Maisons 4 pièces à vendre à Montarnaud (34570)

A DECOUVRIR DANS LA VISITE VIRTUELLE !

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et face aux vignes, Guy HOQUET JUVIGNAC vous propose, en exclusivité, cette villa de plain-pied construite en 2013, offrant un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes des écoles, commerces et transports.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de 65 m², baignée de lumière, composée d'un séjour, d'un salon convivial et d'une magnifique cuisine américaine entièrement aménagée et équipée.
Cet espace ouvert est pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit comprend 3 chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec douches à l'italienne très fonctionnelle.

À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine de 8 x 4 mètres, récente (2 ans), une agréable terrasse ombragée, ainsi qu'un jardin soigneusement aménagé. Les plantations, encore jeunes, apporteront dans les prochaines années un véritable écrin de verdure.

Cette villa bénéficie également de prestations modernes et de qualité :

Climatisation gainable ;
Menuiseries aluminium ;
Volets roulants électriques ;
Construction de 2013 répondant aux standards actuels de confort et de performance énergétique ;
Grand garage de 33 m² offrant un bel espace de stationnement et de rangement.

Son emplacement est un véritable atout : située dans un quartier résidentiel très recherché, paisible et verdoyant, elle permet de profiter d'un environnement naturel tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports.

Une maison clé en main, parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et d'une qualité de vie exceptionnelle.

À visiter sans tarder !

N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.87.48.80, agent commercial (EI) sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier.
Réf : 3589CP

L'agence Guy Hoquet JUVIGNAC vous propose cette charmante maison 4 pièces réparties sur 85m² env.
Située à deux pas du golf de Juvignac, cette agréable maison offre un cadre de vie calme et verdoyant.
Elle est dotée d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant sur terrasse et jardin, une cuisine aménagée, avec possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie, wc.
A l'étage un palier, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau avec placards, une salle de bain, wc, rangements.
Grand garage 1 véhicule de 14m² environ et une place de parking.

Ne laissez pas passer cette opportunité : à venir visiter sans tarder !

Vous pouvez contacter l'agence Guy Hoquet de Juvignac au 04.67.79.83.93 ou Mr Yann Bazard au 06.03.45.42.61

Découvrez dans votre agence Guy Hoquet Montpellier Ouest cette charmante maison de 90M2 en parfait état.
Celle-ci offre de belles prestations et un agencement moderne et fonctionnel .
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une charmante pièce de vie avec sa superbe cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. donnant sur le séjour.
Dans le prolongement, un patio intérieur apporte une touche d'élégance et de convivialité à tout l'ensemble.
Un WC complète ce niveau.
A l'étage, la maison dispose de 3 belles chambres avec placard, idéale pour accueillir une famille , ainsi qu'une salle d'eau refaite avec gout et un WC.
A l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse pour vos moments de détente et de repas en plein air.
Parmi ses nombreux atouts, cette maison comprend un garage et une place de parking.

* LES + :
- AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
-PRESTATIONS DE QUALITE
-ENVIRONNEMENT CALME ET AGREABLE.
-PROCHE DES COMMODITES ET DES TRANSPORTS.
Un bien rare alliant confort, modernité et qualité de vie.

Laissez vous séduire par cette maison COUP DE COEUR et contactez moi à l'agence GUY HOQUET MONTPELLIER Ouest afin d' organiser une visite :
TERME CHRISTELLE 06.77.36.86.40
Agent commercial (EI) RSAC :414 094 631 Montpellier

Votre agence GUY HOQUET L'IMMOBILIER MONTPELLIER OUEST vous propose dans un quartier pavillonnaire au calme, cette maison entretenue R+1 de 85m² sur une parcelle de 253m² de jardin.

Vous serez accueillis par un hall d'entrée s'ouvrant sur un séjour- salon lumineux, climatisé, avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée donnant accès sur une terrasse et le jardin verdoyant.
Un wc séparé et un cellier complètent le RDC.

L'escalier vous mènera à l'étage ou vous trouverez 3 belles chambres dont une avec placard et qui bénéficie d'une climatisation.
Une grande salle d'eau avec wc.

un garage électrifié vous permettra de stocker vos affaires personnelles.

Vous serez proche de la L1 du Tramway. Arrêt "Haut de Massane" ainsi que que la ligne de Bus "Arrêt Raimbaud d'Orange" des écoles primaires et du collège.

