Maisons 4 pièces à vendre à Moiré (69620)

EXCLUSIVITÉ - GUY HOQUET Belleville-en-Beaujolais

Au coeur de Belleville (69220), dans petite copropriété, nous vous proposons à la vente cette maison de ville en duplex de Type 4 comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un espace cuisine, un salon/séjour.
A l'étage : un couloir desservant 3 chambres ( de 12 à 14m² ), un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.
Le chauffage au gaz de ville est individuel. Le bien bénéficie d'un grand garage de 81 m² avec une buanderie.

Proximité des commodités, écoles, collège, lycée, gare et des axes autoroutiers. A voir sans tarder !

Les classes énergétique et climatique de cette maison sont respectivement de classe E (265 kWh/m2) et D (45kWh/m2) par an .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous souhaitez des informations sur ce bien ou le visiter ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier au 04 74 620 641 ou rendez-vous en agence au 12 rue Victor Hugo 69220 BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS.

Votre agence Guy Hoquet vous propose sur la commune de Brindas, à proximité immédiate du centre ville cette maison de plain pied.

ATTENTION : maison éligible à la Protection Revente Garantie Guy Hoquet ! Une protection contre une éventuelle moins value, pour en savoir plus appelez nous !

D'une surface de 87m², elle se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie semi ouverte sur la cuisine, un dégagement desservant les trois chambres, ainsi que la salle de bain et les wc. Vous aurez le plaisir de profiter d'un garage.

Le terrain de plus de 800m² est plat et vous permettra d'envisager si vous le souhaitez une extension. Vous souhaitez en savoir plus n'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

En exclusivité, votre agence Guy Hoquet Brindas vous propose sur la commune de Brindas, à proximité du collège de Brindas et des commodités, une belle maison contemporaine en ossature de bois, de 116 m² environ sur une parcelle de 404 m².

Vous retrouverez au rez-de-chaussée, une pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine, ouverte sur le jardin et la piscine, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un WC, et une buanderie complète ce niveau.

A l'étage vous retrouverez deux chambres, une salle d'eau avec WC et un bureau, idéal pour les personnes travaillant en télé-travail.

Parmi les plus de la maison, vous profitez d'une terrasse de 35 m² environ accessible à l'étage depuis les chambres avec une belle vue sur la piscine. Un grand garage ainsi qu'un abri vous permettent de stationner plusieurs véhicules et de stocker vos affaires en toute tranquillité.

N'attendez plus et contactez nous pour organiser la visite !

Votre agence Guy Hoquet vous propose sur la commune de Brindas, cette maison individuelle.

De construction récente, elle se composte d'une entrée avec placard donnant sur une pièce de vie ouverte sur la cuisine, l'ensemble étant orienté sud. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une suite parentale avec sa salle d'eau, à l'étage on retrouve deux chambres, un coin bureau ainsi qu'une salle de bain, chaque niveau bénéficie d'un wc.

Le terrain de plus de 400m² est plat et calme, il est retiré de toute rue passante.

Vous profiterez de l'accès au centre ville à pied, des commerces, ainsi que du bus à quelques mètres de la maison.

Contactez nous vite.

Exclusivité Guy Hoquet BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS.

Située au coeur de Beaujeu, cette maison de 4 pièces offre 77 m² répartis avec une organisation fonctionnelle. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée avec WC, d'une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou bureau, ainsi qu'un espace de rangement. Le premier étage comprend deux chambres, une salle de bains et un WC. Le deuxième étage accueille une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur l'espace salle à manger et salon.

L'environnement immédiat est particulièrement attractif, avec un accès rapide aux écoles, commerces, services de santé et infrastructures du quotidien. Un cadre pratique et recherché au sein de la commune.

Cette opportunité est rare sur le secteur. Pour planifier une visite, contactez l'agence Guy Hoquet Belleville-en-Beaujolais

GUY HOQUET CHAPONOST
À VENDRE - MAISON DE PLAIN-PIED DE 80 M² AVEC GRAND TERRAIN ET GARAGE

Située à moins de 10 minutes à pied du centre du village de Chaponost, dans un environnement verdoyant, cette agréable maison de plain-pied offre confort, luminosité et potentiel d'aménagement.

Description du bien

D'une surface habitable d'environ 80 m², la maison propose une distribution fonctionnelle et agréable.
La pièce de vie, d'une superficie de 40 m², profite d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Elle accueille une cuisine équipée ouverte sur un espace séjour / salle à manger convivial, agrémenté d'un poêle à bois.
L'espace nuit se compose de trois chambres, convenant parfaitement à une famille ou à un couple souhaitant disposer d'un espace bureau.
Une salle d'eau est à aménager selon vos envies, ainsi qu'un WC indépendant.
Un grand garage de 40 m² vient compléter le bien et offre de multiples possibilités d'usage : stationnement, atelier, buanderie ou encore projet d'extension.
La maison est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 265 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, jardiner ou envisager la création d'une terrasse, d'une piscine ou d'un agrandissement.

Un emplacement recherché

Située au sein du village très apprécié de Chaponost, au coeur de l'Ouest Lyonnais, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers et aux transports en commun (réseau TCL et gare de Brignais à proximité), de la proximité immédiate des écoles, commerces, services publics et espaces verts.
Un bien adapté à une vie de famille ou à un premier achat, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement.

Informations complémentaires

Classe énergétique (DPE) : D
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : B
Surface habitable : 80 m²
Surface terrain : 1 265 m²
Garage : 40 m²

Prix de vente : 380 000 €
Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.

Contactez nous dès aujourd'hui !

Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez votre agence Guy Hoquet Chaponost au 04 78 44 63 75.

Estimation de votre bien offerte et confidentielle.
GUY HOQUET L'IMMOBILIER GARANTI.