Maisons 4 pièces à vendre à Meylan (38240)

À Voiron, découvrez cette charmante maison de 136,1 m², idéale pour une famille. Avec ses 3 chambres son séjour et sa mezzanine lumineuse, elle offre un cadre de vie agréable.

La maison bénéficie d'une excellente isolation thermique avec un DPE classé C.

Vous apprécierez la proximité des commodités, avec le Carrefour Market et le Colibri Market à seulement 2 minutes en voiture. Les familles seront ravies de la proximité des écoles du groupe scolaire Criel, accessibles à pied en 13 minutes.

Côté transports, la maison est bien desservie avec plusieurs arrêts de bus à quelques minutes à pied, dont la ligne 33 à l'arrêt Voiron, Béridot. Pour vos escapades en nature, profitez des parcs et forêts à proximité.

Une alarme sécurise ce bien, proposé à 317 000€. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien connecté. Bien proposé par Pauline WEISS, agent commercial(845129303).

Découvrez cette maison mitoyenne à vendre à La Buissière. Construite en 1940, cette maison de 172.50m2 : en rdc 67.50 m² + 35m² de garage avec 3,40 m de hauteur sous plafond, avec porte automatique sectionnelle et borne de recharge véhicule électrique et 105 m² à l'étage avec 5m de hauteur sous plafond à aménager complètement.
Elle dispose d'un terrain de 250 m² exposé nord/Est avec une terrasse de 45 m² côté sud (Façade principale), idéale pour profiter des beaux jours. La couverture du toit a été refaite en 2015 avec film sous toiture. Le lot sera équipé de ses propres compteurs Eau et Elec.
L'assainissement est raccordé au tout à l'égout.
Une DP a été déposée pour une ouverture avec une porte-fenêtre donnant sur le jardin en rdc et 6 fenêtres à l'étage.
La maison est située à proximité de plusieurs établissements scolaires, notamment l'École primaire Les Dauphins, l'École maternelle, l'École maternelle de La Flachère, l'École Primaire Belledonne, le Groupe scolaire Belledonne et l'École maternelle La Gare, facilitant ainsi la vie des familles. Ce bien est proposé au prix de 157 000 € par l'agence Guy Hoquet PONTCHARRA.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse dans un environnement calme et proche des commodités.

À vendre, charmante maison de 4 pièces d'une surface de 88 m² sur un terrain de 603 m², située à Pontcharra. Cette maison de plain-pied, construite en 1994 , est en bon état général. Elle comprend 3 chambres, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. Le chauffage est assuré par des convecteurs électrique et climatisation réversible, et l'eau chaude par un ballon électrique. Les fenêtres en bois double vitrage et les volets roulants électriques garantissent un bon confort thermique. Le bien dispose également d'un garage simple, d'un stationnement extérieur pouvant accueillir 4 véhicules, et de deux terrasses pour profiter de l'extérieur. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Le quartier calme de Pontcharra offre un cadre de vie agréable, proche de nombreux établissements scolaires tels que l'École primaire Villard Benoit, l'École maternelle Villard Benoit, le Lycée général et technologique Pierre du Terrail, le Collège Marcel Chêne, et l'École maternelle César Terrier. Vous trouverez également à proximité des commerces, restaurants, pharmacies, et espaces verts. Ce bien rare sur le marché est proposé au prix de 369000 €. Contactez l'agence Guy Hoquet Pontcharra pour organiser une visite.

Découvrez cette charmante maison, un véritable havre de paix offrant 157,3 m² de surface au sol, de confort et d'élégance. Idéalement située, elle propose quatre pièces spacieuses dont trois chambres généreuses, parfaites pour accueillir votre famille.

Profitez d'une isolation thermique et énergétique exceptionnelle avec un DPE de catégorie C. La maison bénéficie d'un accès facile aux commodités locales, avec l'arrêt de bus La Pollardière à 100 mètres, desservi par la ligne LEM04, et la gare de Le Grand-Lemps à 5 minutes en voiture.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, toutes accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Pour vos courses, un Lidl et un Super U sont à quelques minutes en voiture. De plus, de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Prix: 329 000€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la vente cette maison située à Arbin, d'une superficie de 90 m², cette maison de type T4 comprend 3 chambres, idéale pour une famille.

Le bien est édifié sur un terrain de 566 m², offrant un espace extérieur agréable.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Une grange indépendante de 70m² au sol est disponible avec une entrée sur l'espace publique.

