Maisons 4 pièces à vendre à Mercatel (62217)

À vendre à Douai, cette charmante maison avec du cachet offre un cadre de vie idéal avec ses 3 chambres spacieuses et ses 4 pièces lumineuses, d'un sous-sol , des combles aménageable, Profitez d'une surface de 109 m² pour accueillir votre famille dans un environnement confortable. La maison est idéalement située à proximité du parc Charles Bertin

Pour vos trajets quotidiens, la gare de Douai est accessible en 12 minutes à pied, tandis que les lignes de bus A et 4 se trouvent à seulement 3 minutes de marche. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Parc Charles Bertin à 200 mètres.

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Pour le prix d'un loyer offrez vous votre propre maison pour 116 000euros
Elisabeth et l'agence Guy Hoquet vous offrent l'opportunité de devenir propriétaire d'une maison de 113 m² habitables et d'un terrain de 412 m².

Au rez de chaussée se trouvent un hall d'entrée (avec l'escalier qui dessert les grandes chambres et la salle de bains) un cabinet de toilettes, un grand placard de rangement, le salon et la salle à manger, la grande cuisine de 21 m² avec une double porte fenêtre qui donne directement sur la terrasse et le jardin, une buanderie ou salle d'eau avec également un accès vers le jardin.

Une troisième chambre au rez de chaussée comme à l'étage est possible, tout comme une salle d'eau

Cette maison inclut également:
une cave, un stationnement extérieur en toute tranquillité, un très beau jardin, un grand atelier et une dépendance pour les bricoleurs et bricoleuses.
Les Plus: Fenêtres PVC double vitrage, chaudière gaz récente, rue non passante , très bon DPE

Située à seulement 1 km de l'autoroute et à 0,50 km des commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique. Les écoles, sont accessibles en seulement 2 minutes. La gare est à 5 minutes, facilitant vos déplacements.

À proximité, vous trouverez également une épicerie, un hypermarché et une pharmacie, rendant votre quotidien plus agréable.

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Contactez l'agence Guy Hoquet DOUAI pour plus d'informations au 03 27 08 22 44
N'hésitez pas à consulter nos annonces sur les communes de CUINCY, ESQUERCHIN, LAMBRES LEZ DOUAI, AUBY, COURCHELETTES, FLERS EN ESCREBIEUX, ESTREES, DOUAI, SIN LE NOBLE, WAZIERS LEWARDE, GOUY SOUS BELLONE, LEFOREST, MASNY

Elisabeth Liévin, Agent Commercial immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Douai sous le numéro 842 745 834

A VENDRE, idéal investisseur ou primo accédant

Découvrez cette charmante maison à proximité immédiate du centre ville d'Albert.
Idéalement agencée, vous profiterez au rez de chaussée d'une entrée semi ouverte sur le double séjour, d'une cuisine et d'une salle de bain. A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un espace de rangement.

Equipée d'une véranda, la terrasse est au bord de l'Ancre.
Une grande cave offre un bel esapce suplémentaire pour le stockage.

Cette maison mitoyenne nécessite quelques travaux.

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Maison à vendre de 4 pièces de 160 m²

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Albert ce magnifique pavillon récent situé sur l'axe Albert/Amiens.

Posez vos valises dans ce pavillon où vous profiterez du confort des pièces : Une entrée faisant accéder à un lumineux double séjour de 50 m2, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, et un wc, en rez-de-chaussée.
L'étage vous propose un vaste palier, avec placards aménagés, deux grandes chambres, et une salle d'eau avec wc.

On aime : la belle terrasse donnant sur le jardin ombragé et arboré, et la rue très calme.
Le plus : pas de travaux

Avec un excellent diagnostic de performance énergétique classé C, cette propriété vous assure une isolation thermique et énergétique optimale. Profitez de la proximité immédiate des commodités, facilitant votre quotidien.

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Découvrez cette charmante maison à vendre située à proximité de ROISEL, offrant une surface habitable de 82 m² sur un terrain de 416 m².

Ce bien, construit dans les années 30, se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, et est idéal pour une famille. La cuisine est indépendante et aménagée, et vous trouverez également une salle d'eau et un WC.

Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au fuel, et un ballon électrique fournit l'eau chaude. Un conduit de cheminée est déjà présent pour d'éventuelles futures installations.

À l'extérieur, la maison nécessite des travaux, notamment en matière d'isolation, mais elle dispose de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants. Le stationnement est extérieur et une cave de 4 m² complète ce bien.

Située à seulement 5 minutes des écoles, cette maison est également proche des commodités, avec un bureau de poste à proximité.

Le prix de vente est de 75 000 €, les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Référence de l'annonce : 5544

Laurette BOURSE - Agente commerciale (EI)- R.S.A.C 937 755 122

C'est une nouveauté à découvrir rapidement et seulement chez Guy Hoquet PERONNE .
Vous êtes investisseur ou un couple cette maison est idéale pour votre projet.
Venez découvrir cette maison à vendre située sur l'axe PERONNE/HAM , offrant un cadre de vie agréable et calme.

D'une surface de 67 m², cette maison de 1960, construite en brique, se compose de 4 pièces. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée insert , 1 chambre, une salle d'eau avec toilettes .
A l'étage : 3 pièces aménagées, mansardées pouvant faire office de chambres .

Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul de 1995.
Un insert est également présent pour des soirées chaleureuses.

Le terrain clos de 598 m² vous offre un bel espace extérieur sans vis à vis.
Bien que des travaux soient à prévoir pour mettre la maison à votre goût et aux normes , elle offre un beau potentiel.
A l'extérieur, un abri et une dépendance avec cuve fioul.

Le stationnement est extérieur, sans garage.

Son prix est fixé à 49 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec du potentiel, à visiter rapidement ! Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet PERONNE.
Référence de cette annonce : 5621

Valérie GIRARDOT - Agente commerciale (EI)- R.S.A.C 880 258 777