Maisons 4 pièces à vendre à Loriol-sur-Drôme (26270)

🏡 Maison 4 pièces à vendre – 99,5 m² – Beauchastel
À découvrir, cette maison de plain-pied construite en 2003, offrant 99,5 m² habitables sur un terrain clos de 708 m². Idéale pour une famille, elle se compose de 3 chambres spacieuses avec placards, d'une surface comprise entre 12.5 et 13.5 m², d’un séjour lumineux de 28 m² et d’une cuisine indépendante de près de 12 m², dont il est possible d'ouvrir sur le séjour pour créer un pièce à vivre de 40 m².

🌳 Extérieurs :

Terrasse de 18 m² pour vos repas d’été

Jardin clos idéal pour enfants et loisirs, terrain piscinable.

Garage de 24 m²

🔥 Confort & équipements :

Chauffage individuel électrique par radiateurs basse consommation et connectés

Connexion fibre

DPE du 05/08/2025 : consommation 214 kWh/m²/an – émissions CO₂ : 6 kg/m²/an

Estimation énergétique : entre 1 640 € et 2 250 € par an

📍 Localisation :

À 5 minutes à pied de l’arrêt de bus Beauchastel Centre (ligne A04)

Proximité immédiate des écoles, dont une maternelle à 3 minutes à pied

Commerces à quelques minutes en voiture (Au Tournesol, Netto)

Parcs et espaces naturels accessibles rapidement

📄 Taxe foncière : 769 €

💰 Une opportunité à saisir pour terrain et tranquillité à proximité des commodités.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

En exclusivité, venez découvrir cette maison de rue de 145m² environ située à Upie (26120).
Elle se compose au rez de chaussé d'une salle à mangée, d'un salon avec accès sur une terrasse de 10m², d'une cuisine, d'un espace wc/buanderie et d'une cave.
Au premier étage, un grand palier dessert un wc, une grande chambre de 16m² donnant accès à une salle d'eau de 8m². Vous trouverez également un bureau, une deuxième grande chambre, et un accès aux combles aménageables.
La maison bénéficie également d'un garage attenant d'environ 20m².

La maison nécessite des travaux et offre un beau potentiel avec notamment la possibilité d'aménager deux logements.

La maison est proposée à la vente au prix de 175 000€.

Visite virtuelle disponible.

Le DPE est classé en F et le GES en C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet ÉTOILE SUR RHÔNE pour plus de renseignements sur cette maison.

🏡 Maison familiale 4 pièces – Quartier Châteauvert, Valence

Située au cœur du très recherché quartier Châteauvert, cette maison des années 1965 d’une surface habitable de 103 m² offre confort et praticité dans un cadre de vie agréable.

✔️ Caractéristiques principales :

- Surface habitable : 103 m²

- Cuisine spacieuse de 20 m²

- Séjour lumineux de 29 m²

- 3 chambres (12 m², 12,3 m² et 15,5 m²)

- Salle de bains de 10 m² et salle d’eau de 4 m²

- Climatisation réversible pour un confort été comme hiver

- Connexion fibre optique

🔎 Atouts supplémentaires :

- Isolation extérieure

- Chauffage performant (consommation énergétique : 130 kWh/m²/an)

- Faibles émissions de CO₂ (16 kgCO₂/m²/an)

- Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 180 € et 1 680 €

- Taxe foncière : 1 800 €

Idéalement située, cette maison combine la tranquillité d’un quartier prisé avec la proximité des commodités, écoles et transports.

👉 Une opportunité rare à découvrir rapidement !

Sur la prisée commune de Guilherand-Granges, au fond d'une impasse, venez découvrir cette maison de 1983 de 95m² habitable sur 700m² de terrain. Elle est composée au Rdc d'une entrée desservant un séjour de 27m², d'une cuisine indépendante de 12m² (possibilité d'ouvrir sur le salon) et d'un wc. Au demi-étage vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un deuxième wc.

Ce bien est chauffé grâce à une chaudière à gaz au sous-sol alimentant des radiateurs et la chaleur diffusée par des bouches au sol, tout comme la climatisation. Pour la mi-saison, vous disposerez d'une jolie cheminée dans le salon et pour l'été d'une climatisation réversible dans le séjour et dans la plus grande chambre. Côté isolation, les fenêtres sont en double vitrage bois. Les volets sont battants en bois.

Pour vos véhicules, cette maison possède un très grand garage en sous-sol avec porte motorisée et pour du rangement supplémentaire, vous trouverez une grande cave.

Pour la partie extérieure, cette maison dispose d'un beau jardin arboré, d'un coin potager et d'une jolie terrasse exposée Sud accessible depuis le séjour et la cuisine.

A venir découvrir au plus vite.

CHABEUIL, proche du centre et tous commerces, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 2011 en bon état général. Elle offre en rez de chaussée une pièce à vivre de 35m² avec une cuisine équipée donnant sur une terrasse et un petit bout de jardin, un cellier avec wc. A l'étage, vous trouverez deux chambres dont une avec dressing et un balcon, un bureau, une salle de bains avec baignoire et un deuxième wc.

Profitez d'une excellente isolation thermique et énergétique grâce à un DPE classé C, garantissant des économies sur vos factures d'énergie.

Elle dispose également de deux places de parking privées.

Située à proximité de plusieurs lignes de bus, dont la ligne 20 et la ligne D5, vous accéderez facilement aux commodités locales et aux transports en commun. L'arrêt "Les Gouvernaux" se trouve à seulement 4 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

Maison de charme avec grand terrain à Cornas
Cette maison de village allie le calme d’un quartier paisible à la proximité de la nature.
D’une surface confortable, elle offre un agréable salon de 31 m², deux chambres ainsi qu’une grande mezzanine pouvant servir d’espace bureau, de coin lecture ou de chambre d’appoint.
Le véritable atout de cette maison : un grand terrain, rare en cœur de village, idéal pour un potager, des arbres fruitiers ou simplement profiter du plein air.
Côté pratique, vous trouverez à pied une boulangerie et une pizzeria à emporter pour vos repas du quotidien. Les écoles sont également à proximité, tout comme les chemins de balade qui longent les coteaux et les vignes de Cornas.
Un lieu parfait pour ceux qui souhaitent vivre plus simplement, au rythme de la nature, tout en restant à quelques minutes de Valence et Saint-Péray.
Une maison à découvrir sans tarder, pour les amoureux d’authenticité et de verdure.