Maisons 4 pièces à vendre à Mérindol (84360)

INVESTISSEMENT : VIAGER occupé à Robion

Découvrez cette magnifique partie de mas à vendre en viager occupé avec une vue partielle sur le Luberon !

Viager sur une tête ; dame de 76 ans.

Montant du bouquet : 175 000€
Montant mensuel de la rente viagère : 250 € au lieu de 600 €

Avec une surface habitable de 84 m², ce bien dispose de 4 pièces, dont 2 chambres et un bureau, et est idéalement exposé au sud. Le séjour de 25 m² est agrémenté d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse.

La cuisine de plus de 12 m² est aménagée et à l'arrière de celle-ci vous trouverez également une buanderie avec point d'eau et un WC. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible présente sur les 2 niveaux et un système électrique, garantissant un confort optimal.

A l'étage vous découvrirez 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC ; soit WC sur les 2 niveaux et possibilité de salle d'eau sur les 2 niveaux aussi !

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 320 m², d'une terrasse de 30 m² et d'un garage fermé de 26 m², d'un abri voiture couvert ; le tout dans un bon état général. Les fenêtres en bois double vitrage et les volets en bois ajoutent du charme à cette propriété construite au 19ème siècle et bien entretenue.

Le Mas est situé dans un quartier calme, PAS DE NUISANCE DE ROUTE ; sans vis-à-vis, AVEC UNE VUE PARTIELLE SUR LE LUBERON et son portail électrique pour plus de sécurité.

À proximité, vous trouverez le Collège Paul Gauthier, une École Primaire, ainsi que plusieurs supermarchés et restaurants.
Ce bien est proposé au prix de 175 000 € pour le bouquet (frais d'agence inclues à la charge du vendeur) et SEULEMENT 250 euros mensuel de rente viagère.

DPE : D
Classe GES : B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à appeler notre agence GUY HOQUET de l'ISLE SUR LA SORGUE au 04.90.21.43.80 pour plus de renseignements sur ce mas à la vente en viager occupé à Robion.

Agence Guy Hoquet l'Isle sur la Sorgue
Contactez Alban BOITON Agent Commercial EI RSAC 798184834
Tél : 06.45.31.49.93

MAISON 125 m² + GARAGE 125 m² + TERRAIN 1100 m² AVEC VUE ET AUCUNE NUISANCE !

* LA SITUATION GEOGRAPHIQUE *
A la fois stratégique et confortable, la situation est IDEALE :
- A 3 minutes en voiture de la départementale
- A 20 minutes à pieds des écoles et du village
- A 20 minutes à pieds des grandes surfaces
- A 20 minutes à pieds du Plan d'eau d'Apt

Sans aucune nuisance, ni visuelle, ni sonore, la propriété n'est pas isolée et se situe dans une impasse au calme sur 1100 m² de terrain.

* LA MAISON *
Conçue sur un terrain en pente, elle est accessible par seulement quelques marches au Nord mais bénéficie de la luminosité de la hauteur au Sud.

La construction de 2011 vous offre une surface habitable d'environ 125m².
La disposition des pièces est organisée comme suit :
- une pièce de vie de plus de 50 m²
- une véranda d'environ 20m² de 2023
- 3 chambres de 10 à 12 m²
- une salle de bain de 8 m²

Vous pourrez adapter les prochains travaux à vos besoins :
- possibilité d'aménagement d'une salle d'eau dans l'une des chambres
- possibilité d'aménagement d'un appartement indépendant de plain pied (gros oeuvre créé et huisseries posées)
- possibilité d'aménagement d'une piscine

* LES ATOUTS *
- Exposition Sud
- Jardin arboré et verdoyant
- Vue dégagée
- aucune nuisance
- garage double avec portes automatiques
- portail automatique
- accès de plain pied
- tout à l'égout
- forage + eau de ville
- construction récente

classe énergie : B, (99 kWh/m² annuels)
classe climat : A, (2 Kg CO2/m²/an)
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 630 € et 920 € en 2021.

pour en savoir plus, prenez contact avec votre agence Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE :
CONTACTEZ MARIE POIRSON AU 06 21 29 73 07
Agent Commercial EI RSAC Avignon 887 995 769

EXCLUSIVITÉ

En vente : à 41 km de la côte méditerranéenne, votre agence Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE est heureuse de vous proposer cette maison de 4 pièces de 58 m² à L ISLE SUR LA SORGUE (84800).

