Maisons 4 pièces à vendre à Mignaloux-Beauvoir (86550)

EXCLUSIVITE
Située à Poitiers (86000), dans un secteur recherché proche des commodités, cette maison familiale datant de 1976 offre environ 890m² habitables, répartis sur 4 pièces.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double salon/séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres ainsi que d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bains.

Le tout sur un agréable terrain comprenant une terrasse, un jardin clos et un garage, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

Vous apprécierez la proximité immédiate des écoles maternelles et primaires, du lycée, du campus universitaire, du CHU ainsi que des commerces.

À visiter sans tarder !

Votre agence Guy Hoquet Poitiers se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir tout le potentiel de ce bien

EXCLUSIVITÉ

Bienvenue chez Guy Hoquet Poitiers où nous avons déniché pour vous la perle rare qui conjugue confort moderne et vie de plain-pied. Cette maison parfaitement agencée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse fusionnant salon et séjour avec une cuisine ouverte pensée pour les chefs étoilés du dimanche comme pour les adeptes du micro-ondes. Le véritable atout de cet espace reste son coin cosy niché au coeur du séjour, véritable invitation à la détente avec une vue imprenable sur votre futur extérieur, idéal pour surveiller la croissance de vos fleurs ou simplement ignorer poliment le voisin qui tond sa pelouse le dimanche matin.

Côté nuit et praticité, l'organisation est millimétrée pour préserver l'intimité de chacun grâce à trois chambres spacieuses complétées par un bureau dédié au télétravail ou à vos passions créatives. La salle de bains dispose d'une douche moderne et d'une double vasque pour éviter les embouteillages matinaux devant le miroir, tandis que les toilettes sont séparées pour maintenir l'harmonie familiale. Une buanderie fonctionnelle vient parfaire l'intérieur, prouvant que cette maison a été conçue pour ceux qui aiment l'ordre, ou du moins qui aiment avoir un endroit où cacher le linge qui traîne.

L'expérience se poursuit à l'extérieur sur un terrain entièrement clos où l'intimité est reine, accessible via un portail électrique qui vous épargnera bien des efforts sous la pluie poitevine. Le jardin dispose également d'un abri de jardin pratique pour stocker vos outils ou les vélos de la famille. Située dans un secteur calme et recherché d'Avanton, cette villa de plain-pied n'attend plus que vos meubles et votre bonne humeur pour commencer sa nouvelle vie.

Découvrez cette charmante maison située à Jaunay-Clan, dans une impasse au calme.
Idéalement placée à proximité du centre bourg.
Elle est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Description du bien :
Deux chambres lumineuses à l'étage
Une pièce de vie confortable en rez-de-chaussée
Cuisine séparée, pratique et aménageable selon vos besoins
Une salle de bain fonctionnelle
Jardinet privatif, idéal pour profiter des beaux jours
Une place de parking dédiée
L'ensemble présente un beau potentiel et conviendra à ceux qui recherchent une maison bien située, avec de l'espace extérieur.

Dans le bourg de Jaunay-Clan, à deux pas des commerces, découvrez cette maison sur sous-sol semi-enterré offrant une vraie vie de plain-pied et un beau potentiel pour accueillir famille, ados, invités ou même envisager un espace indépendant.

À l'étage, l'espace de vie se compose d'un salon/salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés : un agencement pratique au quotidien.

En rez-de-jardin, le sous-sol semi-enterré complète parfaitement le bien avec une troisième chambre, une seconde salle d'eau avec WC, un espace avec kitchenette (idéal pour un coin invité ou un usage polyvalent), ainsi qu'une cave.

À l'extérieur, vous profitez d'un grand terrain d'environ 1 600 m², rare dans le secteur, avec un grand garage pour stationnement et rangement.

Une maison fonctionnelle, bien située, avec de beaux volumes et un extérieur généreux. À visiter sans tarder.

Située à Parigny, sur la commune de Jaunay-Marigny, cette maison sur sous-sol à rénover représente une belle opportunité pour les amateurs de projets et de valorisation immobilière. Implantée sur un terrain constructible de 2 234 m², elle offre un fort potentiel d'évolution.

La partie habitable, d'environ 67 m², se situe à l'étage. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour-salon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La distribution est fonctionnelle, laissant libre cours à vos idées d'aménagement.

Le rez-de-chaussée accueille un sous-sol complet comprenant un garage, une cave et une chaufferie, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement.

À l'extérieur, le terrain de plus de 2 200 m², entièrement constructible, constitue un véritable atout. Il permet d'envisager une extension, une division parcellaire ou tout autre projet selon vos besoins. Plusieurs dépendances sont également présentes sur la parcelle, apportant des possibilités supplémentaires d'aménagement ou de stockage.

La maison est équipée de huisseries PVC double vitrage avec volets roulants, d'un chauffage au fuel et est raccordée au tout-à-l'égout.

Un bien à réinventer entièrement, idéal pour un investisseur, un artisan ou un acquéreur souhaitant créer un lieu de vie à son image dans un environnement calme.

Maison coup de coeur !
Située à l'entrée de la commune prisée de Chabournay, aux portes de Neuville-de-Poitou et de Vendeuvre-Du-Poitou, ce bien de plain-pied construit en 2021 représente une opportunité rare sur le marché local. Alliant architecture contemporaine et matériaux de haute qualité, cette demeure a été pensée pour offrir un cadre de vie luxueux et serein.

Dès le franchissement du seuil, l'espace et la lumière s'imposent. La pièce de vie magistrale de plus de 50 m², baignée de clarté grâce à ses larges ouvertures, regroupe un salon chaleureux, un séjour spacieux et une cuisine ouverte aux finitions soignées. Ce volume généreux devient le coeur battant de la maison, idéal pour vos moments de partage. Une buanderie attenante optimise l'organisation quotidienne.

Le dégagement mène à l'espace nuit, composé de trois chambres confortables, chacune équipée de placards sur mesure. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent cette partie.

L'excellence technique est au rendez-vous : chauffage au sol par pompe à chaleur (PAC) air-eau pour un confort thermique inégalé, menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires et volets roulants électriques.

L'extérieur n'est pas en reste. Sur une parcelle close d'environ 960 m² sécurisée par un portail électrique, vous profiterez d'un véritable espace de villégiature privé : une piscine chauffée (PAC dédiée et système de filtration haut de gamme) accompagnée de son pool house.

Un bien coup de coeur aux prestations de qualité. Contactez notre agence dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée et découvrir ce lieu de vie privilégié.