Maisons 4 pièces à vendre à Longvic (21600)

Vous recherchez un bien de caractère, à mi-chemin entre la maison de ville et l’appartement ? Cet ancien atelier réhabilité saura vous séduire par son atmosphère unique et ses volumes atypiques.
À quelques minutes à pied du centre historique de Dijon, de la Cité Internationale de la Gastronomie et de la place Émile Zola, cette maison offre un cadre de vie privilégié, au calme tout en restant au cœur de la ville.
Dès l'entrée se dévoile un intérieur plein de charme où la pierre apparente, les poutres et les touches industrielles créent une ambiance chaleureuse et authentique.
Répartie sur trois niveaux, elle propose aujourd’hui deux chambres avec la possibilité d’en aménager une troisième selon vos besoins. AU rez-de-chaussée, la pièce de vie, spacieuse et conviviale avec une cuisine aménagée et équipée entièrement ouverte. À l’étage, une chambre avec salle d’eau bénéficie d’un accès direct à une agréable terrasse. Vous y trouverez également un espace bureau et un espace buanderie. Au dernier étage, la suite parentale offre un véritable espace privatif avec dressing, douche et baignoire.
Un espace de rangement complète l’ensemble.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare, idéal pour les amateurs de lieux atypiques à la recherche d’un cadre de vie original et inspirant.
Un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent profiter des avantages d’une maison sans les contraintes d’un grand terrain, en plein centre-ville.
Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Annonce rédigée par Valentin Colman, agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 892 330 945.

EXCLUSIVITÉ – LONGVIC– Appartement 4 pièces - 74m2

Situé dans un environnement calme, cet appartement de 4 pièces a été entièrement rénové

Il est situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur. Il se compose comme suit :

- Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 33m2
- Trois chambres spacieuses dont une avec placard
- Un cellier
- Une magnifique salle d'eau
- Une cave en sous-sol

Les + :

- Appartement traversant
- WC indépendants
- Rénové avec des matériaux de qualité ;
- Environnement résidentiel recherché ;
- Nombreux espaces de rangement.
- Résidence de 2010 sécurisée, avec ascenseur, interphone et digicode
- Parking au pied de la résidence
- Bus à 4min à pied

A savoir :

- Aucune procédure en cours sur la copropriété
- Taxe foncière : 909€ / an
- Fenêtre en PVC double vitrage
- DPE : D
- Résidence construite en 1974
- Fibre optique installée
- Accès sécurisé par digicode

Copropriété :

- Aucune procédure en cours
- 311 lots
- Charges mensuelles : 245€, incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes

Prix de vente : 149 000 €
(Honoraires à la charge du vendeur)

Une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant !

T3 avec jardin et garage
À Longvic, au sein d'une superbe résidence récente de 2017, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces qui vous séduira par sa luminosité et son magnifique extérieur.
Situé en rez-de-jardin, il se compose d'une entrée avec couloir desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune équipée d'une porte-fenêtre donnant sur l'extérieur, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
Son véritable atout : un extérieur de plus de 120 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement vous détendre.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz.
Vous bénéficierez également d'un garage fermé dans la résidence!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée par Valentin Colman, agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 892 330 945.

A VENDRE - Grand appartement traversant de qualité de type 3 de 72m² dans une copropriété calme et sécurisé de 2016.
Situé au 3ème étage (sans vis a vis direct) d'un immeuble avec ascenseur, il comprend : une entrée avec un très grand placard, Cuisine aménagée/équipé ouvert sur salon séjour, deux chambres, une salle de bain avec baignoire, un wc séparé et un grand balcon ! Un garage fermé et une place de parking privative complète ce bien.

Situé à deux pas du parc de la Colombière et de commerces de proximité, cet appartement dispose d'un emplacement idéal aux portes de Dijon.
Transports ligne de bus à proximité.

ACCES PMR depuis le bas de la résidence
Idéal résidence principale.

Les atouts du bien :
Garage fermé en sous sol + place de parking privative dans la résidence
Appartement neuf dans résidence récente aux belles prestations
Cuisine équipée aménagée
Grand balcon
Pas de procédure en cours

Contact :
Isidro VARA
Conseiller immobilier
zéro sept, 82, 85, 85, 64

À la limite de Dijon et Longvic, à deux pas du parc de la Colombière, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet familial, elle se compose d'une maison principale d'environ 100 m² comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une buanderie. Deux terrasses, à l'avant et à l'arrière, complètent cet espace de vie.
Un studio attenant avec entrée indépendante (facilement rattachable à la maison), pièce de vie / coin nuit, cuisine, salle d'eau WC.
Ainsi qu'un appartement T2 d'environ 40 m² totalement indépendant offre un fort potentiel, que ce soit pour de la location, une activité professionnelle ou pour accueillir un proche.
Le bien bénéficie également de nombreuses dépendances : garage avec fosse, atelier, grenier et espaces de stockage.
Implantée sur une parcelle de 622 m², la maison est située sur un côté du terrain, laissant profiter d'un agréable jardin.
Une propriété rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités : investissement locatif, résidence principale avec revenus complémentaires ou création d'une grande maison familiale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée par Valentin Colman, agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le n° 892 330 945.