Honoraires charge acquéreur.

Pour plus de renseignements et visiter ce bien rapidement, n'hésitez pas à contacter Sandrine THIBAUD Agence GUY HOQUET MONTPELLIER OUEST au 06.72.90.70.23 ou 04.67.87.48.80.

PROCHE DU CENTRE-VILLE !
Votre agence GUY HOQUET L'IMMOBILIER MÈZE vous propose en exclusivité de découvrir cette très agréable maison R+1, idéalement située dans un environnement calme, à 600 m du centre-ville de Mèze.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une terrasse ombragée et un jardin accessibles par de larges baies vitrées. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau.
À l'extérieur, le jardin clos et arboré, équipé d'un système d'arrosage automatique, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Cette maison, en très bon état général, ne nécessite aucuns travaux. Elle dispose également de trois places de stationnement privatives d'un garage réduit avec sa buanderie.
À DÉCOUVRIR !

EXCLUSIVITE Mauguio!
Maison rénovée de plain-pied idéalement située au calme de 84m² sur un terrain piscinable de 301m².
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et climatisée de 42m², de 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Possibilité de surélévation d'environ 40m².
Bien rare à voir rapidement, vous n'avez qu'à poser vos valises !
Proche des écoles et des commodités.

À seulement 10 minutes de Montpellier, au coeur du très agréable village de Montarnaud, votre agence GUY HOQUET Juvignac vou propose de découvrir cette élégante villa contemporaine de 160 m², édifiée en 2017 sur un terrain de 320 m², encore sous garantie décennale.
Un bien rare alliant confort, modernité et performance énergétique (Diagnostic A).

Idéalement située, vous bénéficiez d'un cadre de vie privilégié : commerces et écoles accessibles à pied, et proximité immédiate de l'Autoroute A75 vos déplacements

rapides et fluides.

Des volumes généreux et lumineux
Vous serez séduit par sa magnifique pièce de vie de 58 m², baignée de lumière, avec cuisine américaine suréquipée, idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale.
Parfaitement pensée pour une vie de famille, la maison propose 5 chambres, dont une belle suite parentale au rez-de-chaussée.

Prestations modernes et économiques
Climatisation gainable
Ballon thermodynamique
Volets roulants électriques
Panneaux solaires en autoconsommation (revente autour de 500 € /an)
Excellente performance énergétique (DPE A)
2 Récupérateurs d'eau de pluie de 4200 l

Un extérieur soigné !
Profitez d'un extérieur agréable avec :
+ Cuisine d'été
+ Deux terrasses couvertes
+ Terrain piscinable pour une piscine semi-enterrée
+Arrosage intégré

Maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et sérénité.

N'hésitez pas à contacter l'agence GUY HOQUET Juvignac .
Conseiller Ventes Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53, agent commercial (EI) sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier.
Réf : 3538CP

Votre agence Guy Hoquet Juvignac vous propose à la vente cette maison contemporaine située dans un quartier calme et prisé de Montarnaud, à seulement 10 minutes de Montpellier et à proximité immédiate de l'A75, cette demeure de 2016 est un véritable havre de paix.

Le séjour lumineux de 58 m² environ ouvre sur un jardin méditerranéen, offrant un espace de vie à la fois chaleureux et raffiné avec une cuisine américaine suréquipée. Les 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, garantissent intimité et confort pour toute la famille.

Prestations d'exception :
Climatisation gainable pour un confort idéal toute l'année
Ballon thermodynamique et panneaux solaires 10 kW, pour une maison économe et respectueuse de l'environnement
Volets roulants électriques et garage aménagé

Extérieur et art de vivre :
Jardin paysager,
Piscine moderne et espace détente pour profiter des journées ensoleillées
Cuisine d'été pour des repas conviviaux et des moments inoubliables en famille ou entre amis

À seulement 10 minutes à pied des écoles et commerces, cette maison offre le meilleur compromis entre tranquillité et accessibilité. Chaque pièce, chaque espace extérieur a été pensé pour créer une atmosphère de sérénité et de plaisir au quotidien.

N'hésitez pas à contacter à notre agence GUY HOQUET JUVIGNAC Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53, agent commercial (EI) sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier.
Réf : 3539CP