Maisons 4 pièces à vendre à Margerie-Chantagret (42560)

Le plain pied idéalement bien placé !!

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Savigneux, .
Avec une surface habitable d'environ 85 m²,
cette maison dispose à l'entrée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, deux chambres et une salle d'eau fonctionnelle.

Le bien dispose d'un garage de 18m2 avec portail électrique.
De plus vous bénéficierez d'un terrain spacieux clos et arboré de 799 m², parfait pour profiter des beaux jours.

Le prix de vente est fixé à 242 000 €.

La maison est idéalement située à proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que l'École Primaire Brillié, le Collège privé Victor de Laprade, et le Lycée général et technologique privé Saint-Paul Forez, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les familles.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Guy Hoquet MONTBRISON, qui détient ce bien. Ne manquez pas cette opportunité !

Maison de plain pied à Sury Le Comtal !

Située dans un secteur très calme, à seulement quelques minutes de l'autoroute A72 et des commodités (NETTO), cette maison de plain-pied de 89 m² habitables offre un cadre de vie agréable et paisible.
Édifiée sur un terrain plat de 971 m², elle bénéficie d'un bel extérieur permettant de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés, complété par un poêle à bois pour un chauffage confortable et économique.
La maison dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée, d'un salon et d'une véranda.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la liberté de moderniser l'ensemble selon vos envies. Un bien idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et potentiel d'évolution.

Cette maison est proposée au prix de 230 000 euros. (honoraires à la charge du vendeur)

Superbe villa avec vue imprenable sur la plaine et les monts du forez, à seulement 5 minutes de Montbrison dans un havre de paix.

Vous découvrirez au premier niveau de cette maison une agréable pièce de vie baignée de lumière avec un accès direct sur la terrasse, une cuisine équipée avec cellier et buanderie.
Au même niveau vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing.
À l'étage, elle offre 2 chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc.

Cette villa dispose d'un grand garage en sous-sol et d'une cave, une bergerie de 30 m² (avec eau et électricité) vient compléter ce bien sur un terrain arboré de plus de 8500 m², sans aucun vis à vis.

De plus, vous profiterez d'une spacieuse piscine de 10X5m en pointe de diamant avec terrasse couverte et carrelée.

Chauffage au sol électrique, PAC et cheminée.
Fenêtres alu et volets roulants électriques, moustiquaires.

Cette villa est à vendre pour la somme de 550 000 euros. (Honoraires a la charge du vendeur).

Découvrez cette charmante maison de village d'une surface d'environ 94 m², idéalement située à seulement 10 minutes de Montbrison.
Cette ancienne bâtisse rénovée allie le charme de l'ancien et le confort, avec des planchers qui apportent une touche d'authenticité et de caractère. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour/salon lumineux, offrant un espace de vie convivial et chaleureux.
Trois chambres et une salle de bains à l'étage complètent cet ensemble.
Le rez de chaussée s'ouvre directement sur un jardin ombragé par un magnifique pin parasol, garantissant un cadre paisible et sans vis-à-vis.

Une dépendance (avec charpente et toiture neuve) d'une surface au sol de 40 m2 accueille un garage fermé. Un étage a été créé offrant un potentiel de rangement.
Le terrain de 631 m² vous offre un bel espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Ne manquez pas cette opportunité rare
Cette maison est au prix de 160 500 euros. (Honoraires à la charge du vendeur)

Charmante maison de village située à seulement 5 minutes de Boën-sur-Lignon et à 15 minutes de Feurs et Montbrison. Cette maison offre une grande terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées.

Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée, parfaite pour vos soirées d'hiver. La maison dispose d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, ainsi qu'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Le stationnement extérieur est également facile.

Un cadre de vie agréable et calme, proche de toutes commodités.

À visiter sans tarder !



Cette maison se trouve à deux minutes des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a l'École Primaire Privée Bourg à moins de 5 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Boën-sur-Lignon à moins de 5 minutes en voiture. Les autoroutes A72 (Saint-Etienne - Clermont Ferrand) et A89 (Lyon - Saint Etienne) et la nationale N82 sont accessibles à moins de 18 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois tennis et une bibliothèque dans les environs. Il y a également un restaurant, deux commerces et un supermarché.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées E toutes les deux, de l'ordre de 298 kWh/m²/an et 56 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 110 € et 2 910 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Elle est proposée à l'achat pour 130 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de ce bien est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet BOEN-SUR-LIGNON.

Située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports), cette maison individuelle de 76 m² offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation ou pour un premier achat.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 76 m²

Parcelle : 487 m² clôturée

2 chambres spacieuses

Séjour lumineux

Cuisine indépendante

Salle de bains + WC séparés

Travaux à prévoir (possibilité de personnaliser selon vos goûts)

Potentiel d'aménagement :
Avec un agencement fonctionnel et une belle surface de terrain, cette maison offre diverses possibilités d'extension ou d'aménagement extérieur (jardin, terrasse, potager, etc.).

Localisation idéale :
À quelques minutes à pied des commerces, écoles, services de santé et arrêts de bus, tout en étant au calme d'une rue peu passante.

Prix : 160 000 € FAI