Maisons 4 pièces à vendre à Mandeure (25350)

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET BURNHAUPT - MAISON COUP DE COEUR !

Venez découvrir cette charmante maison de 2008 soigneusement entretenue offrant 77 m² de confort et de modernité sur une parcelle de 6,77 ares.

Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste salon-séjour lumineux donnant sur une superbe terrasse de plus de 60 m². La cuisine semi-ouverte aménagée et équipée vous offre également un accès direct à la terrasse.
Un espace buanderie, un WC indépendant et un garage attenant complètent ce niveau.

À l'étage, deux belles chambres ainsi qu'un bureau/dressing aménagé en chambre vous attendent accompagnés d'une salle de bain fonctionnelle avec douche, baignoire et WC.

Des prestations de qualité : plancher chauffant via pompe à chaleur, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, conduit de cheminée prêt pour un poêle, panneaux solaires photovoltaïques assurant une faible consommation énergétique (DPE B).

Extérieurs : terrain entièrement clôturé, portail motorisé 5m, deux garages supplémentaires avec portes automatiques, jardin aménagé avec bassin à poissons et un récupérateur d'eau de 3000L pour un arrosage optimisé.

Localisation idéale
Boulangerie dans le village, grande surface à 5 min, Dannemarie à 10 min, Belfort à 25 min, Mulhouse à 35 min, Suisse à 30 min

Une maison alliant confort, modernité et économies d'énergie !

À découvrir sans tarder.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite, ou rendez-nous visite à l'agence Guy Hoquet, située à l'HYPER U de Burnhaupt-le-Haut

RARE À LA VENTE SUR BERNWILLER !

Exclusivité Guy Hoquet Burnhaupt
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Située sur la charmante commune de Bernwiller cette maison récente de 2013 d'une superficie de 80 m² habitables est édifiée sur un terrain exceptionnel de 18,63 ares.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une superbe cuisine Schmidt équipée accompagnée de placards muraux pour un rangement optimal.
Le salon-séjour lumineux vous invite à la détente avec son poêle à bois et son accès direct à une magnifique terrasse sans vis-à-vis. Un toilette indépendant complète ce niveau.

À l'étage, découvrez deux belles chambres, une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant ainsi qu'une spacieuse salle de bain moderne avec un deuxième toilette.

Le sous-sol comprend un garage double, une buanderie et une pièce aménagée avec toilettes parfaite pour une activité à domicile, un atelier ou un espace détente.

Profitez d'un terrain clos et arboré, comprenant trois places de parking et un jardin de plus de 10 ares à l'arrière de la maison ! Idéal pour créer un potager, un verger ou même accueillir des animaux.

À deux pas des commerces, écoles et axes autoroutiers cette maison est le seul bien actuellement disponible à Bernwiller !

Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Burnhaupt pour organiser une visite et faire de cette maison votre futur cocon.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES LUMINEUSE

En vente : venez découvrir cette maison avec 557 m² de terrain à CERNAY (68700).

Découvrez cette belle maison construite en 1989, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux qui mène à un spacieux séjour double de 28 m², parfait pour vos moments de détente ou de convivialité.

La cuisine indépendante, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute sérénité.

Cette maison dispose à l'étage de trois chambres et une salle de bains.

Au sous-sol vous pourrez bénéficier d'un bureau et la possibilité d'aménager une salle de jeux ou une grande pièce de vie.

Le chauffage au sol au RDC et radiateur à l'étage alimenté au gaz de 2019 assure un confort optimal tout au long de l'année.
L'intérieur de la maison est en bon état, tandis que l'extérieur offre une belle opportunité de personnalisation avec un rafraîchissement.

Profitez des équipements modernes tels que les volets roulants, la fibre optique et les fenêtres en PVC double vitrage, qui ajoutent à votre confort quotidien.

À l'extérieur, un jardin verdoyant et une terrasse vous attendent pour des moments de détente en plein air. De plus, vous bénéficierez de trois places de parking et d'un garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de potentiel ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, il y a la gare Cernay (Haut-Rhin) ainsi que la station de tramway CERNAY (ligne TT) dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que sur un théâtre, un tennis et un bassin de natation à proximité. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, une poissonnerie et une épicerie. 2 marchés animent les environs.

Les classes énergétique et climatique de cette propriété connaissent la même notation, soit D, respectivement estimées à 231 kWh/m²/an et 46 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 770 € et 2 450 €.

Son prix de vente est de 270 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet CERNAY pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à CERNAY. Réf 2408

EN EXCLUSIVITÉ ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Située à Willer-sur-Thur, cette maison individuelle de 100 m², pleine de potentiel, se trouve sur un terrain de 883 m². Parfaite pour les familles ou les investisseurs, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer l'espace de vie de vos rêves ou optimiser la rentabilité locative.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur un vaste salon/séjour de 40 m², deux chambres spacieuses et une salle de bains avec WC. À l'étage, une grande chambre vous attend, ainsi que des combles aménageables de 40 m², idéales pour créer un logement indépendant avec entrée privative, ou pour ajouter des chambres supplémentaires et agrandir l'espace de vie.

Côté prestations, la maison dispose d'une VMC récente, d'un chauffage au gaz à condensation avec thermostat, et de menuiseries en PVC double vitrage. La toiture a été récemment rénovée, et une isolation extérieure est à prévoir pour améliorer la performance énergétique du bien. De plus, la maison comprend une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire et des possibilités pour aménager un atelier ou une salle de loisirs.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable et d'un garage, apportant confort et praticité. Cette maison est une véritable opportunité à saisir, alors contactez dès maintenant Guy Hoquet Cernay pour plus d'informations et organiser une visite.

Référence à communiquer : 2482