Maisons 4 pièces à vendre à Mogneneins (01140)

EXCLUSIVITÉ - GUY HOQUET Belleville-en-Beaujolais

Au coeur de Belleville (69220), dans petite copropriété, nous vous proposons à la vente cette maison de ville en duplex de Type 4 comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un espace cuisine, un salon/séjour.
A l'étage : un couloir desservant 3 chambres ( de 12 à 14m² ), un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.
Le chauffage au gaz de ville est individuel. Le bien bénéficie d'un grand garage de 81 m² avec une buanderie.

Proximité des commodités, écoles, collège, lycée, gare et des axes autoroutiers. A voir sans tarder !

Les classes énergétique et climatique de cette maison sont respectivement de classe E (265 kWh/m2) et D (45kWh/m2) par an .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous souhaitez des informations sur ce bien ou le visiter ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier au 04 74 620 641 ou rendez-vous en agence au 12 rue Victor Hugo 69220 BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS.

EXCLUSIVITE GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Vous cherchez une maison de ville charmante et bien située? Ne cherchez plus!

Cette maison de 63 m² est à vendre à Saint Romain des Iles, en plein centre, exposée plein sud pour un maximum de luminosité.

Avec ses 4 pièces dont 2 chambres, une cuisine américaine aménagée et équipée, et une salle d'eau, elle est parfaite pour une petite famille ou un couple.

La maison est en très bon état général, avec des fenêtres en bois double vitrage.

Côté localisation, vous êtes à seulement 1 minute d'une école maternelle et d'une école élémentaire publique, 2 minutes en bus, 5 minutes de la gare, et à proximité des commerces. Le tout sans oublier un accès facile aux autoroutes et aux transports en commun.

Le prix est de 149 000 €, une opportunité rare sur le marché ! Contactez Guy Hoquet Charnay-les-Macon pour organiser une visite.

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Charmante Maison de Village Rénovée à Découvrir !

À la recherche d'un cocon familial alliant confort et praticité ? Venez découvrir cette magnifique maison de village entièrement rénovée, située dans une commune dynamique offrant toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous y trouverez une école allant de la maternelle jusqu'au collège, ainsi que des commerces de proximité tels qu'un supermarché, une boulangerie, une boucherie et un tabac/presse. Idéalement positionnée, cette maison se situe à seulement 15 minutes au sud de Mâcon et à 12 minutes au nord de Belleville-en-Beaujolais.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous séduira par sa grande pièce à vivre d'environ 50 m². Cette espace lumineux et convivial comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et le salon. Parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis ! Vous y trouverez également une buanderie/chaufferie/cellier, une salle d'eau pratique et des toilettes.

À l'étage, le charme continue avec trois belles chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Une salle de bains moderne, un dressing fonctionnel et des toilettes indépendantes complètent cet espace nuit.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un petit jardin coquet et intimiste, parfait pour se détendre ou partager un repas en plein air. De plus, la maison dispose de deux places de stationnement privatif, un véritable atout pour faciliter votre quotidien.

Le tout est édifié sur un terrain clos d'environ 172 m², offrant un cadre paisible et sécurisé. Cette maison allie le charme de l'ancien avec le confort moderne, idéale pour ceux qui recherchent une vie de village tout en restant proche des grandes villes.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette perle rare ! Elle pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous.

EXCLUSIVITE GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Découvrez cette charmante maison de ville de 64 m² environ, située dans le secteur prisé des Cours à La Chapelle de Guinchay.

Construite en 1940 en pierre et pisé, cette maison en bon état général offre un cadre de vie agréable avec un terrain de 339 m² exposé plein sud.

Elle comprend 4 pièces dont 2 chambres, une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec poêle à granulés, une salle de bain, et un WC séparé.

Vous bénéficierez également d'une cave, d'un garage simple, et de plusieurs places de stationnement extérieures. La maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage et de volets en bois.

