Maisons 4 pièces à vendre à Montbrand (05140)

Dans un environnement campagne, à seulement quelques minutes de Crest, cette maison de 110 m² offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 1 125 m².

Ancien corps de ferme mitoyen, elle séduit par son authenticité et son agencement fonctionnel. L'espace de vie, composé d'un séjour et d'un salon lumineux, invite à la convivialité, tandis que la cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble.

Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau, offrant une configuration idéale pour une vie de famille.

À l'extérieur, le terrain plat ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, espace détente, chacun pourra facilement se projeter.

Les annexes constituent un véritable atout au quotidien avec un garage spacieux, un atelier, un dressing et une buanderie chauffée, apportant fonctionnalité et confort.

Bien entretenue, la maison bénéficie d'une classe énergétique C, assurant un bon équilibre entre confort et consommation.

Une maison pleine de potentiel, idéale pour celles et ceux qui recherchent la campagne tout en restant proches des commodités.

À découvrir sans tarder, contactez-nous pour plus d'informations et organiser votre visite.

Située au coeur du village de Saint-Christol, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 110 m² habitables, répartie sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Au rez-de-chaussée :
Deux caves viennent compléter ce niveau, idéales pour le stockage, un atelier ou une cave à vin.
Au premier étage :
Vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de salon ou de seconde chambre selon vos besoins.
Au deuxième étage :
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Les plus de ce bien :
Grenier aménagé en chambre d'appoint, parfait pour accueillir famille et amis
Grande terrasse pour profiter des beaux jours
Jardin, un véritable atout en coeur de village
Abri voiture pour plus de confort au quotidien
Cette maison allie charme de l'ancien et fonctionnalité, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2140€ et 2970€ / an

L'indice DPE est F pour une consommation énergétique à hauteur de 417 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe C (de l'ordre de 13 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Mathilde BERNARD de l'agence Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE au 06 64 30 00 59 pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

En exclusivité, venez découvrir cette maison située à MONTELEGER.
Cette maison offre environ 80 m² répartis sur 4 pièces.
La maison dispose d'un espace salon/salle à manger de 25m² environ et d'une cuisine de 13m². Elle offre ensuite de 3 chambres, dont deux en rez-de chaussé. Une salle d'eau avec wc vient compléter ce bien.

Vous pourrez également profiter d'un bel extérieur de 816 m² arboré et aménagé en plusieurs terrasses
Un garage de 19m² vient agrémenter ce bien.

La maison se trouve dans un quartier calme offrant un cadre de vie idéal.

Travaux de rénovation à prévoir.

Visite virtuelle disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet ÉTOILE SUR RHÔNE pour plus de renseignements sur cette maison.

Située dans un quartier calme, découvrez cette maison de plain pied.
Elle offre environ 88 m² réparti de la manière suivante. Une pièce de vie, trois chambres dont une en mezzanine, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau.

Elle comprend également un bel extérieur de 350m² exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours !
Un garage de 20m² vient compléter ce bien.

Visite virtuelle disponible.

L'indice DPE est classé C (166 kWh/m²/an) et le GES (23kgcO2/m²/an) est classé C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet ÉTOILE SUR RHÔNE pour plus de renseignements sur cette maison.

Située dans un environnement paisible, cette charmante maison construite en 2002 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état général.

D’une surface habitable de 112 m², elle offre une distribution fonctionnelle idéale pour une vie de famille :

Une belle entrée accueillante.
Une cuisine spacieuse de 22,7 m² bien équipée.
Un séjour lumineux de près de 28 m² ouvert sur l’extérieur.
La cuisine et le séjour peuvent être ouverts pour créer un espace de vie de 50m².
3 chambres confortables à l’étage.
Une grande salle de bains avec douche et baignoire refaite récemment.
WC séparé.

Implantée sur un terrain de 867 m² exposé plein Sud, la maison bénéficie d’un ensoleillement optimal toute la journée 🌞

Côté extérieur, vous profiterez de deux terrasses (47 m² et 18 m²) parfaites pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.

Un véritable atout : un garage en sous-sol de 55 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules et offrir un bel espace de rangement.

💡 Confort et prestations :

Chauffage individuel au sol au gaz
Double vitrage
Volets PVC en excellent état
Maison au calme
Isolation renforcée réalisée en 2020 (combles + plafond du garage)
DPE : C

💰 Charges énergétiques maîtrisées (~180€/mois)
📍 Taxe foncière : 1 679 €

👉 Une maison bien entretenue, lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités.

📞 À découvrir sans tarder !

Maison récente 111 m² – Terrain 1063 m² – Cadre exceptionnel

Maison construite en 2013, d’une surface habitable de 111 m², située dans un environnement calme et privilégié, entouré d’arbres et de verdure, sans aucune nuisance sonore.

Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse, le tout sur une surface de 54 m² avec cuisine ouverte, d'un cellier, de 2 chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Possibilité de créer facilement une 3ᵉ chambre. Le séjour dispose d'un poêle à bois performant et ainsi profiter d'une belle flamme en hiver.

À l’extérieur, vous profitez d’un beau terrain de 1 063 m², d’une grande terrasse de 39 m² donnant sur une piscine creusée, de dépendances ainsi que d’un grand espace de stationnement.

Maison économique avec une bonne performance énergétique (DPE : A et GES : C). Estimation des coûts énergétiques entre 780 € et 1 110 € par an.
Taxe foncière : 980 €.

Idéal pour les personnes recherchant calme, nature et confort moderne.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison chaleureuse et bien située. Contactez-nous plus de détails et pour organiser une visite dès aujourd'hui.