Maisons 4 pièces à vendre à Mérignac (33700)

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET PESSAC
SOUS COMPROMIS
Coup de coeur assuré pour cette maison de plain pied style loft.
Située à seulement 10mn à pied du centre de Pessac, elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre de 54m2 orientée sud, offrant une belle luminosité, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une buanderie.
Le mode de chauffage est assuré par un poêle hybride bois et granulés et par la climatisation réversible.
A voir sans tarder
les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet PESSAC pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à PESSAC.

Découvrez cette maison de plain pied à vendre située à Talence, dans le secteur prisé de Bontemps. D'une surface de 83 m², cette propriété se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, et est idéalement exposée à l'ouest. Le bien, construit en 1955, est en bon état et offre un cadre de vie agréable grâce à son terrain de 549 m².
À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse de 40 m², d'une dépendance de 15 m², ainsi qu'un garage. Vous pourrez également profiter d'une piscine.
Cette propriété est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet TALENCE. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier calme et agréable.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Talence.
Avec une surface habitable de 120 m² et un terrain de 433 m², cette propriété dispose de 4 pièces, dont 3 chambres. La maison est de style années 70, construite en pierre et brique, et nécessite un rafraîchissement. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine indépendante meublée, un chauffage au gaz avec radiateurs, et une salle d'eau. La hauteur sous plafond de 3,15 m apporte une belle luminosité et un cachet indéniable à l'espace. Le calme de l'environnement est un atout majeur. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage fermé, d'une terrasse et de deux places de parking. La maison est idéalement située à proximité de plusieurs écoles, dont l'École élémentaire Georges Lasserre et l'École de musique de Talence, ainsi que de l'Université de Bordeaux - Campus Peixotto. Profitez également de la proximité de la station de tram Peixotto pour un accès facile aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un quartier agréable.

Découvrez cette maison à vendre située à Talence, dans le secteur Medoquine. D'une superficie de 104 m², cette maison de style ancien, construite en 1900, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 444 m². Avec 4 pièces, dont 2 chambres. Travaux d' amélioration sur cette propriété qui présente un fort potentiel pour les amateurs de rénovation.

C'est au coeur de CANEJAN, ville appréciée pour sa proximité immédiate avec la métropole bordelaise. que nous vous proposons dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison de plain-pied, mitoyenne d'un côté, développe environ 97 m² habitables et s'intègre parfaitement dans un vaste terrain arboré de 1 000 m², offrant un cadre de vie paisible et recherché.

L'intérieur se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour salle à manger spacieux et lumineux, ainsi que de trois chambres, assurant confort et fonctionnalité.
La maison présente de généreux volumes et révèle un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant, permettant diverses possibilités de modernisation ou de réorganisation, pour créer un espace de vie sur mesure.

L'extérieur séduira par son jardin intimiste, véritable écrin de verdure, propice à la détente, aux aménagements paysagers ou à l'ajout d'espaces de loisirs.

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN

En vente à VILLENAVE D ORNON (33140), venez découvrir cette maison 4 pièces de 107 m² A RENOVER ENTIEREMENT et de 490 m² de terrain. Le rez-de-chaussée inclut une entrée, un séjour de 23 m², deux chambres de 11 m² et 25 m², une cuisine, une salle d'eau et WC indépendant. Le premier étage propose, quant à lui, une chambre de 19 m².

Bénéficiez d'espace extérieur avec un garage et un jardin.

Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, on trouve trois lignes de bus (87, 5 et 36) juste à côté. On trouve un accès à l'autoroute A630 à 1 km. Il y a neuf restaurants, une boulangerie, plusieurs commerces et une épicerie dans les environs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet VILLENAVE D'ORNON.

GUY HOQUET - MERIGNAC - ST AUGUSTIN - MONDESIR
Dans un quartier très recherché, tout proche des places de St Augustin et de Mondésir et à proximité immédiate de nombreux commerces, des établissements scolaires, et des transports, venez découvrir cette charmante maison de plus de 150m² avec jardin, piscine chauffée et climatisation réversible.
Elle dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de plus de 50m² traversante, avec cuisine ouverte entièrement équipée avec vue sur terrasse et piscine, et un WC.
A l'étage le palier vous dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC.
Enfin, un sous-sol de 30m² a été aménagé en salle de jeux - séjour pour le plus grand plaisir des petits comme des plus grands.
Bien rare dans le secteur, à venir visiter sans tarder !

