Maisons 4 pièces à vendre à Meximieux (01800)

Votre agence Guy Hoquet, à vos côtés depuis 2010, vous propose en exclusivité cette charmante maison traditionnelle, élevée sur un sous-sol complet, située au cœur du beau village d’Hières-sur-Amby.

Édifiée sur une parcelle d’environ 1 500 m², entièrement clôturée et joliment arborée, cette propriété offre une superbe vue dégagée sur le site de Larina.

La maison se compose d’une entrée, d’un salon/séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de plusieurs chambres, d’une salle d’eau récemment rénovée, de WC séparés ainsi que d’un vaste sous-sol complet.

Située hors lotissement, cette villa traditionnelle offre un fort potentiel d’aménagement, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur.

Bien entretenue, la maison est équipée d’un chauffage mixte (poêle à granulés et convecteurs électriques), les murs intérieurs sont isolés, la plomberie et l’électricité ont été refaites, la VMC est neuve, et les fenêtres du sous-sol ont été remplacées.

Proche de toutes commodités : école dans le village, ramassage scolaire pour le collège et le lycée, petits commerces à proximité…

Hières-sur-Amby est un village plein de charme, riche de patrimoine, avec de nombreux sentiers de randonnée et un cadre paisible idéal pour une vie agréable.

Située au coeur du charmant village de La Boisse, cette maison de plain-pied de 80 m² sur un terrain de 474 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples en quête de confort et de praticité.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin, et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Un garage attenant vient compléter ce bien.
À seulement quelques minutes du centre du village, vous bénéficiez de toutes les commodités : écoles, commerces, transports et accès rapide au périphérique pour rejoindre Lyon et ses environs.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

Achat maison LA BOISSE / vente maison LA BOISSE / location/gestion appartement, maison, terrain LA BOISSE.
Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

GUY HOQUET TIGNIEU, à vos côtés depuis 2010, vous propose en exclusivité sur la commune de Tignieu-Jameyzieu cette maison de plain-pied récente, construite en 2011, dans un environnement calme et résidentiel à proximité immédiate des commodités.

D’une surface de près de 104 m², elle se compose d’une vaste pièce de vie de 37 m², lumineuse et agréable à vivre, avec cuisine ouverte, de trois chambres aux beaux volumes, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que d’un WC indépendant. L’agencement est fonctionnel, avec de nombreux rangements et une belle circulation entre les espaces. Le dégagement central permet un accès fluide aux différentes pièces de la maison.

L’ensemble est édifié sur un terrain clos de 270 m², facile à entretenir, parfait pour profiter des extérieurs sans contrainte. Le chauffage est électrique individuel, et l’état général du bien est irréprochable : aucun travaux à prévoir.

Cette maison est idéale pour un jeune couple, une famille, ou encore pour une personne recherchant le confort du plain-pied à proximité des écoles, commerces et transports.

Prix de vente : 310 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

La parcelle comporte aujourd'hui deux maisons, une division parcellaire sera effectuée avant la vente. Possibilité d'acquérir les deux maisons en un seul lot. Nous consulter.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence GUY HOQUET TIGNIEU au O4 74 9O 3O 3O.

GUY HOQUET TIGNIEU à vos côtés depuis 2010, vous propose en exclusivité sur l'agréable commune d'Annoisin-Chatelans, à 10 minutes de Crémieu, cette maison de plain -pied, composée d'une habitation principale hors lotissement édifiée sur une parcelle arborée d'environ 4100 m2 clôturée au calme à la campagne. L'habitation principale d'environ 135 m2 habitables, se compose d'une entrée, desservant la salle à manger et cuisine ouverte, un grand salon donnant sur la terrasse, trois chambres, une véranda chauffée, une salle de bains, et un WC, un garage avec buanderie de 21 m2 accessible par la maison. Sur la parcelle vous trouverez un deuxième garage indépendant de 25 m2 , avec électricité (pour les bricoleurs et pour stockage).
Pour les journées ensoleillées vous pourrez profiter de la piscine 4m x 9 m avec système de filtration au sel et volet de protection ainsi que la terrasse exposée plein sud.
Ecoles maternelles et primaires sur la commune, transports scolaires pour collèges et lycées. Toutes commodités à 5 minutes en voiture.
Vous profiterez d'une maison agréable et évolutive aussi de la parcelle arborée et entretenue de 4000 m2 entièrement clôturée dans un cadre unique, paisible en pleine nature.
Contactez Mr Frederic Sendon agent commercial, O6 34 14 81 75 pour plus de renseignements.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située sur les hauts de Beynost. Avec une surface habitable de 100 m² et un terrain de 234 m², cette propriété récente construite en 2015 offre un cadre de vie idéal pour les familles. Composée de 4 pièces, dont 3 chambres, elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour lumineux grâce à sa double exposition , parfaite pour partager des moments conviviaux.
Le chauffage au sol, combiné à une pompe à chaleur et un système d'eau chaude thermodynamique, garantit un confort optimal tout au long de l'année.

Le calme environnant vous assure des nuits paisibles. La maison est en bon état et présente un standing moderne, avec des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets roulants électriques.

À l'extérieur, vous pourrez vous détendre sur la terrasse ou profiter de la piscine, le tout dans un environnement agréable. Un garage fermé est également inclus pour votre confort.

Située dans un quartier agréable de Beynost, vous trouverez à proximité plusieurs écoles, dont l'École Maternelle et l'École élémentaire, ainsi que des parcs pour vos moments de détente. Les commodités telles que des restaurants, une pharmacie et un supermarché sont facilement accessibles, rendant votre quotidien pratique et agréable.

Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison alliant confort, modernité et tranquillité.

A découvrir en exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Tignieu, cette jolie maison individuelle d' environ 92 m2 avec garage et piscine.

Vous serez séduits par le quartier, très prisé sur Charvieu-Chavagneux. Vous aurez le plaisir de vous prélasser sur la terrasse carrelée et ombragée, au bord de la piscine (4*2). Le jardin est arboré avec goût, au calme, et la vue y est très dégagée.

La pièce de vie, d' environ 45 m2, est décorée avec goût et très lumineuse. L' espace salle à manger et salon, ouvert sur la cuisine américaine équipée sont parfaitement aménagés.
Le poêle à bois vous réchauffera les soirées d' hiver. (WC au RDC).

Vous trouverez trois chambres à l' étage, ainsi qu' une salle de douche et deuxième WC.

Tout le nécessaire est à proximité, écoles, commerces, salle de sport, ainsi que la voie rapide qui mène à Meyzieu ( 15 mn)

DPE B, faibles consommations. Maison construite en 2015.
Volets motorisés centralisés.
Panneaux solaires installés en 2023.
Pompe à chaleur.

Coup de cœur assuré.

Contacter Mr BERNASCONI Guillaume, agent commercial, pour vite organiser votre visite.

Visite vidéo ; @g.bernasconi_guyhoquet