Sous-sol avec fort potentiel d'aménagement,
Grand jardin,
Belle luminosité,
Cadre agréable et calme,
Rénovation intérieure à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser la maison selon vos envies et vos goûts,
A proximité de l'autoroute A35, direction Strasbourg / Mulhouse.

Une maison pleine de possibilités, idéale pour créer un intérieur qui vous ressemble.
A découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Classe énergie : non concerné

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller :
Alexis HUMBEL - Agent commercial RSAC Colmar n°812 935 542

Un potentiel unique à 10 min de Sélestat.

Rare à la vente ! Découvrez cet ensemble immobilier situé à Lièpvre, offrant deux habitations indépendantes (119 m² et 66 m²) sur un terrain de 4,21 ares. Un bien rare qui s'adapte à tous vos projets : grande famille, investissement locatif ou activité professionnelle.

Maison de Famille (119 m²) : Volume et Lumière - Classe énergie : D
Construite en 1999 et parfaitement entretenue , cette maison est prête à vous accueillir.
Espace de vie : Un séjour spacieux de 24 m² et une cuisine équipée.
Espace nuit : 5 chambres confortables, dont une avec un grand balcon offrant un agréable espace extérieur privé.

Extérieur Privilégié : Entre la maison et la montagne, profitez d'une vaste terrasse de 39 m² totalement abritée des regards.
Praticité : Un garage de 33 m² et une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité.

Le "Plus" Extérieur : Cour Modulable
Au-delà du stationnement, une partie de la cour peut être facilement réaménagée selon vos envies : transformez cet espace en potager, en coin fleuri ou en espace vert pour ajouter une touche de nature à votre quotidien.

La Dépendance (66 m²) : Votre futur projet - Classe énergie : F
Une seconde maison totalement autonome qui multiplie les opportunités. Quel sera votre choix ?
Rendement : Un gîte ou Airbnb au coeur d'un secteur touristique prisé.
Professionnel : Un cabinet ou bureau indépendant pour télétravailler.
Famille : Un logement privé pour accueillir vos proches en toute autonomie.

La vie au vert, la ville à deux pas !
Profitez d'un cadre montagneux tout en restant connecté : commerces (500m) et écoles sont accessibles à pied , et Sélestat n'est qu'à 12 minutes.

* Accès à la visite virtuelle 3D sur demande, après validation de votre projet.*

Prix : 310 000 € (Honoraires charge vendeur)
Libérez votre imagination et venez visiter ! 

Agent Commercial Grégory Taccard RSAC Colmar 100312917
Contactez l'agence Guy Hoquet Sélestat au 03 90 57 29 09.
Référence : 7619