Maisons 4 pièces à vendre à Montlay-en-Auxois (21210)

EXCLUSIVITÉ

À vendre : votre agence Guy Hoquet LE CREUSOT est ravie de vous présenter cette maison de 4 pièces de 77,32 m² à EPINAC (71360).

Elle est organisée comme suit : un salon de 8 m², deux chambres de 11 m² et 17 m², une vaste cuisine de 27 m², une salle d'eau et des toilettes.
Elle dispose de dépendances, ateliers, garage et un ancien cinéma offrant plus de 200 m² à rénover.

Le terrain du bien est de 718 m².

Le Collège Hubert Réeves, le Groupe Scolaire de la Verrerie et l'École Maternelle Gouze sont implantés à moins de 10 minutes en voiture. Vous trouverez deux bibliothèques et trois tennis à quelques minutes à peine. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une épicerie et un bureau de poste sont aussi accessibles. Enfin, le marché Place de Gaulle anime les environs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de ce bien en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet LE CREUSOT.

PRENOIS - Maison individuelle neuve, achevée en 2023, de 116m² habitable de plain pied, sur une parcelle de 643m², elle comprend:
Une piece de vie de 45m² avec cuisine ouverte et équipée et poele à granulé, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire et un wc.
La maison dispose également d'une superbe terrasse donnant sur une piscine chauffée par pompe à chaleur.
La maison est entièrement chauffée au sol par une pompe à chaleur air/eau.
Possibilité de créer un garage sur la parcelle
Située à 10 minutes de l'ouest de Dijon dans une commune celèbre pour son circuit automobile, cette maison dispose d'un environnement calme et résidentiel aux portes de Dijon.

Contact: Adrien ALLEZ - 06.08.43.08.99

Amateurs de biens atypiques, cette maison est faite pour vous !
Vous rêvez d'un cocon qui ne ressemble à aucun autre ? Cette maison pleine de caractère, alliant le charme de l'ancien à une touche industrielle, a tout pour plaire aux amoureux de lieux atypiques.
Située au calme, à deux pas du coeur historique, de la gare et de la Cité de la Gastronomie, elle offre un cadre de vie pratique et inspirant.
Organisée sur trois niveaux, elle propose 2 chambres (avec possibilité d'une 3e), idéale pour un jeune couple ou ceux qui souhaitent un espace bureau ou atelier.
Au rez-de-chaussée : une entrée chaleureuse, un bel espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et des WC séparés.
Au premier étage : un coin bureau, une première chambre avec salle d'eau et accès à l'extérieur, buanderie et WC.
Le dernier étage abrite une superbe suite parentale de 27 m² au sol, avec dressing, douche et baignoire, parfaite pour se détendre.
Et pour profiter des beaux jours, une jolie terrasse au premier étage vous attend.
Un espace de rangement pratique complète ce bien, accessible depuis le couloir menant à la maison.

Visite virtuelle disponible sur notre site.

Découvrez cette maison à vendre située à Marmagne (71710).

Avec une surface habitable de 77 m² et un terrain de 790 m², cette maison dispose de 4 pièces. Elle est composée comme suit : entrée, cuisine indépendante, 2 chambres, un salon, une salle à manger, un WC et un dressing.

Bien que des travaux soient à prévoir, notamment la création d'une salle de bains et un nouvel agencement des pièces, cette maison offre un potentiel très intéressant. Vous bénéficierez d'un garage simple, de deux caves, d'un sous-sol avec douche et d'une très belle véranda avec une vue imprenable.

Les fenêtres sont en survitrage bois, les volets métalliques pliants, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout.

Pas de système de chauffage.

À proximité, vous trouverez l'École primaire publique Pierre Gabriel Boudot à seulement 3 minutes, ainsi que des commerces (boulangerie, restaurant...) à 300 mètres. L'accès à la gare est à 15 minutes et l'autoroute se trouve à 40 km.

Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet LE CREUSOT.

DIJON - Quartier Maladière-Drapeau : maison individuelle des années 50, avec grand jardin et terrasse à l'étage.
Cette maison de 85 m² habitables sur sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d'agrandissement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un double salon séjour, une cuisine indépendante, WC.
A l'étage, une salle d'eau avec WC et deux chambres (dont une de 18m² pouvant être facilement séparée en deux). Les chambres bénéficient d'un accès direct à la véranda de 11,50m² et à la terrasse.
Un escalier permet d'accéder à des combles aménageables de 13m² (36m² au sol) pouvant être transformés en chambre supplémentaire.
Le sous-sol est composé d'un garage, une salle d'eau, un atelier, une cave, un bûcher.
Un garage de 36m² avec fenêtre et point d'eau est accolé à la maison. Possibilité de le transformer en studio.
Isolation extérieure refaite
Double vitrage PVC
Cheminée et chaudière gaz
Parcelle de 688m²

Maison à rafraichir. De nombreuses possibilités d'aménagements. Cette maison se situe dans une impasse calme et bénéficie d'un jardin sans vis à vis.

Elle est idéalement située : à 15 minutes à pied du centre ville et à seulement 5 minutes de l'arrêt de Tram T2 (qui relie Chenove à La Toison d'Or en passant par le centre ville de Dijon).
Bien rare !
Votre conseillère en immobilier à DIJON : Christelle BRAIT
06.14.50.28.34
christelle1.brait@guyhoquet.com
RSAC Dijon 904 199 775

Découvrez cette charmante maison mitoyenne située à Saint Sernin du Bois (71200).

D'une superficie de 101 m², cette maison (4 pièces) comprend au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre de 35 m² ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et un cellier. A l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau avec WC, un bureau (qui peut faire 3ème chambre) et un autre WC.

De plus, 2 terrasses et le terrain de 473 m² non attenant à la maison offrent un espace extérieur agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

Située en plein coeur de Saint-Sernin du bois, vous trouverez tous les commerces à proximité (boulangerie, épicerie, boucherie, restaurant) et l'accès aux écoles est à 3 minutes à pied, avec l'école primaire Jacques Prévert. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à 2 minutes et la gare à 10 minutes.

Le prix de vente de cette maison est de 121 000€ (frais d'agence inclus). Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet LE CREUSOT. Ne manquez pas cette opportunité!