Maisons 4 pièces à vendre à L'Ile-Bouchard (37220)

Idéal primo-accédant et investisseur
Charmante maison de bourg comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres parquetées, une grande salle d'eau et un WC.
Cour intimiste sans vis-à-vis.

Idéalement située dans un quartier calme, venez découvrir cette charmante maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour un premier achat ,un jeune couple ou un investissement locatif.
Dés l'entrée, vous profitez d'une jolie cour à l'avant de la maison, offrant un espace extérieur agréable et convivial . De jolis arbres fruitiers et fleurs abondantes profitent de l'arrosage de son puit .
Au-rez-de chaussée, la maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, avec cheminée, d'une cuisine fonctionnelle et d'une véranda qui apporte un espace supplémentaire très appréciable , idéal pour se détendre ou créer un coin repas.
Dans la cour, vous trouverez également un WC extérieur ainsi qu'un cabanon, parfait pour le rangement.
A l'étage, la maison dispose de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.
Un sous-sol composé de deux pièces, avec accès direct à la cour , complète ce bien et offre de nombreuses possibilités: stockage, atelier ou espace aménageable selon vos besoins.
Une maison agréable, fonctionnelle et pleine de potentiel, à visiter sans tarder.
266.250 € dont 6.5 % d'honoraires charge acquéreur
250.000 € NET VENDEUR
Carole DELAGE : 07 66 23 69 96

MAISON ANCIENNE - AU CALME Saumur 10 mn

En vente à deux pas de Saumur, nous sommes heureux de vous proposer cette maison à rénover de 4 pièces au calme orientée nord-sud, de 100 m² à VARRAINS (49400).

C'est une maison construite en 1900 avec un étage. On trouve au rez-de-chaussée une salle à manger de 22 m² et une cuisine aménagée. Le premier étage propose, quant à lui, trois chambres de 14 m² à 20 m² et une salle d'eau.

Elle possède également un garage, une cave, deux greniers et des dépendances. Le terrain est de 215 m².

Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison possède un garage et deux places de parking.

Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : ce bien se trouve à moins d'une minute des commerces et à trois minutes des écoles. Il y a l'École Primaire Publique Robert Clémot et l'École Primaire Privée Saint Florent à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien. Il y a un accès à l'autoroute A85 à 10 km. Il y a une bibliothèque, un tennis, deux boulangeries, un commerce et une supérette dans les environs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet SAUMUR vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Maison des années 1930 avec beaucoup de cachet.
Venez découvrir une maison au charme indéniable.
Une belle entrée dessert un salon/séjour avec cheminée et parquet, une cuisine au gout du jour très bien pensée et une chambre.
A l'étage deux belles chambres, une salle de bains et un palier pouvant servir de bureau.
Un jardin verdoyant au calme .
Pas de travaux à prévoir.

Située à Parigny, sur la commune de Jaunay-Marigny, cette maison sur sous-sol à rénover représente une belle opportunité pour les amateurs de projets et de valorisation immobilière. Implantée sur un terrain constructible de 2 234 m², elle offre un fort potentiel d'évolution.

La partie habitable, d'environ 67 m², se situe à l'étage. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour-salon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La distribution est fonctionnelle, laissant libre cours à vos idées d'aménagement.

Le rez-de-chaussée accueille un sous-sol complet comprenant un garage, une cave et une chaufferie, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement.

À l'extérieur, le terrain de plus de 2 200 m², entièrement constructible, constitue un véritable atout. Il permet d'envisager une extension, une division parcellaire ou tout autre projet selon vos besoins. Plusieurs dépendances sont également présentes sur la parcelle, apportant des possibilités supplémentaires d'aménagement ou de stockage.

La maison est équipée de huisseries PVC double vitrage avec volets roulants, d'un chauffage au fuel et est raccordée au tout-à-l'égout.

Un bien à réinventer entièrement, idéal pour un investisseur, un artisan ou un acquéreur souhaitant créer un lieu de vie à son image dans un environnement calme.

Maison coup de coeur !
Située à l'entrée de la commune prisée de Chabournay, aux portes de Neuville-de-Poitou et de Vendeuvre-Du-Poitou, ce bien de plain-pied construit en 2021 représente une opportunité rare sur le marché local. Alliant architecture contemporaine et matériaux de haute qualité, cette demeure a été pensée pour offrir un cadre de vie luxueux et serein.

Dès le franchissement du seuil, l'espace et la lumière s'imposent. La pièce de vie magistrale de plus de 50 m², baignée de clarté grâce à ses larges ouvertures, regroupe un salon chaleureux, un séjour spacieux et une cuisine ouverte aux finitions soignées. Ce volume généreux devient le coeur battant de la maison, idéal pour vos moments de partage. Une buanderie attenante optimise l'organisation quotidienne.

Le dégagement mène à l'espace nuit, composé de trois chambres confortables, chacune équipée de placards sur mesure. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent cette partie.

L'excellence technique est au rendez-vous : chauffage au sol par pompe à chaleur (PAC) air-eau pour un confort thermique inégalé, menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires et volets roulants électriques.

L'extérieur n'est pas en reste. Sur une parcelle close d'environ 960 m² sécurisée par un portail électrique, vous profiterez d'un véritable espace de villégiature privé : une piscine chauffée (PAC dédiée et système de filtration haut de gamme) accompagnée de son pool house.

Un bien coup de coeur aux prestations de qualité. Contactez notre agence dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée et découvrir ce lieu de vie privilégié.