Située en plein coeur historique de l'Isle-sur-la-Sorgue maison de village avec le charme de l'ancien, Elle compte deux chambres et un bureau , une salle d'eau , des WC , un grande cave pour entreposer , cuisine ouverte sur le salon .

Elle donne sur une place à quelques mètres du parking du portalet , toiture entièrement refaite ainsi que les façades.

Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports en commun, on trouve la gare L'Isle-sur-la-Sorgue-Fontaine-de-Vaucluse à quelques pas de la maison. L'autoroute A7 et la nationale N129 sont accessibles à moins de 12 km. Le cinéma La Strada vous attend dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un tennis et un bassin de natation. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et des épiceries.

Elle est à vendre pour la somme de 210 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette maison affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique de 258 kWh/m2/an. La classe climatique est aussi notée E (de l'ordre de 56 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 380 € et 1 920 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE pour obtenir plus de renseignements sur cette maison à vendre à L ISLE SUR LA SORGUE.

Découvrez cette maison à vendre située à L'Isle-sur-la-Sorgue dans le quartier Saint Jean

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Avec une surface habitable de 102 m², cette maison spacieuse dispose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille. Érigée sur un terrain de 495 m², cette propriété vous offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des journées ensoleillées.

La maison, construite en 1973 est équipée d'une cuisine indépendante aménagée, d'un foyer ouvert pour des soirées chaleureuses, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. Vous apprécierez également le calme qui règne dans ce quartier paisible, propice à la détente.

Pour votre confort, la maison est dotée de la climatisation, d'une véranda lumineuse et de deux terrasses de 10 m², parfaites pour vos repas en plein air. De plus, un garage spacieux de 110 m² est à votre disposition en rez de jardin .

Isolation par l'extérieur réalisée en 2015

Idéalement exposée au sud-est, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Située à proximité de nombreux points d'intérêt, vous trouverez des écoles maternelles, des crèches, ainsi que des collèges à quelques pas, facilitant ainsi la vie de famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, espace et tranquillité, au prix de 320 000 €.

L'indice DPE est D pour une consommation énergétique à hauteur de 226 kWh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Guillaume VILLETTE de l'agence Guy Hoquet L'Isle-sur-la-Sorgue pour organiser une visite !

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Les Vignères , offrant un cadre de vie idéal. Avec une surface habitable de 137 m², cette propriété dispose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Située sur un terrain de 284 m², elle est en parfait état car entièrement rénovée et bénéficie d'une exposition Est, .

À l'intérieur, vous serez séduit par une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère conviviale. La maison comprend également 2 salles d'eau et 2 WC, offrant confort et praticité. La climatisation réversible assure un confort thermique en toutes saisons,

À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 25 m², idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Le stationnement est facilité grâce à un espace extérieur dédié et un garage de 11 m². L'assainissement est conforme avec un tout à l'égout.

Localisée non loin de cavaillon , cette maison se trouve à proximité de l'école primaire Les Vignères, ce qui est un atout pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Contactez l'agence Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Cette maison a une classe énergétique E (267 kWh/m² annuels). La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO2/m²/an).. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison de 83 m² construite en 2015 , idéalement située à L'Isle-sur-la-Sorgue, à seulement quelques pas des écoles et des commodités. Avec 3 chambres, une cuisine ouverte sur le salon/séjour et son garage , cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Le prix de vente est de 300 000 €, une opportunité à ne pas manquer !

Profitez également de la proximité des transports avec la station L'Isle-sur-Sorgue - Fontaine-de-Vaucluse, facilitant vos déplacements. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans cette belle région de France !

L'indice DPE est B pour une consommation énergétique à hauteur de 72 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe A (de l'ordre de 2 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite.
Contact Guillaume VILLETTE 06 24 47 70 55.