Appartement spacieux de 4 pièces, idéalement situé à Mérignac, dans le quartier prisé des Eyquems. Avec une surface de près de 69 m², cet appartement au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages offre un cadre de vie agréable et calme. En bon état général cet appartement se compose de 2 chambres, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux exposé plein sud avec en complément un salon pouvant être transformé en 3ème chambre ou en bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.

Chauffage et eau chaude au gaz avec chaudière individuelle pour maîtriser sa consommation d'énergie.

À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt :
- Accès tramway à 5 minutes (arrêt Quatre Chemins)
- Arrêt de bus au pied de la résidence
- Écoles maternelle et collèges à moins de 10 minutes (École maternelle Fontaine des Eyquems, Lycée professionnel Marcel Dassault, Lycée Fernand Daguin, Collège des Eyquems)
- Commerces
- Parc à proximité pour des moments de détente

Ce bien dispose également d'un balcon, d'une cave, et d'un digicode pour plus de sécurité. Possibilité de stationnement mais pas de place numérotée.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cet appartement agréable, confortable et bien situé à un prix attractif de 185 000 € que vous pourrez aménager facilement selon vos envies.
Contactez l'agence Guy Hoquet Mérignac pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Visite virtuelle possible sur demande

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET MÉRIGNAC
Appartement T3, Mérignac proche centre - Les Olympiades
Venez découvrir cet appartement baigné de lumière au 8e étage d'une résidence sécurisée et bien réputée, tout proche du centre de Mérignac, de ses transports et commerces.
Il comprend une véritable entrée qui dessert une cuisine, le séjour, un cellier, puis les 2 chambres, la salle de bains et enfin les WC indépendants. Un balcon filant est accessible par le séjour et les deux chambres. Il dispose également d'un deuxième cellier sur le palier.
Exposé plein Ouest, avec une vue dégagée, cet appartement lumineux et bien entretenu est disponible immédiatement.

Découvrez cet appartement en excellent état de 74.61 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, dans le quartier prisé de Capeyron à Mérignac. Avec ses 3 chambres, sa cuisine aménagée et équipée avec goût, son séjour lumineux exposé plein sud, une salle de bain moderne et un WC séparé, cet espace de vie est parfait pour les familles.

L'appartement est en excellent état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets électriques pour un confort optimal. Vous apprécierez également le calme de cet environnement.

À l'extérieur, vous disposerez d'un balcon pour vos moments de détente, ainsi qu'une cave pour un rangement supplémentaire. Le stationnement est facilité avec un espace extérieur.

Idéalement situé, vous serez à seulement 15 minutes en tramway et à 4 minutes à pied des arrêts de bus. Les écoles, dont le Collège Capeyron et l'École élémentaire Jean Jaurès, sont à proximité, tout comme les commerces (à 500 mètres) pour vos courses quotidiennes.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité à un prix attractif
Aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises dès votre arrivée .
Contactez l'agence Guy Hoquet Mérignac pour organiser une visite !
Visite virtuelle sur demande

APPARTEMENT 4 PIÈCES - 83 m² - RÉSIDENCE RÉCENTE (2015)

Proche du tram A, des commerces et des écoles, découvrez ce bel appartement T4 de 83 m² situé dans une résidence récente, sécurisée et très bien entretenue.
Vous apprécierez sa grande pièce de vie lumineuse de 34 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, ainsi que son balcon de 6,5 m² offrant un espace extérieur agréable.

L'appartement comprend également une entrée avec placard, un cellier/buanderie, trois chambres avec rangements, une salle d'eau et des WC séparés.

Construit en 2015, ce bien offre tout le confort moderne dans un environnement pratique au quotidien.
Une place de parking en sous-sol et un local vélo complètent l'ensemble.
Un cadre de vie recherché, à visiter sans tarder !

Grand T4 de 107 m² à Mérignac Parc Bourran avec balcon filant et garage
Entre le centre-ville de Mérignac et le parc Bourran, venez découvrir ce bel appartement familial de 107 m² situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue (avec ascenseur).

L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec coin bureau (pouvant être aménagé en 3ème chambre), d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une seconde salle d'eau, de deux WC et d'un cellier pratique.

Le vrai plus : un grand balcon filant accessible depuis toutes les pièces, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours.

Deux places de stationnement extérieures et un garage fermé en sous-sol avec porte motorisée complètent ce bien.

Résidence récente, cadre verdoyant, proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout est réuni pour un quotidien confortable.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !