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À VENDRE - Maison neuve de plain-pied - 3 chambres - Normes RE 2020 - Jaujac
Maison 4 pièces 85.18 m² 2
JAUJAC 07380
254 000 €
Votre Agence Couleurs Sud Immobilier d'Aubenas, vous propose une maison neuve de plain-pied sur la Commune de Jaujac.

Située dans un village calme, agréable et très recherché, cette maison neuve de plain-pied en cours de finition vous offre confort moderne, accessibilité et performance énergétique.

D'une surface habitable de 85.18 m², elle se compose de :

Descriptif du bien :

- 3 chambres, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau

- Une cuisine ouverte sur le séjour, lumineuse et conviviale

- Un cellier idéale pour le rangement ou la buanderie

- Une salle d'eau avec douche à l'italienne

- Un système de chauffage efficace :
Climatisation réversible dans l'espace de vie
Radiateurs électriques dans les chambres

- Menuiseries extérieures en PVC gris anthracite avec volets roulants électriques

- Baies vitrées en aluminium, également équipées de volets roulants électriques

- Porte d'entrée en métal sécurisée

- Extérieurs entièrement engazonnés

- 2 places de stationnement en extérieur, en béton balayé gris clair

Construite selon la norme RE 2020, cette maison garantit un confort thermique optimal et une consommation énergétique maîtrisée.

DPE en cours de réalisation. Il sera établi à l'achèvement de la construction, conformément la réglementation en vigueur.


Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un cadre de vie paisible.

Livraison prévue : fin septembre 2025

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Maison Grabels 4 pièce(s) 126m2 dont dépendance 48m2- Terrain 1022m²-
Maison 4 pièces 126 m² 11
GRABELS 34790
448 000 €
NOUVEAUTE !!! Située sur les hauteurs du charmant village de Grabels, dans une impasse, à deux pas de Montpellier et de la station de tram Euromédecine, venez découvrir cette maison non mitoyenne d'environ 81m² implantée sur un terrain de 1022m² piscinable et arboré offrant un cadre de vie paisible et préservé fermé par un portail électrique.

Cette maison est composée d'une cuisine séparée, un salon - séjour lumineux doté d'un poêle et de la climatisation. wc séparé.
Une terrasse couverte et une loggia complètent le rdc.
L'étage se compose de 3 chambres climatisées, une salle d'eau avec un wc. Vous pourrez également profiter d'une terrasse solarium avec une magnifique vue sur la garrigue.

Un grand garage attenant + un carport vous permettra de stationner vos véhicules en sécurité.

Des annexes comme un atelier, cabanon de jardin vous offrira de nombreuses possibilités de rangements / stockage en fonction de vos besoins.

Atout majeur de cette propriété : une dépendance d'environ de 48m² comprenant une grande pièce principale à aménager, une salle d'eau avec wc.

Des travaux de rénovation (électricité, peinture, sanitaires, cuisine) sont à prévoir mais cette maison possède un fort potentiel après rénovation.

A visiter sans tarder !

Honoraires charge acquéreur
Réf : 3498ST
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Sandrine THIBAUD Agence GUY HOQUET MONTPELLIER OUEST au 06.72.90.70.23 ou 04.67.87.48.80.



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