Maisons 4 pièces à vendre à Lyon 8e (69008)

Découvrez cette magnifique maison contemporaine à vendre à Bron, dans le quartier prisé de Bron Piscine - Le Lessivas ! Avec une surface de 79 m², cette propriété récente construite en 2022 offre un cadre de vie idéal pour les familles. Composée de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, elle est parfaite pour accueillir vos proches. Située sur un terrain de 138 m², vous pourrez profiter d'un extérieur agréable.

Cette maison est en très bon état et dispose de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'un standing de haut niveau.

À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt, notamment les transports, les axes autoroutiers, plusieurs écoles primaires et maternelles, parfait pour les familles avec enfants. Le quartier est également bien desservi par des commerces et des services, ce qui en fait un lieu de vie très agréable.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence Guy Hoquet VILLEURBANNE ZOLA pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Nous vous proposons à la vente cette maison de 84,42m² loi Carrez (103,50m² surface au sol totale), avec Jardin et garage, à 5min à pied de l'arrêt de bus n°67 permettant de rejoindre en direct le métro Vaulx-en-Velin La Soie (Ligne A) en quelques minutes. 7min à pied du futur arrêt de Tram 9 (2026) "La Balme" qui permettra de rejoindre Villeurbanne jusqu'à Charpennes.

Mitoyenne sur un côté, la maison offre 4 pièces principales, une cave, un garage et un jardin. Le 1er étage se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 34,15m² traversant Est-Ouest, offrant ainsi une belle lumière. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC séparés. Le 2ème étage se compose de 3 chambres ainsi que d'une spacieuse salle de bains.

Au rez-de-chaussée se trouvent un garage de 46,02m² et une cave de 11,13m².

Le plus de la maison est son agréable jardin bien entretenu avec clôture.


Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille - 0662351405.


N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon.

Votre agence Guy Hoquet Vaulx-en-Velin a le plaisir de vous proposer cette charmante maison plain-pied indépendante T4 de 98m² sur son grand terrain de plus de 630 m² situé dans un secteur résidentiel proche du village sur la commune de Vaulx-en-Velin.

Le bien, lumineux et très au calme, se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour orienté plein Sud donnant sur un jardin sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'un ancien garage transformé en grande pièce aménagée de 28m² traversante.

Pour votre confort, vous pourrez stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. De plus, vous bénéficiez d'un garage fermé.

Puit, terrain piscinable. Rafraîchissements à prévoir.

A proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces, et de toutes les commodités nécessaires.

BELLE OPPORTUNITE !

Dans un petit lotissement, découvrez cette charmante maison d'environ 90 m² située à 10 minutes à pieds de l'arrêt de tram "Décines centre". Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée avec un accès au garage, une belle pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse. Au 1 er étage 3 belle chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains et une salle d'eau avec W.C.
Le plus : un grand sous-sol aménagé en salle télé et de sport, une place de parking privative en plus du garage fermé avec porte motorisée. Aucuns travaux à prévoir.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez l'agence Guy Hoquet DECINES pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

À Feyzin, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté offrant un cadre de vie agréable au sein d'un quartier calme et résidentiel. Édifiée en 1993 sur un terrain de 485 m², elle propose une surface habitable de 78 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie lumineuse de plus de 23 m², dotée d'un salon-salle à manger convivial, complétée par une cuisine américaine aménagée et équipée. À l'étage, trois chambres confortables avec rangements, une salle d'eau récente et un WC séparé offrent des espaces bien pensés pour la vie de famille.

La maison se distingue par son bon état général, des prestations de qualité avec menuiseries en aluminium double vitrage, volets roulants électriques et un système de chauffage individuel électrique. À l'extérieur, le jardin clos permet de profiter pleinement des beaux jours. Elle est idéalement située à proximité des écoles, accessibles en moins de cinq minutes. La taxe foncière reste raisonnable à 900 € par an, et la consommation énergétique est estimée entre 1 330 € et 1 850 € annuels. Proposée au prix de 310 000 €, honoraires à la charge du vendeur, cette maison est une belle opportunité à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous référence :5661G.

Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Chasse sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Rive de Gier.

Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9 vous propose à la vente cette maison d'une superficie de 78m² Carrez hors annexes, qui est située dans le 9ème arrondissement de Lyon, plus précisément sur le plateau de Saint-Rambert.

Sur un terrain de 558m² cette maison de plain-pied se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et WC séparés. Une véranda de 20m² qui donne accès direct au jardin complète cette maison.
A l'étage vous trouverez des combles aménageables, qui pourraient augmenter considérablement la surface habitable de la maison.
Un garage / atelier est attenant.

Des travaux de rénovation sont à prévoir dans la maison.
L'atout majeur de cette maison est son jardin qui est accessible depuis le séjour, pour tous vos barbecues, vos apéros ou vos dîners en famille ou entre amis.
La maison est dans une petite rue au calme, à l'écart de la circulation.

Idéalement située, cette maison est proche des écoles et collège / lycée Jean Perrin. Elle est à moins de 5 minutes à pied de l'Intermarché, des commerces de proximité type pharmacie, bureau de tabac, boulangerie, banque, bureau de poste.
Le marché de Saint-Rambert est présent tous les vendredis matin.

Elle est aussi à deux pas des lignes de bus 2, 20, 71 pour vous amener en 5 minutes à la Gare de Vaise.

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 9 au 04 72 200 205.

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