Le prix de vente est fixé à 265000 €.

La localisation est particulièrement avantageuse, à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Jean Rostand, l'École élémentaire Jean Moulin, et l'École professionnelle privée Centre Technique Hôtel L'Arlequin.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet PONTCHARRA.

Logement à consommation énergétique excessive

À Doissin, découvrez cette maison de plain-pied de 88,20 m², un format très recherché pour son confort et sa praticité au quotidien. Cette construction de 2014 est en DPE C et possède un système de chauffage poêle à granulés.

Vous apprécierez sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine intégrée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, elle offre 3 chambres, une salle d’eau et une salle de bain avec douche, alliant confort et fonctionnalité.

Implantée sur un grand terrain de 1 500 m², cette maison invite à profiter pleinement de l’extérieur : jeux pour enfants, potager, détente ou même projet piscine… tout est possible !

Un investissement sûr : actuellement louée 900 € hors charges par mois, elle garantit un revenu immédiat à tout investisseur, tout en restant une excellente opportunité pour un premier achat ou un projet familial à moyen terme.

Ses atouts :

• Plain-pied rare sur le marché
• Grand jardin de 1 500 m²
• Double salle d’eau / salle de bain
• Rentabilité locative déjà en place
• Construction récente DPE C


Ne tardez pas : ce type de bien séduit vite, que ce soit pour y vivre ou investir !


Contactez nous notre agence GUY HOQUET VOIRON dès aujourd'hui pour une visite et plus de détails.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points clés importants lorsque l'on songe à l'achat. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (106 kWhEF/m² annuels) et A (4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 1 160 €.

Son prix de vente est de 250 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de ce bien est sous mandat exclusif.

Le bien est actuellement loué 900€HC/mois + 15€/mois de provision TEOM. TF de 700€ par an.

Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, au sein de la copropriété Les Eyminées, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 93,46 m².

Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et sa distribution fonctionnelle. L’entrée avec dégagement de 6,16 m² dessert harmonieusement les différents espaces et ouvre sur une vaste pièce de vie de 37,35 m², véritable cœur de l’appartement.

Cet espace généreux permet d’imaginer un grand salon convivial, une salle à manger confortable et un lieu de vie agréable au quotidien. La pièce de vie se prolonge naturellement sur une terrasse de 17 m², sans vis-à-vis, offrant une vue paisible sur le jardin de la copropriété. Un extérieur rare et précieux, idéal pour profiter des beaux jours, prendre ses repas en terrasse ou simplement savourer le calme et la verdure environnante.

L’espace nuit se compose de trois chambres bien agencées : une première chambre de 13,21 m², une deuxième de 11,04 m² et une troisième de 9,24 m². Les deux plus grandes chambres disposent chacune d’un placard aménagé, apportant un confort de rangement très appréciable au quotidien.

Un dressing de 2,49 m² et une buanderie de 3,22 m² viennent compléter l’ensemble et renforcent la fonctionnalité de cet appartement. La salle de bains de 3,89 m², rénovée en 2019, ainsi que les WC séparés, participent au confort de ce bien parfaitement pensé pour une vie familiale agréable.

Côté prestations, l’appartement a bénéficié de travaux récents : cuisine rénovée en 2020, remplacement d’une partie des menuiseries en 2020, salle de bains rénovée en 2019 et tableau électrique en 2026.

La copropriété a également fait l’objet d’améliorations, notamment l’isolation des sous-faces, la pose de faux plafonds dans les locaux non chauffés ainsi que des travaux de façades.

Un garage en sous-sol inclus dans le prix vient parfaire ce bien, un avantage rare et recherché sur le secteur.

L’emplacement est idéal : les transports sont accessibles à pied, les commodités sont proches et le cadre de vie reste particulièrement agréable, entre calme, verdure et praticité.

Un appartement lumineux, spacieux et parfaitement fonctionnel, avec terrasse, garage, vue jardin et aucun vis-à-vis.

Un véritable coup de cœur à Meylan, à visiter rapidement.


Mentions légales :

Prix de vente : 379 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Bien situé dans une copropriété de 184 lots. Charges courantes annuelles : 1 600 €. Pas de procédure en cours.

Taxe foncière : 1 626 €/an.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2026.

Consommation énergie primaire : 192 kWhEP/m²/an.

Émissions de gaz à effet de serre : 7 kgéqCO2/m²/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 410 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023, abonnement compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bien proposé par Chloé SAUVAGE, agent commercial(852769595).