Maisons 4 pièces à vendre à Morières-lès-Avignon (84310)

EXCLUSIVITE !

Venez découvrir cette magnifique maison de plain pied au sein d'un quartier prisé d'Avignon .
Située au calme d'un petit lotissement du secteur du Pont des Deux Eaux, cette maison saura vous séduire à coup sûr !
D'une superficie de 100 m², elle offre une véranda, un séjour, une cuisine indépendante, trois belles chambres, salle d'eau, un appenti et un garage.
Le terrain exposé plein sud, est entièrement clôturé .

Ecoles, collège, lycée, centre commercial et centre médical à proximité.

Léger rafraichissement à prévoir. A visiter sans tarder !
Honoraires à charge acquéreur.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations,
à notre agence qui se situe au 101 avenue Saint Ruf
au 04.32.74.00.10

Votre agence Guy hoquet Avignon a le plaisir de vous présenter en exclusivité :
Cette Villa d'exception avec des matériaux de qualité.

Située dans un secteur calme, elle offre un cadre de vie à la fois cosy et moderne.

Vous serez charmé par ses belles prestations :
Une pièce de vie spacieuse harmonisée avec une cuisine parfaitement aménagée donnant sur un bel extérieur, vous bénéficierez de 3 chambres spacieuses ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau.

Concernant votre véhicule, elle dispose d'un garage actuellement en atelier.

De plus, sa grande parcelle piscinable vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées de la région.

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L'immobilier reprend ! C'est le moment de connaître la valeur de votre bien. Profitez d'une estimation offerte de la part de votre agent Guy Hoquet !

Pour ce qui est de la classe énergétique, la notation est C (148 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est A (4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1110 € et 1 530 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet AVIGNON pour une première visite .

QUARTIER CALME - MAISON 4 PIÈCES AU CALME

À 43 km de la mer Méditerranée et à 13 km d'Avignon, ayez le coup de coeur pour cette maison de 4 pièces au calme exposée sud, de 95 m² sur 367 m² de terrain au THOR (84250). Son intérieur offre deux chambres plus un bureau de 10 m² , une cuisine américaine aménagée et une buanderie . Il comporte aussi une salle d'eau et des toilettes . Un chauffage par climatisation réversible est installé dans la maison.

Il s'agit d'une maison mitoyenne construite en 1994. Elle est en bon état général. Des fenêtres double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. Un jardin, une piscine, une véranda de 14,7 m² et une terrasse (20 m²) viennent compléter cette maison, un gain d'espace et de confort appréciable.

Elle se situe dans un quartier calme. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes en voiture, tout comme 10 crèches à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve 11 lignes de bus ainsi que cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A7 à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma La Strada tout comme sur quatre bassins de natation, des tennis et des bibliothèques dans les environs. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, deux supérettes et quatre poissonneries. Enfin, 2 marchés animent le quartier.

L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat primordiaux. Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est D (221 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est B (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 800 € et 1 140 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison de 4 pièces en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE.

Venez vite découvrir cette maison située dans l'ECO-quartier d'Avignon ( secteur rocade) entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité.

Elle dispose au RDC d'une cuisine toute neuve avec verrière donnant sur un grand séjour lumineux, un WC et une cour sans vis à vis.

A l'étage, trois chambres, une salle d'eau, un WC et un dressing.

La maison bénéficie de volets électriques, doubles vitrages et climatisation.

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N'attendez plus, contactez votre agence pour plus d'informations.

Découvrez cette charmante maison de 76 m² située dans le quartier prisé de Saint-Ruf à Avignon. Ce bien, référencé 1036 , est proposé au prix de 222600 €. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cette maison est idéale pour un primo accédant ou pour un petit budget. Vous bénéficierez d'un très grand jardin arboré et d'un garage de 18m² . Elle offre également d'un cadre de vie agréable à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège privé Champfleury, l'École primaire Saint-Ruf et le Groupe Scolaire Henri Fabre. De plus, vous bénéficierez de la proximité des arrêts de tram Jouveau - Stade Baizet et Place Saint-Ruf, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet AVIGNON pour plus d'informations !
Philippe Bazalgette rsac 321099723

Maison à la vente en VIAGER - EXCELLENT PLACEMENT FINANCIER !

EN BON ÉTAT GÉNÉRAL - MAISON 3 chambres avec EXTERIEUR et parking !
En vente EN VIAGER OCCUPÉ sur une tête, Monsieur de 80 ans.
Bouquet 81 000 Euros avec une rente mensuelle de 430 euros seulement !

Venez découvrir à VELLERON (84740) cette maison de 4 pièces de 81 m² utilisables avec extérieur.

Salle d'eau sur les 2 niveaux ! WC sur les 2 niveaux !

Elle est exposée Est/Ouest. Il s'agit d'une maison mitoyenne de 2 niveaux construite en 1967. Cette maison comporte en REZ DE CHAUSSEE, un salon de 24 m² lumineux avec lumière traversante OUVRABLE sur une cuisine équipée de presque 10 m², un cellier aménagé en salle d'eau avec WC, un couloir de dégagement, à l'étage, 3 CHAMBRES, une salle d'eau avec WC , placard de rangement dans le couloir de dégagement !
La chaudière au gaz de ville date de 2021 ! Une climatisation y est également présente sur les 2 niveaux. Fenêtres en PVC double vitrage sur les 2 nveaux et volets roulants électriques sur les 2 niveaux avec commande en rez de chaussée pour gérer l'étage !

La maison est située à proximité immédiate des commerces.

On trouve l'École Primaire Primaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la ligne de bus VL1 (Charles de Gaulle) dans les alentours. L'autoroute A7 et les nationales N129 et N7 sont accessibles à moins de 20 km. On trouve des restaurants, deux boulangeries, trois commerces, deux épiceries et un bureau de poste à quelques minutes à peine. Enfin, un marché anime le quartier toutes les semaines.

Cette maison a une classe énergétique D (197 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, cette dernière est notée C (29 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1190 € et 1680 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

Elle est à vendre pour la somme de 81000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Valeur de la maison sur le marché environ 190 000 euros.

BELLE affaire !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cette maison en vente à L ISLE SUR LA SORGUE.

Contactez Alban BOITON Agent Commercial EI RSAC 798184834
Tél : 06.45.31.49.93