Située à seulement 2 minutes des écoles (maternelle, primaire, collège Condorcet), à 1 km des commerces, et à proximité des transports (station Pontanevaux-La-Chapelle, bus à 5 minutes, gare à 2 km), elle offre un accès facile aux axes routiers (autoroute et voie express à 10 km). Ce bien rare sur le marché est idéal pour une famille recherchant un cadre de vie calme et pratique.

Prix de vente : 179 000 €. Contactez l'agence Guy Hoquet Charnay-les-Mâcon pour plus d'informations et organiser une visite.

SOUS COMPROMIS // Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - 10 Minutes Nord Belleville/12 Minutes Sud MACON/8 Minutes Gare TGV MACON LOCHE - Située au Coeur D'un Charmant Village du Beaujolais avec toutes les Commodités à Pied, nous vous proposons de venir découvrir cette Maison de Plain pied avec accès PMR comprenant Grand Hall d'Entrée, Cuisine indépendante, Séjour/Salon, 2 chambres, Salle de bains, avec Douche, Baignoire et doubles vasques, Buanderie/Cellier et dégagement. L'ensemble est édifié sur un Terrain Constructible de 823 m² environ. Projet de Résidence Principale ou Local pour Activité Tertiaire, cette Ancien Cabinet Médical saura s'adapter à vos Projet. A Visiter!!!

AGENCE GUY HOQUET CHARNAY-LÈS-MÂCON - Découvrez cette charmante maison située à Varennes-lès-Mâcon, dans le secteur prisé de Mâcon Sud. Cette maison entièrement rénovée à neuf avec des matériaux de qualités vous offrira un cadre de vie calme et agréable sur un terrain de 380 m² environ.

En rez-de-chaussée , vous profiterez d'une entrée, un espace technique, une belle pièce de vie donnant l'accès sur la terrasse côté Sud ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous bénéficierez de trois chambres et d'une salle d'eau avec double vasque et WC.

Des radiateurs électriques thermostatiques neufs ont été installé ainsi qu'un ballon électrique pour votre production d'eau chaude. La façade, l'ensemble des huisseries ainsi que la toiture sont neuves. La fibre optique est tirée dans la maison. Il vous restera à installer la cuisine de votre choix

Vous bénéficierez également d'un garage d'environ 30m2 ainsi que d'un abris vélo.

La maison est idéalement située à proximité des commodités, des écoles, des grands axes A6/A40, TGV/TER, RCEA et des transports en commun.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez l'agence Guy Hoquet Charnay-les-Mâcon pour organiser une visite.

Nouveauté ! Exclusivité GUY HOQUET BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS !

À découvrir sans tarder à Mogneneins (01140) : une authentique ferme rénovée de 180 m² alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Nichée dans un environnement calme et recherché, cette ancienne ferme en pierre et pisé entièrement rénovée saura vous séduire par son cachet, ses beaux volumes et sa luminosité. Elle offre un subtil mélange entre authenticité et modernité, avec ses matériaux de caractère, ses espaces chaleureux et ses prestations de confort actuelles.

D'une surface habitable d'environ 180 m², la maison se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, idéale pour accueillir toute la famille. D'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une seconde salle de bains reste à rénover, offrant la possibilité de l'aménager selon vos goûts et vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de vie avec une grande terrasse, une cour intérieure intimiste sans vis-à-vis et un extérieur demandant peu d'entretien.

Les dépendances constituent un véritable atout : un carport pour vos véhicules, une cave, ainsi qu'un atelier indépendant avec mezzanine offrant un beau potentiel d'aménagement. Celui-ci pourra facilement être transformé en bureau, studio, espace professionnel, salle de jeux ou encore atelier d'artiste, selon vos envies.

Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité avec une climatisation, une cheminée à granulés, un ballon thermodynamique ainsi qu'une excellente performance énergétique (DPE : C), garantissant un confort optimal tout au long de l'année tout en maîtrisant les consommations.

Cette propriété pleine de caractère séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien unique, atypique où le charme de l'ancien rencontre les prestations d'aujourd'hui, avec un fort potentiel d'évolution.

Une visite s'impose !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence GUY HOQUET BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS. Un bien rare sur le secteur qui mérite toute votre attention !