Maisons 4 pièces à vendre à Loudun (86200)

MAISON ANCIENNE - AU CALME Saumur 10 mn

En vente à deux pas de Saumur, nous sommes heureux de vous proposer cette maison à rénover de 4 pièces au calme orientée nord-sud, de 100 m² à VARRAINS (49400).

C'est une maison construite en 1900 avec un étage. On trouve au rez-de-chaussée une salle à manger de 22 m² et une cuisine aménagée. Le premier étage propose, quant à lui, trois chambres de 14 m² à 20 m² et une salle d'eau.

Elle possède également un garage, une cave, deux greniers et des dépendances. Le terrain est de 215 m².

Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison possède un garage et deux places de parking.

Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : ce bien se trouve à moins d'une minute des commerces et à trois minutes des écoles. Il y a l'École Primaire Publique Robert Clémot et l'École Primaire Privée Saint Florent à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien. Il y a un accès à l'autoroute A85 à 10 km. Il y a une bibliothèque, un tennis, deux boulangeries, un commerce et une supérette dans les environs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet SAUMUR vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Située à Parigny, sur la commune de Jaunay-Marigny, cette maison sur sous-sol à rénover représente une belle opportunité pour les amateurs de projets et de valorisation immobilière. Implantée sur un terrain constructible de 2 234 m², elle offre un fort potentiel d'évolution.

La partie habitable, d'environ 67 m², se situe à l'étage. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour-salon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La distribution est fonctionnelle, laissant libre cours à vos idées d'aménagement.

Le rez-de-chaussée accueille un sous-sol complet comprenant un garage, une cave et une chaufferie, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement.

À l'extérieur, le terrain de plus de 2 200 m², entièrement constructible, constitue un véritable atout. Il permet d'envisager une extension, une division parcellaire ou tout autre projet selon vos besoins. Plusieurs dépendances sont également présentes sur la parcelle, apportant des possibilités supplémentaires d'aménagement ou de stockage.

La maison est équipée de huisseries PVC double vitrage avec volets roulants, d'un chauffage au fuel et est raccordée au tout-à-l'égout.

Un bien à réinventer entièrement, idéal pour un investisseur, un artisan ou un acquéreur souhaitant créer un lieu de vie à son image dans un environnement calme.

Charmante maison ancienne en pierre de tuffeau datant de 1850 avec vie de plain-pied, située à Saint-Clément-des-Levées, à proximité de la Loire et à seulement 1 km des commerces et à 10 minutes de la gare (8 km). Aucun travaux à prévoir. Cette maison de 114 m² habitables comprend un grand et lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée. Elle dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de 2 WC. Le séjour, exposé sud-nord, est agrémenté d'une cheminée et vous offre une magnifique vue sur le jardin clos de meurs et arboré. À proximité, vous trouverez une école primaire (École primaire Yvonne Lombard), plusieurs restaurants, une boulangerie et un bureau de poste. L'accès aux autoroutes et voies express est rapide (3 km). Prix de vente : 216 800 €. Contactez l'agence Guy Hoquet SAUMUR pour plus d'informations.