Maisons 4 pièces à vendre à Meursault (21190)

A 15 minutes au nord de Chalon, dans un bourg animé, cette maison d'habitation de 1963 sur sous-sol semi-enterré, offre environ 70m² par niveau.
Implantée sur un joli terrain arboré de près de 1245m², elle dispose d'un RDC composé de diverses pièces en partie chauffées.

Vous entrez au niveau de vie du 1er étage par une petite véranda qui dessert un vaste hall, un salon-séjour très lumineux avec accès à une terrasse, deux belles chambres dont une avec un grand placard, une cuisine meublée et équipée, salle douche et wc suspendus séparés.
Pour plus de stockage vous disposerez d'un grand garage d'environ 46m² avec porte sectionnelle automatique. Un abri sur l'arrière.

Cette maison nécessite d'être rénovée afin de pouvoir vous accueillir .
Elle affiche une classe énergie G qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 437kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée G (-117 kgCO2/m²/an) . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3628 € et 4908 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive.

Le prix de vente de cette maison est de 148400.00€ et les honoraires d'agence sont à charge du vendeur.

Votre agence immobilière Guy Hoquet CHALON-SUR-SAÔNE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Christine DESSENDRE agt co RSAC 791951031

EXCLUSIVITÉ

À vendre : votre agence Guy Hoquet LE CREUSOT est ravie de vous présenter cette maison de 4 pièces de 77,32 m² à EPINAC (71360).

Elle est organisée comme suit : un salon de 8 m², deux chambres de 11 m² et 17 m², une vaste cuisine de 27 m², une salle d'eau et des toilettes.
Elle dispose de dépendances, ateliers, garage et un ancien cinéma offrant plus de 200 m² à rénover.

Le terrain du bien est de 718 m².

Le Collège Hubert Réeves, le Groupe Scolaire de la Verrerie et l'École Maternelle Gouze sont implantés à moins de 10 minutes en voiture. Vous trouverez deux bibliothèques et trois tennis à quelques minutes à peine. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une épicerie et un bureau de poste sont aussi accessibles. Enfin, le marché Place de Gaulle anime les environs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de ce bien en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet LE CREUSOT.

Sur Chalon sur Saône, venez découvir cette maison atypique des années 60.

A proximité d'établissements scolaires et d'une surface habitable d'environ 102 m², elle se compose d'un rdc comprenant une belle entrée donnant l'accès au garage et à la chaufferie.
A l'étage, le hall dessert une salle de douche, des toilettes séparés, deux chambres, cuisine et grand salon-séjour avec accès au balcon.
Le petit plus....totalement indépendantes au rdc, deux pièces et une salle douche avec wc!! Soit une future extension à la maison, du locatif ou une activité professionnelle, à vous de choisir selon vos besoins et vos envies!

La chaudière à gaz, qui produit également l'eau chaude, date de 2017.
L'intérieur nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques sont des atouts indéniables.

La maison est construite sur un terrain arboré et fleuri de 390 m2, clos, idéal pour des repas en extérieur lors des journées ensoleillées !

Cette maison affiche une classe énergie E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 280 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée E (61 kgCO2/m²/an) . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2460 € et 3380 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive.

Le bien est proposé à 165 000.00€. Les honoraires sont à charge du VENDEUR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Votre agence immobilière Guy Hoquet CHALON-SUR-SAÔNE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Hugo DAMAS agt co RSAC 927968396

EXCLUSIVITE GUY HOQUET

À vendre à SAINT SERNIN DU BOIS (71200) : maison (4 pièces) de 91m² et de 493m² de terrain.

Cette maison est composée de trois chambres dont deux avec dressing, d'un salon et d'une cuisine aménagée. Elle comporte également une salle d'eau et des toilettes.

Le terrain de la propriété est de 493m². Au sous-sol, vous trouverez une buanderie et une cave. Un garage est prévu pour stationner votre véhicule.

Elle est à vendre pour la somme de 89 000€ (frais d'agence inclus).

Envie d'en savoir plus sur cette maison?
Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet LE CREUSOT.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne située à Saint Sernin du Bois (71200).

D'une superficie de 101 m², cette maison (4 pièces) comprend au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre de 35 m² ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et un cellier. A l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau avec WC, un bureau (qui peut faire 3ème chambre) et un autre WC.

De plus, 2 terrasses et le terrain de 473 m² non attenant à la maison offrent un espace extérieur agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

Située en plein coeur de Saint-Sernin du bois, vous trouverez tous les commerces à proximité (boulangerie, épicerie, boucherie, restaurant) et l'accès aux écoles est à 3 minutes à pied, avec l'école primaire Jacques Prévert. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à 2 minutes et la gare à 10 minutes.

Le prix de vente de cette maison est de 121 000€ (frais d'agence inclus). Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet LE CREUSOT. Ne manquez pas cette opportunité!

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES

GUY HOQUET LE CREUSOT est heureux de vous présenter en exclusivité cette maison de 4 pièces de 105 m² habitables sur la commune du Creusot.

Cette maison de ville propose au rez-de-chaussée une entrée, un salon/séjour de 27 m² donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC.
Le premier étage comporte, quant à lui, deux chambres, un point d'eau avec un WC ainsi qu'une deuxième terrasse.
Au deuxième étage, vous pouvez accéder à une troisième chambre de 15 m².

- Chauffage gaz
- Huisseries bois simple vitrage
- Terrain de 258 m²
- Cave

Située au coeur de la ville du Creusot, les écoles, commerces, loisirs et transports sont tous à proximité.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées E toutes les deux, respectivement estimées à 308 kWh/m²/an et 67 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 160 € et 4 320 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LE CREUSOT pour une première visite de cette maison à vendre.