Maisons 4 pièces à vendre à Malijai (04350)

MAISON 125 m² + GARAGE 125 m² + TERRAIN 1100 m² AVEC VUE ET AUCUNE NUISANCE !

* LA SITUATION GEOGRAPHIQUE *
A la fois stratégique et confortable, la situation est IDEALE :
- A 3 minutes en voiture de la départementale
- A 20 minutes à pieds des écoles et du village
- A 20 minutes à pieds des grandes surfaces
- A 20 minutes à pieds du Plan d'eau d'Apt

Sans aucune nuisance, ni visuelle, ni sonore, la propriété n'est pas isolée et se situe dans une impasse au calme sur 1100 m² de terrain.

* LA MAISON *
Conçue sur un terrain en pente, elle est accessible par seulement quelques marches au Nord mais bénéficie de la luminosité de la hauteur au Sud.

La construction de 2011 vous offre une surface habitable d'environ 125m².
La disposition des pièces est organisée comme suit :
- une pièce de vie de plus de 50 m²
- une véranda d'environ 20m² de 2023
- 3 chambres de 10 à 12 m²
- une salle de bain de 8 m²

Vous pourrez adapter les prochains travaux à vos besoins :
- possibilité d'aménagement d'une salle d'eau dans l'une des chambres
- possibilité d'aménagement d'un appartement indépendant de plain pied (gros oeuvre créé et huisseries posées)
- possibilité d'aménagement d'une piscine

* LES ATOUTS *
- Exposition Sud
- Jardin arboré et verdoyant
- Vue dégagée
- aucune nuisance
- garage double avec portes automatiques
- portail automatique
- accès de plain pied
- tout à l'égout
- forage + eau de ville
- construction récente

classe énergie : B, (99 kWh/m² annuels)
classe climat : A, (2 Kg CO2/m²/an)
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 630 € et 920 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

pour en savoir plus, prenez contact avec votre agence Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE :
CONTACTEZ MARIE POIRSON AU 06 21 29 73 07
Agent Commercial EI RSAC Avignon 887 995 769

itué sur la commune d'Andon, dans un environnement calme, naturel et verdoyant, ce charmant chalet de 122 m² exposé plein sud offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de la nature, de la montagne et de la tranquillité.

Implanté sur un terrain de 1 050 m² sans vis-à-vis, ce bien bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes et le massif de l'Audibergue, ainsi que d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
La maison, construite en 2007, propose une configuration fonctionnelle et agréable avec 4 pièces, dont 2 chambres, dont une de plain-pied, permettant un confort de vie au quotidien. Elle dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Le séjour lumineux avec poêle à bois offre un espace de vie chaleureux et convivial, ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Les menuiseries en bois double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, de plusieurs places de stationnement extérieures et couvertes, ainsi que d'un portail électrique, apportant confort et sécurité. Le terrain permet de profiter pleinement du calme environnant et de la nature, été comme hiver.

Situé dans un secteur recherché d'Andon, à proximité des commodités (restaurants, services, village) et de la station de l'Audibergue, ce bien offre un cadre de vie rare entre mer et montagne.

Ce bien est idéal en résidence principale, en résidence secondaire ou en investissement locatif, notamment saisonnier grâce à l'attractivité touristique du secteur.
Le diagnostic de performance énergétique est classé D.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, environnement privilégié et fort potentiel, à visiter sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Mouans-Sartoux.

Nous vous proposons cette charmante maison de 120 m², située au centre-ville de La Roque-d'Anthéron, idéale pour une famille cherchant confort et praticité.
Cette maison de 4 pièces, comprenant 3 chambres, est répartie sur RDC plus 2 étages, offrant un espace de vie agréable et bien agencé.
Au RDC, La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux.
Au 1er étage, vous profiterez de 2 belles chambres lumineuses, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et de toilettes séparées.
Au 2eme étage, vous trouverez une 3eme chambre donnant sur une très belle tropézienne de 30M².
la climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année.
La localisation est un véritable atout : à proximité immédiate des écoles telles que l'École élémentaire Jules Ferry, l'École maternelle Paul Claudel, et l'École élémentaire Victor Hugo, ainsi que de la Maison de l'enfant et des jardins publics. Vous bénéficiez également de la proximité de commerces essentiels comme la boulangerie, la pharmacie, et plusieurs restaurants. Cette maison est proposée au prix de 330 000 € par l'agence Guy Hoquet Pays d'Aix. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
https://aix-en-provence.guy-hoquet.com/achat-vente/maison-4-pieces-la-roque-d-antheron-13640-1852404

À vendre, jolie maison fonctionnelle de 72 m² Carrez (90 m² au sol), située dans une résidence sécurisée et recherchée de Fayence.

Elle se compose d'un séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bain et de deux WC. La maison bénéficie d'un bon état général, avec menuiseries PVC double vitrage, volets bois, climatisation, digicode, portail électrique et fibre optique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'une place de stationnement privative.

La résidence offre un cadre de vie privilégié, avec piscine, trois courts de tennis, deux terrains de pétanque et une salle des fêtes. L'ensemble est calme et verdoyant, idéal pour une vie familiale ou de loisirs.

Discrètement mitoyenne d'un côté, la maison est idéalement située à proximité de l'école maternelle La Colombe et des commodités.

Session de visites libre le Samedi 11 Avril de 10h à 12h (sur rendez-vous).

APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, jusqu'au 25 Avril à 19h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus (charge vendeur), et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 5 000€, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite, à tout moment. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une intention d'achat.

Une opportunité à découvrir rapidement avec votre agence Guy Hoquet Mouans-Sartoux.

Copropriété de 360 lots.
Charges annuelles : 1200.00 euros.

Découvrez cette charmante maison à vendre à plein coeur de Lagnes, Avec une superficie généreuse de 164 m², cette maison de 4 pièces est parfaite pour accueillir votre famille. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété construite en 1850 offre un potentiel exceptionnel pour créer votre espace de vie idéal. Vous apprécierez le calme qui règne dans ce quartier.
Vous disposez de trois niveaux de 60 m² ainsi qu'une cave .
La maison est également équipée du tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité unique au prix attractif de 159 000 €. À proximité, vous trouverez des écoles maternelles et primaires, ainsi que des restaurants et des pharmacies, ce qui rend cette localisation encore plus attrayante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agent immobilier Guillaume VILLETTE 06 24 47 70 55 Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE.

Localisée à CARPENTRAS, cette maison prête à vivre offre 4 pièces réparties sur 52 m². Elle possède 2 ou 3 chambres et un séjour- cuisine équipée. Elle est aussi dotée d'une salle de douche ainsi que de 2 toilettes. Parmi les atouts de cette maison, vous bénéficiez de 2 caves, parfait pour entreposer différentes affaires. Cette maison est bâtie sur 3 étages. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en très bon état. Cette maison bénéficie de radiateurs, pour un chauffage fonctionnant à l'électricité. Son prix est de 89 000 €. Le bien est vendu loué avec un rapport de + de 6 % (loyer 470 € / mois charges comprises). Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents au 04 90 35 37 20. Réf : 1613
DPE : F 330 kwh/m²/an - GES : C 13 kgco²/m²/an (23/12/2024) - "Logement à consommation énergétique excessive"- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1470 et 2020 euros /an ( Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) abonnement compris